Ответственность материальная кадастрового инженера

Что делает кадастровый инженер и какую ответственность несет

1. Отказ в исполнении утвержденных по закону обязанностей в случае установления прав собственности на объект со стороны заявителя, отсутствии необходимой документации и предоставлении заведомо ложных данных. В противном случае, сотрудника ожидает ответственность, и заниматься проблемным объектом он не имеет прав.
2. Кадастровый инженер, занимающийся обучением обязан беспрепятственно проводить стажировку молодых специалистов. Однако, при наличии определенных причин он вправе отказать в исполнении данной обязанности.
3. Любой инженер может требовать от заказчика полный доступ к оговоренному объекту в Московской области и предоставление документации, связанной с заказом. Если пользователь отказывается обеспечить полноту доступа специалиста к нужным данным, инженер может в любой момент расторгнуть заключенные ранее соглашения и прекратить взаимодействие с заказчиком.

Профессия кадастрового инженера для нашей страны является относительно новой, и появилась она в начале 2011 года. Тогда в соответствующие документальные акты были внесены корректировки, согласно которым разрешение любых вопросов кадастрового плана будет передано в ведение конкретных специалистов.

Широкие возможности кадастрового инженера или ограниченные рамки ответственности

Данный вид ответственности может наступить за искажение тех сведений, которые вносятся в специальные органы государственного кадастра, а также за нарушение информационного взаимодействия. То есть, эта норма является ответственностью кадастрового инженера практически за заведомо ложную информацию.

В этом случае пострадавшее лицо, будь то физическое или юридическое, должно подать иск в суд, где будет грамотного и структурированно изложена вся проблема. Естественно, все документы, подтверждающие ошибку и некачественное выполнение кадастровым инженером своей работы, необходимо приложить, указав вместе с этим и свои требования.

Уголовная ответственность для кадастровых инженеров

1. Внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории, если эти деяния причинили крупный ущерб гражданам, организациям или государству, — наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет , либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет , либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов .

2. Те же деяния, причинившие особо крупный ущерб , — наказываются штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет либо исправительными работами на срок до одного года с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет .

Ответственность материальная кадастрового инженера

В этом году со слов Генерального директора СРО НП «Кадастровые инженеры» Марины Петрушиной, было рассмотрено 897 дел на кадастровых инженеров на предмет аннулирования их квалификационных аттестатов. При этом только в отношении 111 человек было принято положительное решение с отказом. Как правило, большая часть из них составляют люди в возрасте от 25 и до 35 лет. Почему именно молодые специалисты допускают ошибки? Здесь существует несколько объяснений.

Предполагается ввести максимальное наказание за обнаруженные нарушения в виде 10 лет лишения свободы, а штрафные санкции увеличить от 500 тысяч и до 1 миллиона рублей с лишением права заниматься деятельностью в области недвижимости сроком до 3-х лет. Данные изменения на сегодняшний день рассматриваются Госдумой и вступят в силу во втором квартале этого года.

Ответственность кадастровых инженеров будет застрахована

Соответствующие поправки правительство предлагает к проекту федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров». Он был разработан Минэкономразвития и принят Госдумой в первом чтении 27 марта 2015 года.

Дума рекомендовала вопросы членства в СРО и статуса этих организаций, имущественной ответственности кадастрового инженера прописать в том же законе, а не в подзаконных актах, как предполагало сделать Минэкономразвития. Это было учтено в правительственных поправках к законопроекту.

Правовое обеспечение имущественной ответственности членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров

Сегодня единственной организацией, полностью удовлетворяющей рассмотренным выше требованиям, является некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация деятельности кадастровых инженеров» (далее — НП «Кадастровые инженеры»). При создании президиумом НП «Кадастровые инженеры» было принято положение «О дополнительной имущественной ответственности членов некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация деятельности кадастровых инженеров». Этот акт признает страховым случаем по договору обязательного страхования ответственности установленный вступившим в законную силу решением арбитражного суда или признанный страховщиком факт причинения ущерба действиями (бездействием) кадастрового инженера в результате нарушения требований стандартов и правил кадастровой деятельности, установленных партнерством. Также устанавливается размер компенсационной выплаты, осуществляемой за счет компенсационного фонда по требованию заказчика или третьего лица к одному члену партнерства по одному страховому случаю, который (размер) не может превышать 300 тысяч рублей. В целях размещения и сохранения средств компенсационного фонда партнерство берет на себя ответственность заключить договор доверительного управления с управляющей компанией. На основании указанного положения саморегулируемой организацией был создан компенсационный фонд, размер взносов в который составляет 10 тысяч рублей, выбрана страховая компания, осуществляющая страхование профессиональной ответственности кадастровых инженеров, ежегодный страховой взнос по договору с которой составляет 720 рублей.

Таким образом, саморегулируемые организации деятельности кадастровых инженеров создаются не только для представления интересов своих членов в государственных органах, оказания помощи и поддержки в поиске клиентов, выполнении функций своеобразных профессиональных союзов и пр., но и в целях обеспечения потребителю услуг гарантии качества выполненных работ. Случаи допущения землеустроителями ошибок — явление довольно частое. Кроме того, не редки случаи выявления этих ошибок через десятки лет после непосредственного осуществления землеустроительных работ. С одной стороны, такой опыт показывает необходимость создания при каждой саморегулируемой организации деятельности кадастровых инженеров системы (базы, архива) данных проведенных операций. Доступ к созданной системе должны иметь все кадастровые инженеры и юридические лица, занимающиеся землеустройством, являющиеся членами данной саморегулируемой организации. Лицам, прибегавшим к услугам саморегулируемой организации и ее членов, по запросу должны предоставляться копии и выписки из хранящихся документов в объеме, не противоречащем законодательству РФ о коммерческой и служебной тайне.
С другой стороны, саморегулируемая организация в обязательном порядке должна нести ответственность за неправомерные действия своих работников. Обеспечение имущественной ответственности членов саморегулируемой организации перед потребителями произведенных ими услуг и иными лицами может осуществляться либо путем создания системы личного и (или) коллективного страхования с минимальным размером страховой суммы в 30 тысяч рублей в год на каждого члена либо путем формирования компенсационного фонда в размере не менее чем 3 тысячи рублей на каждого члена. При этом оборот средств компенсационного фонда четко регламентирован законодателем. Так, не допускается осуществление выплат из компенсационного фонда, за исключением выплат в целях обеспечения имущественной ответственности членов саморегулируемой организации перед потребителями произведенных ими товаров (работ, услуг) и иными лицами.

Ответственность кадастровых инженеров (Е

The article analyzes the practice of application of the legislation establishing the liability of cadastral engineers. Considered grounds for cancellation of the qualifying certificate of cadastral engineer bringing him to administrative and criminal liability. It is concluded that in 2020 the conditions and procedure of the cadastral activities have changed significantly, in particular, clarified the rights and duties of cadastral engineers.

В статье анализируется практика применения законодательства, устанавливающего ответственность кадастровых инженеров. Рассматриваются основания для аннулирования квалификационного аттестата кадастрового инженера, привлечения его к административной и уголовной ответственности. Делается заключение о том, что в 2020 году условия и порядок осуществления кадастровой деятельности существенно изменились, в частности, уточнены права и обязанности кадастровых инженеров.

ГОРОДСКАЯ ИНФОРМАЦИОННО-ОБЩЕСТВЕННАЯ ГАЗЕТА

К основным негативным последствиям некачественно проведенных кадастровых работ, приведшим к реестровым ошибкам в сведениях единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), следует отнести: нарушение прав граждан и юридических лиц, причинение им имущественного вреда, затягивание сроков оформления объектов недвижимости; незаконность кадастрового учета, невозможность (незаконность) регистрации прав на недвижимое имущество.

Действующим законодательством Российской Федерации установлен широкий спектр форм ответственности, которые могут быть применены по отношению к кадастровому инженеру: имущественная, административная, уголовная, а также специализированная форма ответственности в виде исключения кадастрового инженера из саморегулируемой организации.

Ответственность материальная кадастрового инженера

В адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) от жителей региона поступают вопросы относительно ответственности кадастровых инженеров за выполненные работы и подготовленные документы. Комментирует ситуацию заместитель директора — главный технолог Кадастровой палаты Игорь Штайнепрайс.

Объектом страхования по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера являются имущественные интересы заказчика кадастровых работ и (или) третьих лиц, ущерб которым может быть причинен деятельностью кадастрового инженера.

Ответственность кадастрового инженера

Решение об аннулировании аттестата может принять только специальная комиссия. Его копия в течение одного дня с момента принятия направляется в орган исполнительной власти, выдавшей аттестат кадастровому инженеру. На протяжении 2 лет кадастровый инженер не имеет право осуществлять любую кадастровую деятельность. Однако ему предоставляется возможность в судебном порядке обжаловать принятое комиссией решение. Чаще всего такие ошибки связаны с отсутствием опыта у молодых специалистов или же с использованием устаревшего оборудования, которое совершает значительные погрешности в вычислениях. Важным новшеством, которое будет гарантировать заказчику возмещение убытков по вышеназванным причинам, становится обязательное страхование ответственности инженера на сумму не менее 2500000 рублей. При этом кадастровый инженер может заключить либо индивидуальный договор со страховой компанией, либо коллективный – через свою саморегулируемую организацию. Кроме того, наличие такое документа является обязательным требованием для вступления в СРО. Как показывает практика, система административной и имущественной ответственности полной мере обеспечивает качество выполнения кадастровых работ. Также она мотивирует исполнителей этих работ на необходимость внесения достоверных сведений в общепринятые планы и акты.

Если состав уголовного преступления в частном случае отсутствует, действия кадастрового инженера могут расцениваться как административное правонарушение и он понесет наказание в виде наложения штрафа в размере от 30000 (тридцати) до 50000 (пятидесяти) тысяч рублей или дисквалификацию до 3лет. Стоит подчеркнуть, что действия кадастрового инженера в рамках договора с заказчиком оспариваются в судебном порядке. Контроль над деятельностью кадастровых инженеров в соблюдении требований Закона о кадастре исполняет СРО. Так, если общее число отказов составляет 25% от общего числа решений Росреестра или за последние три года инженер допустил свыше десяти ошибок при определении границ недвижимых объектов, специалист лишается своего аттестата.