Содержание
- 1 Можно ли вернуть подоходный налог при строительстве нового дома и как
- 2 Возврат имущественного вычета по НДФЛ при строительстве дома
- 3 Возврат подоходного налога при строительстве частного дома
- 4 Как получить налоговый вычет при строительстве дома в 2020 году
- 5 Получение налогового вычета при строительстве дома
- 6 Возврат подоходного налога при строительстве
- 7 Налоговый вычет при строительстве дома: документы для возврата
- 8 Приобретение какой недвижимости дает право на вычет
- 9 Возврат подоходного налога при строительстве дома: процедура оформления и размер возмещения
- 10 Правила получения налогового вычета на строительство дома
- 11 Возмещение подоходного налога за строительство дома
- 12 Как получить налоговый вычет при строительстве дома
- 13 Возврат налога при — строительстве дома
- 14 Постройка дома – повод вернуть себе 13% налога
- 15 Имущественный налоговый вычет: возврат налога при строительстве дома
Можно ли вернуть подоходный налог при строительстве нового дома и как
Если дом оформлен после 2014 года, вне зависимости от того, какая собственность оформлена на жилье, возврат подоходного налога осуществляется по произведённым тратам. А так как все имущество, нажитое в браке, по общим правилам общее, то не имеет значение, кто из супругов оплатил расходы по строительству и на кого собственно оформлен дом. И муж и жена получат право на возврат налога в сумме по 2 млн. каждый.
Возврат имущественного вычета по НДФЛ при строительстве дома
В начале календарного года, следующего за отчетным периодом, на официальных сайтах налоговой службы Российской Федерации размещается специальная программа, максимально удобная для использования и простая в работе. Для ее использования нужно внимательно прочитать руководство и отметить для себя, какие страницы декларации должны быть заполнены именно при вычетах на строительство дома, так как программа универсальна и включает заполнение декларации по всем видам вычетов.
Возврат подоходного налога при строительстве частного дома
Еще одна новация касается жилья, приобретенного (построенного) в браке. Теперь законодатель уравнивает в правах обоих супругов. На налоговый вычет по НДФЛ могут претендовать как муж, так и жена. Так что семья получит совокупный вычет из общей суммы 4 миллиона рублей.
Как получить налоговый вычет при строительстве дома в 2020 году
Часто случается, что гражданин построил дом, однако вышел на пенсию, не успев получить вычет. Важно помнить, если в течение трех налоговых периодов до выхода на пенсию, Вы работали по официальному трудовому договору и исправно платили налоги, ваше право действительно.
Получение налогового вычета при строительстве дома
[WARNING] Это нужно знать! Не каждый в нашей стране способен разделять понятия «резидент» и «нерезидент». По закону, резидентом является лицо, постоянно проживающее на территории Российской Федерации. Но есть некоторые особенности. Например, гражданин, имеющий вид на жительство в другой стране или двойное гражданство и проживающий на территории РФ менее 183 суток в году, является нерезидентом в одном конкретном налоговом периоде. Также резидентом могут быть признаны граждане другой страны, имеющие на жительство в России и проживающие там более половины налогового периода. [/WARNING]
Возврат подоходного налога при строительстве
Согласно статьи 220 пункт 1 НК РФ физическое лицо может получить возврат налога при осуществленном строительстве в размере до 260 000руб. Возврат налога предоставляется на основании предоставления имущественного налогового вычета при строительстве, который предоставляется в размере понесенных расходов на строительство (реконструкцию или отделку), но не более двух миллионов рублей. Возврат налога – это 13% от предоставленного имущественного вычета.
Налоговый вычет при строительстве дома: документы для возврата
Приведем пример. Вы купили дом одноэтажный, заполнив с предыдущим владельцем договор, соответствующий ситуации. Вскоре вы провели реконструкционные изменения строения, добавив еще этаж сверху. Вы можете требовать компенсацию лишь средств, затраченных на приобретение дома в изначальном состоянии, реконструкция в данный список не попадает.
Приобретение какой недвижимости дает право на вычет
- приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них;
- приобретение или строительство жилого дома, доли (долей) в нем;
- приобретение земельного участка (доли в нем) с домом;
- приобретение земельного участка (доли в нем) для целей индивидуального жилищного строительства;
- приобретение прав на объект долевого строительства – квартиры или комнаты в строящемся доме (пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Возврат подоходного налога при строительстве дома: процедура оформления и размер возмещения
- Свидетельство права собственности на недвижимость
- Паспорт гражданина Российской Федерации
- Договор купли-продажи
- Документ, подтверждающий доход за последние 12 месяцев
- Документы, подтверждающие оплату строительных материалов и услуг специализированных компаний
- Кредитный договор и график погашения ипотечного кредита
Правила получения налогового вычета на строительство дома
- заполнить и сдать декларацию по форме 3-НДФЛ;
- оригинал и копию свидетельства о регистрации права собственности на дом;
- копии всех документов, которые могут подтвердить затраты на постройку дома;
- заявление на получение возврата по налоговому вычету;
- документы, которые могут подтверждать факт уплаты налога. Таким документом выступает справка по форме 2-НДФЛ;
- подлинник и копия паспорта заявителя.
Возмещение подоходного налога за строительство дома
Право на получение вычета имеет налоговый резидент РФ. Это может быть гражданин РФ или не гражданин, проживающий на территории России в течение минимум 183-х дней за 12 предшествующих месяцев. Обязательным условием является уплата подоходного налога. Обычно налог перечисляет налоговый агент – то есть работодатель. Если работодатель не оформил сотрудника официально и платит «черную» зарплату, получить налоговый вычет не удастся.
Как получить налоговый вычет при строительстве дома
Если работодатель выдал сотруднику деньги в долг по договору на приобретение жилья, то вычет налогоплательщику положен. Выплачивается он также, когда дом приобретен в результате мены с доплатой. НК не запрещает такой способ приобретения недвижимости. Все имущество, купленное в браке, является собственностью обоих супругов. Они имеют право на льготу.
Возврат налога при — строительстве дома
Всего государством компенсируется 13% затраченных вами средств на строительство дома или покупку жилья только один раз. Возврат подоходного налога при строительстве дома не может превышать 13% с 2 млн. рублей, т. е. максимум — 260 тыс. рублей. Налоговый вычет — это один из видов государственных компенсаций, предусмотренный налоговым законодательством.
Постройка дома – повод вернуть себе 13% налога
Дополнительно может потребоваться свидетельство о браке, если собственность совместная, а также заявление с указанием, как делится сумма между собственниками жилья. Какие именно документы в 2015 году нужны в конкретном случае для оформления налогового вычета при строительстве жилого или дачного дома, можно узнать на сайте ФНС или непосредственно в учреждении.
Имущественный налоговый вычет: возврат налога при строительстве дома
- Налоговая служба должна дать ответ, при этом подтвердив ваше право на получение вычета либо же отказав в нем со ссылкой на причины (зачастую это ошибки в заполнении документов, исправив которые, можно подать документы вторично), в течение 30 календарных дней со дня подачи вами заявления.
- Получение вычета возможно только единожды за всю жизнь по каждому отдельному объекту недвижимого жилого имущества, при условии, что вами была использована вся сумма вычета единовременно, в пределах действующего в данном году лимита. Напомним, он составляет 2 млн. руб. на 2020 год. Подробнее об этом в видео: