Содержание
- 1 Вступление в наследство на земельный участок: как оформить в собственность
- 2 Наследование земельного участка и дома: перечень документов
- 3 Земельный участок по наследству
- 4 Оформление наследства на дом и землю
- 5 Особенности наследования земельных участков
- 6 Земля в наследство
- 7 Оформление наследства на землю
- 8 Оформление наследства на земельный участок
- 9 Оформление наследства на земельный участок, жилой и садовый дом Санкт-Петербург и Ленинградская область
- 10 Какие нужны документы для вступления в наследство на дом и земельный участок
- 11 Вступление в наследство на землю
- 12 Как правильно оформить наследство на дом и землю
- 13 Оформление наследства на дом и земельный участок: трудоемкая процедура, или доверь свою судьбу нотариусу
- 14 Земельный участок по наследству
- 15 Оформление наследства на дачу
Вступление в наследство на земельный участок: как оформить в собственность
Если на земельный участок претендуют несколько наследников, он будет распределен в равных долях. Изменения размера долей может происходить только путем оформления соглашения между наследниками. Если на момент возбуждения наследственного производства земельный участок не был поставлен на учет в кадастровых органах Росреестра, наследникам предстоит заказать межевой план. Эту работу выполняет профессиональный кадастровый специалист – инженер, а готовый межевой план будет являться основанием для последующей регистрации прав.
Наследование земельного участка и дома: перечень документов
Вероятно, факт начала приватизации придется доказывать в судебном порядке. Дополнительно нужно подготовить выписку из хозяйственной книги и документацию, подтверждающие передачу участка наследодателю в бессрочное пользование/пожизненное владение и пр. Нотариусу потребуется предоставить договор аренды/постановление от госорганов на предоставление земельного удела.
Земельный участок по наследству
- Наследнику, вступившему в право наследования земли необходимо подать в один из вышеуказанных органов заявление о проведении госрегистрации. Вместе с указанным заявлением, правопреемнику необходимо представить в Росреестр перечень документов, среди которых:
- Свидетельство о праве на наследство.
- Документ, удостоверяющий личность.
- Правоустанавливающие документы на землю.
- Кадастровый паспорт, межевой план и другие документы на землю.
Оформление наследства на дом и землю
Они затрагивают граждан, чьи родственники стремятся оспорить завещание через суд. Если суд соглашается с доводами родственников, то завещание аннулируется и распределение имущества осуществляется на основании норма гражданского законодательства, устанавливающего очередность наследования.
Особенности наследования земельных участков
В остальном процедура оформления наследства на землю ничем не отличается от той, которая предусмотрена для другой собственности. На первом этапе требуется собрать все документы на наследство, оценить стоимость земли у независимых оценщиков и получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса.
Земля в наследство
Оформление земельного участка по наследству происходит в общем порядке и необходимы все те же документы, что и при обычном наследовании. Срок оформления также составляет шесть месяцев, а само оформление происходит в комитете по землеустройству или кадастровой палате.
Оформление наследства на землю
- Выписка из кадастровой палаты, оформленная на бланке В1.
- Правоустанавливающие бумаги на территорию.
- Свидетельство права собственности на участок – его получение происходит в центральном архиве.
- Выписка из реестра, свидетельствующая о том, что на земельный надел не налагались аресты или запрещения.
- Кадастровый номер территории, план участка.
Оформление наследства на земельный участок
Необходимо отметить, что если земельный участок получен наследодателем при приватизации земель в ходе реорганизации колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий до создания Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то у него может и не быть свидетельства о праве собственности на эту землю. В этом случае право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из постановления местного органа самоуправления, на территории которого находится земельный участок и которое утверждало решение о приватизации земли.
Оформление наследства на земельный участок, жилой и садовый дом Санкт-Петербург и Ленинградская область
Юрист по наследственным вопросам Петербургского Правового Центра окажет помощь в оформлении права собственности на земельный участок, жилой, дачный или садовый дом и другое имущество, расположенное в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а в ряде случаев – по всем регионам России.
Какие нужны документы для вступления в наследство на дом и земельный участок
- паспорт;
- завещание, в случае если оно было составлено умершим;
- подтверждающие факт наличия родственных уз между наследодателем и наследником;
- об адресе проживания наследодателя до момента смерти;
- письменные отказы других наследников в случае их наличия.
Вступление в наследство на землю
Современному человеку может показаться, что наследование земли — пережиток прошлого, когда у каждого представителя дворянского сословия был свой земельный участок. Но и в наше время есть много собственников земли (разумеется, здесь идёт речь не о больших земельных угодьях, сравнимых с дворянскими, а о шести дачных сотках и подобных участках). И, конечно же, после смерти землевладельца его собственность может быть унаследована — как и любое другое имущество.
Как правильно оформить наследство на дом и землю
- Нужны будут данные о том, что указанный пай не является составной частью уставного капитала СХП;
- Доказательство в виде справки о том, что гражданин, оставляющий земельный пай в наследство, являлся общедолевым участником собственности;
- Очень важно иметь в наличии выписку о том, что земля, в составе которой располагается пай, приватизирована на имя владельца пая, который умер и передал пай в наследство;
- В случае если речь идет о крупных земельных наделах, то необходимы документы, подтверждающие регистрацию коллективного хозяйства.
Оформление наследства на дом и земельный участок: трудоемкая процедура, или доверь свою судьбу нотариусу
Не исключено, что потребуются еще какие-то дополнительные бумаги, но это вам скажет нотариус в каждом конкретном случае. По прошествию шести месяцев с момента вашего непосредственного обращения нотариус выдает свидетельство о наследстве, перед этим удостоверившись в обоснованности ваших прав на него. Не забудьте, что придется оплатить госпошлину.
Земельный участок по наследству
Нотариальный служащий, помимо общих бумаг, проверяет наличие правоустанавливающих документов на владение наследодателя соответствующим участком. К ним относятся свидетельство о праве собственности, справка об отсутствии налоговой задолженности, паспорт, кадастровый план участка с указанием оценочной стоимости на момент открытии наследства и отметкой об отсутствии арестов. Документы призваны доказать, что земля получена наследодателем с соблюдением закона.
Оформление наследства на дачу
- Получить соответствующую выписку в отделении ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимость).
- Запросить в БТИ техпаспорт на дачу.
- Выполнить независимую оценку строения. Это могут сделать экспертные компании или сотрудники БТИ.
- Подать в суд иск о признании права на собственность.
- При вынесении положительного вердикта регистрация права владения будет произведена на основании судебного решения.
- Если неприватизированный дачный участок относится к садоводческому товариществу, наследнику стоит обратиться к правлению этого объединения с просьбой вступить в его ряды. Если этот вопрос будет решен в положительном ключе, собственность можно будет приватизировать в порядке дачной амнистии.