бти перепланировка квартиры

БТИ: согласование перепланировки жилых помещений

Согласование перепланировки необходимо для обеспечения безопасности как самих владельцев помещения, так и их соседей. Дело в том, что многие собственники начинают перестройку, не зная технических особенностей сооружения. Зачастую перепланировка предполагает снос стен, некоторые из которых могут быть несущими. Их устранение может привести к плачевным последствиям, в том числе и к обрушению верхних перекрытий.

Документы для перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге

Многие собственники сначала делают ремонт, чтобы затем узаконить его в БТИ постфактум. Что ж, такая практика раньше была распространена довольно широко, но в 2013 году в Закон о перепланировке квартир были внесены изменения, которые предусматривают крупный штраф для тех владельцев, которые предпринимают изменения, не получив на них официального разрешения.

Оформление перепланировки квартиры

БТИ – расшифровывается, как Бюро Технической инвентаризации. Понятие «согласовать перепланировку в БТИ» не совсем верно, т. к. у этой организации нет соответствующих полномочий на какие-либо согласования. Задача БТИ состоит в том, чтобы выдать вам новый технический паспорт согласно акту о выполненной перепланировке.

Согласование перепланировки квартиры в БТИ

Специалисты подготовят документацию для проекта с учетом пожеланий заказчика и Санпина. Осуществляемая совместно с бюро технической инвентаризации перепланировка выполняется надлежащим образом строго по срокам и в соответствии со стандартами качества. Потому лучше заказать проект в БТИ.

Как оформить перепланировку в БТИ

Разрешение на осуществление отдельных видов работ гражданин может получить самостоятельно или при помощи специализированной конторы, которая возьмет определенную плату за свои услуги. В последнем случае человек сможет сэкономить собственное время и избежать бумажной волокиты.

Сколько стоит оформить перепланировку квартиры

Перепланировка квартиры всегда затрагивает не только время, но и финансовые расходы. Все это приводит к тому, что граждане чаще обращаются в специализированные фирмы для получения проекта, чтобы несколько раз не уплачивать государственную пошлину за некорректную документацию.

Узаконить перепланировку квартиры

Суд изучает все представленные истцом документы на квартиру. Если не будет выявлено, что перепланировка нарушает действующие строительные нормы и правила, права других лиц, тогда суд вынесет положительное решение. Если же нарушения будут выявлены, тогда владельца обяжут привести квартиру в надлежащее техническое состояние.

Согласование перепланировки квартиры Наши услуги Согласование объединения квартир Подробнее Изготовление поэтажных планов Подробнее Согласование перепланировки в судебном порядке Подробнее function isTouchDevice() try eEvent( TouchEvent ); return true; catch(e) return false; if (! isTouchDevice()) prevBtn; nextBtn; if (isTouchDevice()) prevBtn; nextBtn; $( #sl_ 2)

• Обращение в МВК за консультацией.
• Сбор документации:
  • техническая документация, поэтажный план, описание функционального предназначения помещений;
  • копия свидетельства о праве собственности, а если квартира не приватизирована, то справка из Управления департамента жилищной политики;
  • справка об отсутствии задолженностей, выданная в расчетном центре;
  • справка из паспортного стола о количестве зарегистрированных людей на данной жилплощади;
  • если квартира куплена в ипотеку, может понадобиться разрешение на перепланировку из банка, если проводится замена кухонного или сантехнического оборудования – от эксплуатирующей организации, если перемещается газовая плита – от службы газа и т.д.
• Выбор проектной организации и заказ проекта перепланировки по вашим эскизам.
• Согласование ваших действий с балансодержателем дома (ЖКХ, ЖКС, ТСЖ и прочее).
• Согласование проекта с пожарными.
• Подготовка проекта перепланировки к сдаче в МВК.
• Получение разрешения на строительные работы.
• Выполнение работ согласно плану.
• Осуществление ввода в эксплуатацию (получение нового технического плана, согласование в Кадастровой палате, МВК, ОГПН, ЕГРП, заказ нового свидетельства).

Словом, на ближайшие полгода – год занятие вы себе точно найдете.

Порядок переустройства и перепланировки жилого помещения

1. заявление;
2. документы, подтверждающие право владения (собственности);
3. новый и старый план квартиры или дома;
4. технический паспорт помещения;
5. документ, подтверждающий согласие других жильцов на перепланировку и переустройство;
6. заключение о том, что была проведена экспертиза, и вносимые изменения не приведут к разрушению здания.

Согласование перепланировки квартир, помещений

Чтобы понять, что является перепланировкой, можно обратиться к Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда". Там очень четко определено, что является перепланировкой и переоборудованием.

Бти перепланировка квартиры

В отличии от балкона, лоджию согласно нормам возможно присоединить к комнате при производстве работ по перепланировке, но при условии выполнения ряда тепло-технических мероприятий, противопожарного технологического регламента и ряда строительных, санитарно-эпидемиологических норм, которые отражены в проекте перепланировки.

Сколько стоит перепланировка квартиры в БТИ

В таком случае стоит обратиться в суд. Этот государственный орган определит, имело ли место нарушение прав других жильцов дома. Если изменения не повлекли каких-либо негативных последствий для соседей и конструкции дома, самовольная перепланировка в квартире может быть признана законной.

Как согласовать перепланировку квартиры

Итак, заветное разрешение на руках. Но на этом процедура согласования еще не завершена. После того как были завершены ремонтные работы, приглашают приемочную комиссию из жилинспекции. Сотрудники комиссии составляют и подписывают акт приемки результатов перепланировки.

Сколько обычно стоит перепланировка квартиры в БТИ

• если перепланировка будет узакониваться в судебном порядке, придется дополнительно заплатить 30 000 рублей;
• при необходимости подготовки, оформления и последующего рассмотрения документов нужно будет заплатить еще 30 000 рублей;
• также может потребоваться получение консультации от профессионалов, стоимость которой находится зачастую в пределах 1 000 рублей.

Оформляем перепланировку квартиры в бти

Они выдают разрешение на проведение перепланировки, после которого можно смело начинать работы. После их завершения управляющая компания (УК) вместе с специализированной организацией, которая занималась разработкой проекта квартиры, формируют специальный документ о проделанных работах. На основании этого документа сотрудник БТИ вносит корректировки в поэтажный план здания или сооружения.