Выселение бывшей жены

Про выселение из квартиры бывшей жены или мужа, если вы собственник

Когда семейные отношения закончились и состоялся развод, вполне естественным для бывших супругов является желание разъехаться. Но далеко не всегда жилищный вопрос оказывается простым в решении. Отношения между бывшими мужем и женой в данном аспекте регулируются 31 статьей ЖК РФ. Но в ней прописано достаточно много нюансов, зависящих от вида собственности жилья, момента его приобретения и т.д., опираясь на которые, придется решать проблему с выселением бывшего супруга или супруги.

Выселение бывшего супруга из квартиры собственника

1. Собственником недвижимости является один из супругов, а другой не имеет долей в квартире.
2. Жилое помещение было приобретено супругом до вступления в брак либо было получено в качестве наследства (подарка) в период брачных отношений.
3. Между супругами не было заключено соглашения о праве пользования жильём.

Выселение бывшего супруга (мужа) из квартиры

Судебная практика в отношении выдела долей в общей недвижимой собственности бывших супругов весьма запутанна. Вполне понятно стремление бывших супругов проживать отдельно друг от друга, вот только не всегда это так просто. Например, бывший муж может не пожелать добровольно продать бывшей жене свою долю и покинуть квартиру. В такой ситуации бывшая жена может подать иск в суд и потребовать выдела доли в натуре, что в отношении квартиры не может быть выполнено. Суд будет вынужден принудить бывшего мужа выплатить истице компенсацию за ее долю в квартире. Если же сам бывший муж заявит такое требование, то суд может в принудительном порядке присудить компенсацию уже в его пользу.

Выселение бывшей жены из собственной квартиры

Решение суда дает мужу право выселить бывшую жену из собственной или служебной квартиры даже без ее согласия. Если только в решении не содержится прямой запрет на это. Например, в случае сохранения за бывшей женой права проживания в квартире до тех пор, пока она не будет обеспечена собственной.

Выселение бывшей жены из квартиры

1. Если приватизированное жилье перешло к вам по дарственной или до свадьбы, то у вас есть законное требование через суд выдворить женщину, утратившую все права на жилплощадь после бракоразводного процесса, согласно статье 31 части 4 ЖК. По закону производится снятие с места регистрации, а затем само выселение. Даже если есть общий ребенок, у жены нет прав на имущество бывшего мужа. Существует множество нюансов в таком деле, которое лучше все-таки уладить мирным путем. Суд может сохранить за супругой право проживания на определенный срок, если у нее нет другого места для жительства или родственников.

Процедура выселения бывшего супруга из квартиры

Таким образом для законного выселения следует подтвердить факт развода через суд или в органах загса. При проживании в гражданских отношениях факт прекращения семейных связей установить невозможно, в связи с этим выселение гражданина на этом основании также не проводится.

Выселение бывшей жены

Помимо, трудового соглашения с человеком заключается арендный договор, в который вписываются члены его семьи. Они имеют такие же права, как и основной арендатор. И если между ними прекращаются родственные отношения, то проживать в квартире они не имеют права.

Как выселить из квартиры бывшую жену

• Бывший муж собственник квартиры.
• Муниципальное жилье – право на проживание равное у обоих членов бывшей семьи. При разводе никто не теряет прав на дальнейшее нахождение.
• Приватизированная жилая площадь – можно выселить бывшую, если она не учавствовала в приватизации по причине ранее приватизированного иного имущества. В остальных случаях она не теряет права проживать на территории помещения.
• Служебное жилье – остается тот, кому была выдана площадь по работе.

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В КУРСКЕ

Также необходимо учесть, что в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как выселить бывшую супругу после развода

Обычно достаточным основанием для выселения бывшей супруги является судебный иск с ссылкой на часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Но каждый отдельный случай такого иска рассматривается в индивидуальном порядке, а суд может выступить навстречу выселяемой супруге, если ее действия защищены законом.

Выселение бывшего супруга из жилья

По семейному законодательству, супруги будут обладать правомочием собственности на имущество, используемое ими, в следующих случаях:

• когда то или иное имущество, включая квартиру или дом, было приобретено ими ещё до вступления в брак;
• когда квартира или дом была куплена супругами в период нахождения в брачных отношениях;
• когда имущество было получено одним из них в качестве личного подарка, а также вознаграждения за авторский труд.

Как выселить из квартиры бывшую жену военнослужащего

В статье 31 ЖК РФ подробно прописано, как выселить бывшую супругу из квартиры социального найма, а также даны комментарии, каким образом действовать собственнику или ответственному нанимателю, чтобы выписать бывшую жену с территории жилплощади, особенно, когда женщина не выражает согласия.

Выселение бывшего супруга

А что происходит, если бывший супруг не знает, что к нему предъявлен иск о прекращении права пользования квартирой, и по этой причине он не является в суд? Примечательна позиция, которую занял Президиум Московского городского суда (то есть третьей судебная инстанция) по нескольким судебным делам.

Выселение бывшего супруга

Кроме того, по требованию бывшего мужа (жены), суд, при решении вопроса о сохранении права пользования жилым помещением за ним, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ также одновременно вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить выселяемого бывшего супруга другим жилым помещением.

Выселение бывшей жены: советы

При этом следует помнить, что бывшая супруга не может быть выписана, если на момент приватизации у нее была прописка в данной квартире. Также закон будет на стороне супруги, если ее имущественное состояние не предоставляет возможности самостоятельно обзавестись отдельным жильем. Но это дает ей право продолжать пользоваться квартирой только на некоторое время.