Гк статья381

Статья 381

Между тем прекращение обязательства предоставлением отступного может произойти только по соглашению сторон. Для того чтобы сумма задатка стала отступным, необходимо принятие ее именно как отступного стороной, в отношении которой обязательство не исполняется. Если согласиться с тем, что в рассматриваемой ситуации задаток (точнее, сумма задатка) есть цена за отступление от обязательства, то эта цена (именно как плата за неисполнение обязательства) должна быть принята другой стороной.

Коммерческая недвижимость от собственников! Аренда и продажа

1. Задаток отличается от других способов обеспечения дополнительными функциями: удостоверяющей, поскольку служит доказательством заключения договора, и платежной, т.к. сумма задатка может приближаться к стоимости товара, приобретаемого по соглашению, обеспеченному задатком.

Статья 381 ГК РФ

2. В абз. 1 п. 2 комментируемой статьи излагается суть обеспечительной функции задатка. Она сводится к тому, что сторона, давшая задаток, в случае неисполнения ею договора, теряет его. Если же договор не исполняет сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму, т.е. возвратить полученную сумму задатка и уплатить дополнительно сумму, равную задатку. Следует подчеркнуть, что данное правило применяется лишь в случае неисполнения обязательств в целом и не распространяется на случаи ненадлежащего исполнения, т.е. нарушения лишь отдельных условий договора, когда в целом обязательство сохраняет силу. Кроме того, указанные последствия допустимы лишь в отношении стороны, которая совершила правонарушение и «ответственна» за неисполнение договора. Иными словами, потеря задатка одной стороной (внесшей задаток) либо уплата его в двойном размере другой стороной (получившей задаток) возможна лишь при наличии оснований для ответственности соответствующей стороны. При этом следует учитывать правила ст. 401 ГК РФ об основаниях ответственности, в том числе положения п. 3 указанной статьи о повышенной ответственности предпринимателя. Изложенные обстоятельства позволяют считать задаток одной из мер ответственности за нарушение обязательства.

Гк статья381

Добрый вечер. 25.10.2015 года был составлен договор задатка при купле продажи квартиры и передан задаток 100000 рублей. В договоре задатка указано, что 01.12.2015 года крайний срок заключения договора купли продажи. 01.12.2015 года Продавцу было направлено уведомление о намерении заключить договор (телеграммой), заключить договор Продавец не может так как была сделана перепланировка и нового свидетельства о праве собственности у Продавца нет (находится на оформлении). Нам было предложено перенести срок заключения договора на 20.12.2015 года, но нас это не устраивает, так как квартиру покупаем по ипотеке. Предложили вернуть задаток, Продавец отказался, предложил подать в суд на возврат задатка. Предварительного договора нет. Есть ли у нас шанс вернуть задаток? Заранее спасибо.

Статья 381 ГК РФ

1. В п. 1 комментируемой статьи определяется судьба задатка при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (в силу действия обстоятельств непреодолимой силы или других обстоятельств, возникших не по вине сторон). В подобной ситуации задаток возвращается в размере полученной суммы, т.е. в одинарном размере. Так, должен быть возвращен в одинарном размере задаток, полученный продавцом автомобиля, если автомобиль до передачи его покупателю был разрушен или поврежден наводнением.

Статья 381

Соглашением нельзя предусмотреть, что сторона, ответственная за неисполнение обязательства, обязана возместить убытки, а от ответственности в виде потери суммы задатка освобождается, поскольку такое условие противоречило бы императивному указанию, содержащемуся в абз. 1 п. 2 комментируемой статьи.

Статья 381

Требование о возврате суммы задатка в двойном размере (в части, превышающей размер выданного задатка) сходно по своей правовой природе с притязанием на неустойку. Поэтому суд, применяя по аналогии ст. 333 ГК, может уменьшить взыскиваемую сумму в части, которая превышает размер выданного задатка (например, когда сумма задатка составляет 80% суммы договора, а сумма задатка в двойном размере — 160%).

Гк рф статья 381

Если за неисполнение договора ответственна, давшая, он остается у другой. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая, она обязана уплатить другой двойную сумму задатка (ст. 381 . Передача задатка оформляется в письменной форме соглашением двух сторон о задатке.

Гк статья381

Сторона, ответственная за неисполнение обязательства, теряет сумму задатка. Это мера ответственности. Особенностью ее является то, что она применяется независимо от того, образовались ли у другой стороны убытки. Соответственно не требуется установления причинной связи между противоправным действием и убытками.

Гражданский кодекс рф статья 381

1. При прекращении обеспеченного задатком обязательства задаток подлежит возврату. Обеспечительное действие задатка не наступает. Под прекращением обязательства по соглашению сторон в смысле п. 1 комментируемой статьи следует понимать не только случаи заключения соглашения о прекращении договорного отношения (п. 1 ст. 450 ГК), но и другие договорные способы прекращения обязательства, а именно: предоставление вместо исполнения (ст.

Гк статья381

В законе нет ответа на вопрос о возможности рассматривать задаток в качестве отступного в случае прекращения обязательства соглашением сторон. Толкование ст. 409 ГК приводит к выводу о том, что обязательство может быть прекращено представлением взамен исполнения отступного, в том числе и уплатой денег. Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами по соглашению. Таким образом, если соглашением сторон определена в качестве способа прекращения обязательства уплата задатка, данное соглашение является действительным. Более того, следует полагать, что стороны в соглашении об отступном имеют возможность применять положения п. 2 комментируемой статьи как в части, так и в полном объеме.

Статья 381 (ГК РФ) Гражданского кодекса РФ

Статья 48 — изложена в новой редакции. || Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 49. || Абзац третий пункта 1 статьи 49 — изложен в новой редакции. || Пункт 3 статьи 49 — изложен в новой редакции. || Дополнение статьи 49 пунктом 4. || Пункт 2 статьи 50 — изложен в новой редакции. || Пункт 3 статьи 50 — изложен в новой редакции. || Пункт 4 статьи 50 — изложен в новой редакции. || Дополнение статьи 50 пунктом 6. || Дополнение статьей 50.1. || Изменение абзаца второго пункта 2 статьи 51. || Статья 52 — изложена в новой редакции. || Пункт 1 статьи 53 — изложен в новой редакции. || Изменение пункта 2 статьи 53. || Пункт 3 статьи 53 — изложен в новой редакции. || Дополнение статьи 53 пунктом 4. || Дополнение статьей 53.1. || Дополнение статьей 53.2. || Статья 54 — изложена в новой редакции. || Наименование статьи 55 — изложено в новой редакции. || Абзац третий пункта 3 статьи 55 — изложен в новой редакции. || Статья 56 — изложена в новой редакции. || Пункт 1 статьи 57 — изложен в новой редакции. || Абзац второй пункта 2 статьи 57 — изложен в новой редакции. || Изменение абзаца первого пункта 4 статьи 57. || Дополнение пункта 4 статьи 57 абзацем. || Изменение пункта 1 статьи 58. || Изменение пункта 2 статьи 58. || Изменение пункта 3 статьи 58. || Изменение пункта 4 статьи 58. || Пункт 5 статьи 58 — изложен в новой редакции. || Статья 59 — изложена в новой редакции. || Статья 60 — изложена в новой редакции. || Дополнение статьями 60.1 — 60.2. || Статья 61 — изложена в новой редакции. || Статья 62 — изложена в новой редакции. || Статья 63 — изложена в новой редакции. || Наименование статьи 64 — изложено в новой редакции. || Абзац первый пункта 1 статьи 64 — изложен в новой редакции. || Абзац седьмой пункта 1 статьи 64 — изложен в новой редакции. || Дополнение пункта 1 статьи 64 абзацем. || Пункт 3 статьи 64 — изложен в новой редакции. || Пункт 5 статьи 64 — исключен. || Дополнение статьи 64 пунктами 5.1 — 5.2. || Пункт 6 статьи 64 — исключен. || Дополнение статьей 64.1. || Дополнение статьей 64.2. || Дополнение параграфа 1 главы 4 статьями 65.1 — 65.3. || Наименование параграфа 2 главы 4 — изложено в новой редакции. || Наименование подпараграфа 1 параграфа 2 главы 4 — изложено в новой редакции. || Статья 66 — изложена в новой редакции. || Дополнение параграфа 2 главы 4 статьями 66.1 — 66.3. || Статья 67 — изложена в новой редакции. || Дополнение параграфа 2 главы 4 статьями 67.1 — 67.3. || Изменение пункта 1 статьи 68. || Дополнение статьи 68 пунктом 3. || Изменение пункта 3 статьи 71. || Изменение пункта 2 статьи 73. || Дополнение пункта 3 статьи 82 абзацем. || Изменение пункта 1 статьи 87. || Абзац второй пункта 3 статьи 87 — исключен. || Пункт 1 статьи 88 — изложен в новой редакции. || Абзац второй пункта 2 статьи 88 — исключен. || Наименование статьи 89 — изложено в новой редакции. || Абзац второй пункта 3 статьи 89 — изложен в новой редакции. || Пункт 1 статьи 90 — изложен в новой редакции. || Пункт 4 статьи 90 — изложен в новой редакции. || Пункт 5 статьи 90 — изложен в новой редакции. || Пункт 6 статьи 90 — изложен в новой редакции. || Статья 91 — исключена. || Изменение пункта 2 статьи 92. || Изменение пункта 3 статьи 93. || Статья 94 — изложена в новой редакции. || Подпараграф 5 параграфа 2 главы 4 — исключен. || Изменение пункта 1 статьи 96. || Изменение абзаца третьего пункта 3 статьи 96. || Статья 97 — изложена в новой редакции. || Изменение наименования статьи 98. || Изменение абзаца второго пункта 1 статьи 98. || Абзац второй пункта 3 статьи 98 — изложен в новой редакции. || Пункт 6 статьи 98 — изложен в новой редакции. || Абзац второй пункта 1 статьи 99 — исключен. || Пункт 4 статьи 99 — изложен в новой редакции. || Изменение пункта 5 статьи 99. || Изменение пункта 1 статьи 100. || Пункт 3 статьи 100 — изложен в новой редакции. || Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 101. || Абзац третий пункта 1 статьи 101 — изложен в новой редакции. || Изменение пункта 1 статьи 102. || Пункт 2 статьи 102 — исключен. || Дополнение пункта 3 статьи 102 абзацем. || Статья 103 — исключена. || Изменение абзаца второго пункта 1 статьи 104. || Пункт 2 статьи 104 — изложен в новой редакции. || Подпараграф 7 параграфа 2 главы 4 — исключен. || Дополнение параграфа 2 главы 4 подпараграфом 8. || Параграфа 3 главы 4 — исключен. || Статья 113 — изложена в новой редакции. || Статья 114 — изложена в новой редакции. || Статья 115 — исключена. || Параграфа 5 главы 4 — исключен. || Дополнение главы 4 параграфом 6. || Дополнение главы 4 параграфом 7.

Гк статья 381

Правила о задатке не применяются при исполнении договора ненадлежащим образом] Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа при участии в судебном заседании от истца общества с ограниченной ответственностью «Балтимор-Краснодар», от ответчика — крестьянского фермерского хозяйства «Возрождение», рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Балтимор-Краснодар» на решение Арбитражного суда Краснодарского края от 01.06.05 по делу N А32-7661/2005-6/200, установил следующее. ООО «Балтимор-Краснодар» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к КФХ «Возрождение» о взыскании 4 944 669 рублей 60 копеек, в том числе 2 472 334 рублей 80 копеек предварительной оплаты по договору поставки от 02.07.04 N 02-07/2004-П и 2 472 334 рублей 80 копеек задатка на основании статьи 381 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 2.3 договора. Решением от 01.06.05 иск удовлетворен частично, с КФХ «Возрождение» в пользу ООО «Балтимор-Краснодар» взыскано 2 472 334 рублей 80 копеек предварительной оплаты по договору от 02.07.04.

Статья 381 ук рф

Потерпевшими могут быть лица, участвующие в уголовном процессе — обвиняемый, подозреваемый, защитник, а также потерпевший, гражданский истец, гражданский ответчик и их представители (п.8 ст. 32 УПК Украины), а также их близкие родственники — родители, Под разглашением следует понимать сообщение в любой форме (устно, письменно, в выступлении, переписке, доверительной беседе) сведений, которые обеспечивают безопасность указанных лиц.

Гражданский кодекс рф статья381

Верховный Суд РФ разъяснил, что в соответствии с ч. 1 комментируемой статьи (в предыдущей редакции) судьи, названные в ст. 380.1 ГПК РФ, изучают надзорные (теперь — кассационные) жалобу или представление прокурора по материалам, приложенным к ним, либо по материалам истребованного дела.