Выселение ребенка

Могут ли выселить несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Нарушение прав ребенка или нет

Поэтому выселить ребенка из муниципальной квартиры без предоставления ему нового жилья практически невозможно. За этим пристально надзирают органы опеки и попечительства (в дальнейшем – ООП). Без согласия данной организации выселение ребенка осуществить невозможно.

Возможно ли выселение несовершеннолетнего ребенка

Если родители детей не в состоянии дать детям равноценную замену утраченного в ходе разбирательства с банком жилья, то их дальнейшую судьбу будут решать ООП. Не исключено, что дети будут временно определены в детский дом или интернат, пока родители не смогут решить проблему с жильем.

Выселение несовершеннолетних детей из жилого помещения

Кредитная организация имеет полное право выселять проживающих в квартире людей на праве собственника (п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ). Логично предположить, если родители ребенка не вносят платежи за ипотеку, банк вправе выселить их из квартиры. Причем санкции коснутся не только родителей, но и малолетнего. Объясняется это ст. 20 ГК РФ, по которой ребенок до 14 лет должен проживать вместе с родителями. Таким образом, банк имеет полное право подать исковое заявление в суд и снять с регистрации всю семью, невзирая на возраст отселяемых.

Правовые аспекты выселения ребенка

Разрешительный документ органа опеки является обязательным условием выписки и выселения несовершеннолетнего субъекта – собственника жилья или доли в нем. Выселение из жилого помещения без предоставления жилья в рассматриваемом контексте невозможно. Родительское разрешение требуется по различному роду причинам, например вследствие развода или разногласий, они не проживают на этой территории.

Можно ли выселить из квартиры несовершеннолетнего ребенка? И при каких обстоятельствах

В статье 292 ГК РФ установлена норма, при каких условиях выселение детей может происходить на законных основаниях: если собственник помещения совершил договор купли-продажи, а дети при этом остались зарегистрированными в помещении, тогда новый обладатель жилплощади имеет право на выселение.

Выселение несовершеннолетних детей из квартиры собственником

Бытует мнение, что если квартира приобретена законными представителями ребенка с привлечением заемных средств (ипотечного кредита), то выселить их за неуплату кредита у банка не получится, ведь ни один судебный орган не оставит несовершеннолетнего без жилья.

Права детей на жилище: можно ли выселить из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Все так, но в данном случае означенная статья неприменима — ведь данная жилплощадь не является собственностью ребенка, она принадлежит кредитно-финансовой организации, а значит — ничто не может помешать собственнику выселить не имеющих к нему отношения людей.

Выселение детей из квартиры

Можно отметить, что российское законодательство хорошо защищает права и интересы детей. Но это не говорит о том, чтобы можно прикрываться детьми для избегания трудностей при решении вопросов. Если правовая позиция стороны будет убедительной, то возможно принятие решения даже об отселении несовершеннолетних. Дальнейшая судьба малолетних выселенных детей будет решаться опекунскими органами.

Выселение из квартиры с несовершеннолетним ребенком

Судебная практика по выселению несовершеннолетних из муниципальной квартиры доказывает, что заставить покинуть площадь могут только после предоставления аналогичных условий или другой квартиры. В ЖК на тему выселения из такого рода недвижимости имеется пробел, так как точных указаний для решения спора не предусмотрено. По этой причине дети и их родители продолжают пользоваться муниципальными квартирами.

Можно ли выселить несовершеннолетних детей в 2020 году

• квартира была продана и её новый собственник будет иметь полное право выселить бывших хозяев вместе с детьми;
• требование владельца съёмной квартиры об освобождении жилплощади. Причины для этого могут быть разными: закончился срок договора аренды, соседи жалуются на шум или другие. В этом случае, жильцы должны освободить занимаемое ими помещение;
• требование муниципалитета о выселении из не приватизированной квартиры. Такая ситуация может возникнуть из-за длительной неуплаты коммунальных платежей или иных ситуаций. В данном случае, выселяют несовершеннолетнего вместе с его родителями в другое жильё, предоставленное муниципальным образованием или государством;
• окончание периода использования служебного жилья.

Особенности выселения из квартиры несовершеннолетнего ребенка

При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое).

Возможно ли выселение несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

• Если родители лишаются родительских прав, их, согласно статье 91 ЖК РФ, могут выселить с занимаемой площади без предоставления жилья, но дети в любом случае не лишаются квартиры, получая одновременно государственную поддержку.
• Если выселение семьи происходит посредством суда по требованию муниципальных органов (в основном, это бывает связано с длительной неоплатой услуг ЖКХ), то при наличии несовершеннолетних детей семье должно быть предоставлено другое жилье (квартира или комната).
• Если выселение происходит из аварийного жилья, опасного для проживания, то оно все равно проходит под контролем ООП, которые обязаны принять меры для помощи семье с несовершеннолетними детьми в решении вопроса жилья.

Возможно ли выселить несовершеннолетних детей из жилого помещения

Второй вариант более сложный, хотя все положения о невозможности выселения ребёнка полностью сохраняются. В реальной жизни подобная ситуация встречается довольно часто. Семья проживает в квартире, владеет которой один из супругов, например, муж. При разводе ребёнок остаётся с матерью. Бывшая супруга при расторжении брака теряет все права на нахождение в квартире, ей не принадлежащей. Поэтому выселить бывшую жену мужу будет несложно.

Можно ли выселить из квартиры несовершеннолетнего ребенка: судебная практика

Получение служебного жилья сопровождается подписанием договора на проживание, в который вписываются все члены семьи. При расторжении контракта одной из сторон или при прекращении его срока действия все жильцы должны покинуть помещение, в том числе и несовершеннолетние дети.

Выселение ребенка

Важно знать, кем приходится ребенок собственнику квартиры: бывший ли он член семьи собственника, квартира в собственности или муниципальная, ипотечная или нет, есть и у кого право пользования жилым помещением, совершеннолетний ребенок или нет. Рассмотрим несколько случаев и основные факторы, влияющие на сиход дела.