Площади квартир для реновации

Участники программы реновации смогут увеличить площадь новых квартир

Возможность купить дополнительные квадратные метры ограничена постановлением. Даже если у горожанина есть средства на расширение своей квартиры до 120–150 и более квадратных метров, он не сможет это сделать в рамках программы. Максимальная площадь жилья, которое можно получить по программе реновации с доплатой, составляет 100 квадратных метров.

Доплату можно сделать как из собственных, так и из кредитных средств. Также законом «О статусе столицы Российской Федерации» предусмотрено, что участники программы реновации смогут использовать для улучшения жилищных условий материнский капитал, жилищные субсидии и государственные жилищные сертификаты и другие не запрещенные законами Российской Федерации источники средств.

Власти Москвы пересчитали желающих доплатить за квартиры

Столичные чиновники сообщили о том, сколько первых переселенцев заинтересовалось возможностью докупить жилье по программе реновации. В доме в Северном Измайлово доплатить за квартиры большей площади решили 10% жильцов. В мэрии говорят, что эту ситуацию ранее не прогнозировали. Эксперты считают, что в дальнейшем докупать жилье вряд ли смогут более 20% переселенцев, однако допускают, что в более благополучных районах Москвы таких покупок будет больше.

Об интересе первых переселенцев по программе реновации к жилью с доплатой сообщил глава столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин. По словам чиновника, в доме на 5-й Парковой улице в Северном Измайлово решение «улучшить жилищные условия за счет докупки площади» приняли 10% жильцов, а остальные согласились на варианты квартир, предложенные городом. В столичном департаменте градостроительной политики сообщили “Ъ”, что предварительных прогнозов об интересе граждан к докупаемой жилплощади не строили, но назвали его «ожидаемым».

Какая доплата за увеличение площади жилья по реновации

Относительно недавно столичная исполнительная власть сообщала, что ими ведутся переговоры с крупными банковскими учреждениями относительно согласования льготных условий ипотечного кредитования граждан, принимающих участие в программе реновации в случае доплаты за квадратные метры.

До недавнего времени было известно о том, что с целью получения жильцами старых домов при переселении большей площади новой недвижимости необходимо было произвести доплату за лишние метры по реновации. Помимо этого, предусматривается возможность внести недостающий размер с помощью ипотечного кредитования.

Планировка квартир по программе реновации

• Видеокамеры. Для безопасности жильцов дом оборудован видеокамерами, которые снимают все происходящее в парадном.
• Минимум 2 лифта. Каждый подъезд будет оснащен лифтами: один для грузов и скоростной для пассажиров.
• Благоустроенный холл: облицован керамической плиткой, оборудован домофоном, а также ящиками для почты нового уровня.
• Сектор для стоянки детских колясок в холле.
• Места купли-продажи, банковские филиалы детский развлекательный центр.

• Балкон, лоджия и окно с фасадной корзиной для кондиционера.
• На стенах готовые для покраски в любой цвет обои. Вы можете покрасить стены в один определенный цвет. Но можно выбрать и сочетание цветов, например, белый с коричневым. Данное сочетание способствует скорому успокоению и обычно выбирается для спален.
• Потолок покрашен латексной краской, и поэтому его легко чистить.
• На полу – ламинат с подложкой из звукоизоляционных материалов. Это позволит не слышать тяжелые шаги соседей сверху.
• На каждой батарее установлен свой счетчик. Поэтому вы можете быстро определить, где произошла поломка. А также, какое место в доме стоит дополнительно утеплить.
• На окнах присутствует мелкая сетка от насекомых на каждой из створок. Их можно открывать так же, как обычные створки. Поэтому проблем с монтажом москитной сетки не будет.
• В таких комнатах, как гостиная и спальня, установлены люстры.
• Розетки и переключатели установлены заранее в достаточном для бытовых нужд количестве.
• Двери между комнатами будут сделаны из цельного дерева либо из нескольких слоев шпона, что также является натуральной древесиной. На кухне, а также в гостиной двери будут вверху иметь остекление.
• Плинтус сделан из ПВХ и оборудован каналом для кабеля.

Площади квартир для реновации

Законопроект о сносе пятиэтажек был одобрен Госдумой, Советом Федерации и подписан президентом России Владимиром Путиным. На стадии общественного обсуждения и рассмотрения Парламентом он привел к самым масштабным с 2012 года акциям протеста в Москве: 14 мая на проспект Академика Сахарова, по некоторым данным, вышло от 20 000 до 50 000 человек. 14 июня возле Государственной думы было задержано больше десяти участников пикета против реновации. Продолжились задержания и в день одобрения закона Советом Федерации, 28 июня. Тогда во время пикета у стен Верхней палаты был задержан один из лидеров партии «Яблоко» Сергей Митрохин.

В одной комнате можно расположить двуспальную кровать и шкаф, а во второй – телевизор, один шкаф и раздвижной диван. Если сравнивать проект с серыми девятиэтажными домами, построенными в начале 70-х, не хрущевками, то отличий на самом деле мало, разве что кухня и прихожая будут раза в полтора побольше. Все остальное практически идентично.

Власти назвали цены на первые 80 квартир для покупки дополнительного жилья по реновации

МОСКВА, 20 февраля. /ТАСС/. Столичные власти выставили на сайте комплекса градостроительной политики и строительства Москвы 80 квартир, доступных для приобретения за доплату, с указанием итоговой стоимости каждой из них. Участники городской программы реновации смогут приобрести их, если хотят увеличить свою жилплощадь, сообщается на сайте комплекса.

Переселенцы по программе реновации, которые захотят увеличить жилплощадь, выбирают понравившееся им жилье, а затем подают заявку в столичный Фонд реновации. Таким образом, участники подтверждают свое желание купить помещение большей площади взамен равнозначного жилого помещения, которое им положено по закону. Кроме того, свои намерения необходимо в обязательном порядке подтвердить оплатой обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей и пакетом необходимых документов. Список необходимых документов представлен на сайте столичного комплекса градостроительной политики и строительства.

Квартиры по программе реновации

• Ламинат и керамогранит вместо линолеума на полу
• обои на флизелиновой основе вместо бумажных на стенах
• металлические противопожарные входные двери вместо деревянных щитовых
• межкомнатные двери из бруса или слоёного шпона
• деревянные окна (или из пвх) с энергосберегающим покрытием и энергосберегающим стеклопакетом
• люстры в кухне, жилых комнатах и коридорах
• потолки с покраской латексными акриловыми красками, с потолочным плинтусом
• на кухне фартук на всю длину стены рабочей поверхности из керамической плитки светлых тонов
• раковина из нержавейки на кухне
• белая керамическая сантехника, раковина с пьедесталом и фарфоровый унитаз
• везде электрическая разводка с выключателями и достаточным количеством розеток для бытовой техники
• в прихожей — домофон, пожарная сигнализация, электросчетчик, входная металлическая утепленная дверь с повышенной звукоизоляцией, глазком и замками.

На ВДНХ открыт шоу-рум квартир по реновации, он работает постоянно в установленном режиме. Там выставлено 5 вариантов квартир — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. В шоу-руме работают консультанты, которые ответят на все интересующие вопросы по реновационным квартирам.

Планировка новых квартир по программе реновации: чего ожидать

Планировка квартир по программе реновации — животрепещущая тема для жителей Москвы. Мэрия города активно взялась за расселение малоэтажных домов (как правило, пятиэтажек), построенных в период 1957-1968 годов. Сама программа расчитана на 15 лет, сейчас же в нее включено более 5000 домов.

Кухонное пространство и в первом, и во втором варианте стало больше практически в 2 раза. Там же есть специальная ниша для установки кондиционера. Вдвое увеличена прихожая, однако в квартире линейного типа исключается наличие гардеробной комнаты. Санузел станет больше, но в квартире типа «распашонка» в новых домах ванная и туалет будут находиться в разных концах прихожей.

Квартиры по реновации могут быть меньшей жилой площади, чем старое жилье

Для реализации программы вносились поправки в федеральный закон «О статусе столицы РФ», согласно которым в рамках реновации собственникам и нанимателям предоставляются равнозначные жилые помещения, в которых «жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении».

«Собственник также вправе в течение двух лет со дня государственной регистрации его права собственности на жилое помещение, переданное ему по договору мены, приобрести жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы или фонда, со скидкой в размере 10%», — добавляется в нем.

Переезд «по реновации»

Есть ли ограничения по времени и по площади дополнительных метров? Во сколько обойдется этот «бонус», и как именно можно выбрать квартиру побольше? Об этом думает большинство людей, живущих в домах, включенных в столичную программу реновации. АиФ.ru отвечает на 5 самых распространенных вопросов по данной теме.

Второе условие касается тех, кто готов написать заявление на приобретение метров в тот же день, когда вашему старому дому дали отмашку «Сносим!». В этом случае требуется уметь быстро принимать решение о покупке и держать заначку наготове (это связано с процедурой покупки дополнительных метров, см. ниже). Потому что действует правило: «кто первый встал, того и тапки».