Частный жилищный фонд это

Частный жилищный фонд

ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД — 1) фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах … Юридическая энциклопедия

ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД — в соответствии со ст. 7 ЖК частный жилищный фонд включает: жилищный фонд граждан часть жилищного фонда, находящуюся в собственности граждан; жилищный фонд юридических лиц негосударственной формы собственности часть жилищного фонда, находящуюся в… … Юридический словарь современного гражданского права

Частный жилищный фонд

ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД — в соответствии со ст. 7 ЖК частный жилищный фонд включает: жилищный фонд граждан часть жилищного фонда, находящуюся в собственности граждан; жилищный фонд юридических лиц негосударственной формы собственности часть жилищного фонда, находящуюся в… … Юридический словарь современного гражданского права

ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД — 1) фонд, находящийся в собственности граждан: индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах … Юридическая энциклопедия

Жилищное право

В состав частного жилищного фонда входит также жилищный фонд, находящийся в собственности юридических лиц, построенный или приобретенный за счет их средств, в том числе квартиры в жилищных, жилищно-строительных кооперативах с не выплаченным полностью паевым взносом. В соответствии с ныне действующим законодательством собственниками жилых домов и жилых помещений могут быть коммерческие и некоммерческие организации (кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником), общественные и религиозные организации или их объединения, благотворительные или иные фонды (ст. 213 ГК РФ).

• организует эксплуатацию муниципального жилищного фонда объектов коммунального и дорожного хозяйства, предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, входящих в состав муниципальной собственности;
• распределяет в установленном порядке муниципальный жилищный фонд, ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставляет им жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, решает вопросы продажи домов и квартир, использования нежилых помещений, аренды зданий и сооружений, находящихся в муниципальной собственности, а также выдаст ордера на заселение жилой площади, за исключением домов, принадлежащих гражданам;
• осуществляет контроль за надлежащей эксплуатацией жилищного фонда объектов коммунального хозяйства, торговли, общественного питания и бытового обслуживания, обеспечивает бесперебойное коммунальное обслуживание населения, устойчивую работу объектов водо-, газо-, тепло-, энергоснабжения, принимает меры по обеспечению населения топливом.

Статья 19 ЖК РФ

жилищный фонд коммерческого использования — совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.

индивидуальный фонд — совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами — собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов семьи и (или) иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами — собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования;

ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД — включает: жилищный фонд граждан часть жилищного фонда, находящуюся в собственности граждан; жилищный фонд юридических лиц негосударственной формы собственности часть жилищного фонда, находящуюся в собственности юридических лиц негосударственной… … Право Белоруссии: Понятия, термины, определения

ЧАСТНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД — в соответствии со ст. 7 ЖК частный жилищный фонд включает: жилищный фонд граждан часть жилищного фонда, находящуюся в собственности граждан; жилищный фонд юридических лиц негосударственной формы собственности часть жилищного фонда, находящуюся в… … Юридический словарь современного гражданского права

Жилищные правоотношения

В состав жилищного фонда Республики Казахстан входит частный жилищный фонд и государственный жилищный фонд. Частный жилищный фонд включает в себя жилища, принадлежащие на праве собственности гражданам и юридическим лицам, основанном на негосударственной форме собственности. В государственный жилищный фонд входят жилища, принадлежащие на праве собственности государству (административно-территориальной единице) и находящиеся в ведении местных исполнительных органов (государственный коммунальный жилищный фонд) либо в ведении государственного предприятия (жилищный фонд государственного предприятия). Из содержания жилищного законодательства следует, что государственный жилищный фонд включает жилые помещения, предназначенные как для постоянного, так и для временного проживания. В жилищный фонд не входят нежилые помещения в жилых домах.

онятие жилищного правоотношения, виды жилищных правоотношений. Несмотря на то, что мы рассматриваем жилищные правоотношения в рамках гражданского права, следует отметить, что данные правоотношения регулируются не только нормами, которые «южно отнести к публично-правовым. Вместе с тем достаточно очевидны конечные цели комплексного правового регулирования жилищных отношений. Во-первых, оно способствует созданию оптимальных юридических форм для реализации потребностей граждан в обеспечении жилищем. Во-вторых, поддерживает режим, при котором обладатели жилья будут иметь возможность в достаточной мере практически реализовывать свои права на него. Хочется еще отметить, что при этом обладание жильем облекается в те формы, в которых осуществляется обладание и другим имуществом, но при этом учитывается специфика жилья. Такой подход в конечном итоге позволяет применять все общие гражданско-правовые положения к имущественным отношениям возникающим по поводу жилищ.

Статья 40 Конституции РФ

Наряду с тремя национальными программами (см. комментарий к ст. 38) действует четвертая приоритетная национальная программа «Достойное и комфортное жилье — гражданам России». Правительство РФ разрабатывает правовые акты для ее осуществления*(527). Основным федеральным правовым актом, регулирующим порядок и условия предоставления жилого помещения, права и обязанности сторон, участвующих в жилищных правоотношениях, является ЖК. Имеются также иные федеральные акты, относящиеся к этим вопросам. В субъектах РФ действуют свои законы*(528).

Если прекращаются семейные отношения с собственником жилья, право пользования жилыми помещениями за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не предусмотрено договором (ч. 4 ст. 31 ЖК). При изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд у собственника может быть изъято его жилое помещение, но за выкуп или при предоставлении иного жилья и с его согласия. Если согласие не достигнуто, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с иском о выселении. На основании судебного решения лицо обязано освободить жилое помещение.

Жилищная энциклопедия — частный жилищный фонд

Напомним, что собственность рассматривается в нескольких смыслах. Как юридическая категория собственность это принадлежность имущества определенным лицам индивидам или коллективам на определенных условиях и в определенных формах (право собственности в субъективном смысле). Как экономическая категория собственность это общественно-производственное отношение по поводу присвоения лицами индивидуумами и коллективами предметов природы, естественных и созданных трудом.

фонд, находящийся в собственности юридических лиц (созданных в качестве частных собственников), построенный или приобретенный за счет их средств, в том числе за счет средств жилищных, жилищно-строительных кооперативов с не полностью выплаченным паевым взносом; жилищный фонд, принадлежащий общественным организациям.

Понятие жилищного фонда и его виды

В соответствии с Законом Российской Федерации «Об основах феде­ральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 года № 4218-1 (в ред. от 17 июня 1999 года) частная собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере не ограничивается по количеству, размерам и стоимости, обеспечивается правом неприкосновенности и подлежит регистрации в местной администрации.

В результате принятия Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» доля частного жилищного фонда в 2000 году составила более 63 процентов по сравнению с 33 процентами в 1990 году, а доля государственного и муниципального жилищного фонда сократи­лась с 67 до 34,8 процента.

Жилищный фонд: виды жилищного фонда РФ и правила его целевого использования

Жилищным фондом, согласно Кодексу российского законодательства, является совокупность всех помещений, предназначенных для жилья, расположенных на территории РФ, независимо от вида собственности и цели его использования, включая квартиры, дома, служебное и специализированное жилье, а также другие строения, по санитарным нормам пригодные для жилья.

а) к фонду собственности граждан РФ относятся индивидуальные жилые строения, приобретенные или построенные дома или квартиры, приватизированное и кооперативное жилье, а также жилье, полностью выплаченное в паевом строительстве, дома товариществ и другое приобретенное гражданами жилье в соответствии с нормами российского законодательства;