Адвокат долевое строительство

Юрист, адвокат по долевому строительству

Профессиональные юридическое сопровождение сделки поможет проверить всю документацию и найти «подводные камни» в ДДУ, и если они есть до заключения договора отказаться клиенту от вступления в сомнительные взаимоотношения с застройщиком. В случае возникновения споров юрист или адвокат, специализирующийся на долевом строительстве, поможет грамотно обосновать позицию обманутого дольщика и защитить интересы в суде — взыскать с застройщика неустойку, штрафы, убытки и компенсацию морального вреда.

Долевое строительство — взыскание неустойки (пени) — с застройщика

Известно ли Вам, что за каждый день просрочки передачи Вам жилья, застройщик несет материальную ответственность в виде пеней в размере 1/150 ставки рефинансирования в день от суммы договора, для физических лиц (т.е. для всех нас простых граждан)? Казалось бы пустячок, а приятно. Для представления начиная 27.03.2020 размер ставки рефинансирования (ключевой ставки Банка России) — 9,75 %

ЮАП Долевое строительство

В первую очередь, необходимо понимать, что каждый случай в долевом строительстве индивидуален. Давать общие советы на все случаи жизни – предельно непрофессионально. Необходимо индивидуально подойти именно к вашей ситуации – с учетом конкретно вашего жилого комплекса, конкретно вашего корпуса и непосредственно вашего застройщика.

Долевое строительство

Несостоятельность застройщика не всегда заканчивается банкротством — для этого должно быть вынесено судебное решение. Если дольщик вовремя предъявит требования к проштрафившейся компании, риск потери вложенных денег минимизируется. Претензии предъявляются в течение одного месяца, если была инициирована процедура наблюдения, и в течение двух месяцев — если открылось конкурсное производство.

Адвокат по долевому строительству в СПб

1. осуществит юридическую экспертизу договора долевого участия застройщика, а также его разрешительной документации и проектной декларации
2. отстоит Ваши интересы в переговорах с застройщиком относительно условий заключаемого ДДУ
3. поможет расторгнуть ДДУ, если застройщик обнаруживает признаки потенциальной «проблемности» и задерживает сроки сдачи, и получить обратно Ваши деньги, с процентами
4. защитит Ваши права, если застройщик ввел Вас с заблуждение относительно реальных потребительских свойств и качества квартиры или помещения, приобретенных по ДДУ
5. заставит застройщика устранить недостатки, допущенные в Вашей квартире, либо компенсировать Ваши затраты на самостоятельное устранение этих недостатков
6. взыщет в Вашу пользу с застройщика неустойку за просрочку передачи квартиры по акту.

Услуги юристов по долевому строительству

Долевым строительством называется форма привлечения застройщиком инвестиций для объектов недвижимости. Инвестиции поступают от участников (дольщиков) на основе подписанного сторонами договора о долевом участии. Как только компания-застройщик получает разрешение на ввод дома в эксплуатацию, он обязан передать этот дом участникам. С 01.04.2005 года отношения между застройщиками и дольщиками регулируются Федеральным Законом №124-ФЗ.

Юрист по долевому строительству – юридическая помощь дольщикам по ДДУ

Защита прав дольщиков должна начинаться с обращения за консультацией к адвокату. В Санкт-Петербурге всестороннюю помощь юриста дольщикам можно найти в общественной организации «Правовой Петербург». Позвоните по номеру +7(812)603-72-21 и узнайте, чем мы можем помочь в вашем случае.

Защита обманутых дольщиков

Обращаясь в нашу компанию мы гарантируем нашим клиентам получение следующих услуг на консультации:

• Проведем правовой анализ ситуации, дадим оценку перспективности Вашей проблемы с учетом действующего законодательства;
• Разработаем стратегию решения Вашей проблемы в досудебном и, если понадобится — в судебном порядке;
• Разработаем и расскажем Вам алгоритм необходимых действий для достижения необходимого результата.

Юридическая помощь участникам долевого строительства

Мы с отцом узнали про данную организацию через интернет. Нужен был специалист по взысканию неустойки. Долго выбирали-выбрали Вас и ни разу не пожалели. К сожалению, без суда не обошлось, но итог нас порадовал! А главное, что без нашего участия. Прекрасный сервис, но нет предела совершенству. Желаю успехов в деятельности и процветания!

Долевое строительство

Наши юристы и адвокаты осуществляли правовое сопровождение более 300 сделок в сфере долевого строительства, выигрывали судебные процессы с наиболее проблемными застройщиками (более 1400 выигранных дел) и быстро взыскивали деньги на счета наших клиентов с привлечением государственных органов и иных работающих эффективных схем

Юристы и адвокаты по долевому строительству в Санкт-Петербурге

Планируете купить квартиру в строящемся доме? Вы обладаете достаточными знанием или образованием, чтобы провести анализ документов по долевому строительству. Знание 214-ФЗ или прочтение рекламы строительных компаний внушает Вам доверие? Вы знаете, какие риски заложены в предлагаемых Вам договоров на приобретение недвижимости?

Защита прав дольщиков

• Снижение цены объясняется тем, что покупатель не может заселиться сразу после регистрации договора, поскольку объект находится в стадии строительства и будет сдан через определенный период времени.
• Новостройки обычно расположены на достаточно удаленном расстоянии от центра города.
• Новые квартиры в большинстве случаев предлагаются к покупке без внутренней отделки, и приходится производить ремонтные работы.
• Существует опасность, что застройщик может обанкротиться, не сдать объект вовремя или вообще перепродать объекты недвижимости, в общем, в ходе взаимодействия с застройщиками существует масса проблем, которые необходимо очень оперативно решать, чтобы не пополнить ряды «обманутых» дольщиков.
• Также в ходе приемки уже законченного строительством помещения выявляются различные недочеты, некоторые из них могут быть настолько критическими, что представить себе дальнейшее проживание в этом помещении невозможно.

Консультация юриста по долевому строительству и недвижимости

Сегодня, к сожалению, нередко складываются такие ситуации, при которых обманутые дольщики вынуждены отстаивать свои права. В данной ситуации дольщикам необходима квалифицированная консультация юриста по долевому строительству, ведь только грамотный специалист, знающий законы и имеющий опыт участия в подобных спорах, сможет дать правильные рекомендации.

Юридические услуги при долевом строительстве

1. Мы защитим интересы дольщиков в случае, если застройщик затягивает строительство и не передает квартиру в предусмотренный договором срок;
2. Мы поможем отстоять интересы и возвратить вложенные средства в случае, если строительство объекта долевого строительства приостановлено;
3. Мы заставим застройщика возместить ущерб, если качество переданной квартиры не соответствует государственным строительным стандартам и условиям, прописанном в договоре долевого строительства;
4. Защитим ваши права и поможем выиграть спор по признанию права собственности на объект долевого строительства.

Юридическая помощь участникам долевого строительства

Договор обязательно должен содержать следующие условия: определение (описание) подлежащего передаче объекта долевого строительства, срок передачи застройщиком объекта долевого строительства, цену договора, сроки и порядок ее уплаты, гарантийный срок на объект долевого строительства. При отсутствии хотя бы одного из этих четырех условий договор будет считаться незаключенным.