Спб квартиры по военной ипотеке

Квартиры в новостройках по военной ипотеке в Санкт-Петербурге

С появлением накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения у военных появилась возможность стать владельцами жилья в любых регионах страны по своему выбору. Жильё в городе трёх революций пользуется особой популярностью, оно не менее престижно, чем в Москве, не зря же СПб называют второй столицей.

Семью, выбирающую квартиру, кроме планировки, этажности и наличия отделки в квартире интересует, как обустроен жилой район. На сайте можно узнать подробности об инфраструктуре, сложившейся около строящегося жилья. Школы, детские сады, больницы, магазины и места для отдыха — необходимые условия для проживания любой семьи.

Продажа новостроек по военной ипотеке

Некоторые категории военнослужащих могут зарегистрироваться на добровольной основе — для этого необходимо подать письменное заявление. Наличие недвижимости в собственности не является препятствием для вступления в НИС. За участниками программы также сохраняется прикрепленное служебное жилье, а купленную по военной ипотеке квартиру разрешают сдавать в аренду.

Принятый в 2004 году Федеральный закон «О накопительной системе жилищного обеспечения военнослужащих» открыл новые горизонты для контрактников ВС РФ. Военная ипотека позволяет обзавестись недвижимостью еще во время службы — сейчас государственная поддержка доступна любому участнику накопительно-ипотечной системы (НИС) со стажем в ней от 3 лет. На этой странице размещена подборка домов от девелоперов, принимающих участие в программе. Жилые комплексы расположены в СПб и области.

Военная ипотека

В 2004 году был принят федеральный закон «О накопительной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Данный закон позволяет лицам, несущим службу в рядах российской армии на контрактной основе, купить квартиру по военной ипотеке в строящемся или готовом доме на особых условиях. Чтобы получить право воспользоваться программой, необходимо быть участником накопительно-ипотечной системы (НИС), иметь действующий контракт и беспрерывную службу до момента погашения займа.

1. постановка брони (бесплатное резервирование квартиры согласно условиям продаж);
2. заключение предварительного договора долевого участия;
3. заключение основного договора долевого участия и сдача документов на регистрацию;
4. получение документов с регистрации, заказ выписки из ЕГРП.

Военная ипотека в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

В рамках НИС военнослужащему каждый месяц выплачивается фиксированная сумма. Она была проиндексирована в 2020 году и составляет 21 667 руб./мес. или 260 тыс. руб./год. Еще одно из нововведений – если муж и жена состоят на военной службе, они могут купить одну квартиру, объединив свои ресурсы.

Военнослужащие, которые участвуют в накопительной ипотечной системе (НИС), могут купить жилье в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области по программе «Военная ипотека». Основное условие получения такой ипотеки – три года службы в Вооруженных силах РФ и последующая непрерывная служба до погашения займа. Также одно из требований — необходимо купить именно жилое помещение. Таким образом, можно купить квартиру в новостройке Петербурга или Ленинградской области, а также коттедж с землей, а землю отдельно нет.

Военная ипотека: список одобренных ЖК

Стоит отметить, что сумма для всех одинаковая и до текущего года увеличивалась с учетом инфляции, а воспользоваться ею можно по истечению трех лет с момента вступления в программу или продолжить накопительный процесс для обеспечения необходимых средств для внесения первоначального взноса

Выбранная квартира в новостройке СПб должна также отвечать требованиям ФГКУ «Росвоенипотека». При положительном решении банка, заемщик заключает кредитный договор и договор с «Росвоенипотекой», открывает счет, на который перечисляются накопленные средства для обеспечения первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Военная ипотека в Санкт-Петербурге

ФГУ «Федеральное управление НИС жилищного обеспечения военнослужащих». Этот орган ведет учет накопительных средств, организует доверительное управление федеральными средствами, выдает целевые ресурсы для обеспечения в установленном законном порядке, погашает первоначальный взнос по ипотеке или жилищным обязательствам, участвует в накопительно-ипотечной системе, оказывает консультации по приобретению недвижимости (выбор объекта, кредитных учреждений)

Ипотека для военных – один из способов обеспечения жильем военнослужащих. Главная задача такой ипотеки − обеспечить военнослужащих возможностью приобретения жилья в начале службы. Ипотечный кредит по данной программе рассчитан на молодых офицеров, военных, служащих по первому или второму после 2005 года контракту, выпускников военных академий и вузов. Приобретение квартир по военной ипотеке возможно в любом регионе независимо от места службы.

Квартиры по военной ипотеке в новостройках

1. Возраст военнослужащего не должен быть меньше 25 лет
2. Субсидия может быть выдана на срок от 3-х до 20-ти лет (кредит должен быть выплачен до наступления военнослужащему 45 лет)
3. Страхование приобретаемой недвижимости является обязательным
4. Могут быть приобретены квартиры в новостройках (или коттеджи, таунхаусы), а также на вторичном рынке недвижимости. В строящихся домах должно быть завершено не менее 70% строительных работ, кроме этого данный объект должен быть аккредитован АИЖК.

• Сбербанк.
  Ставка по военной ипотеке от Сбербанка – 12 %
  Максимальная сумма займа – 1 900 000 рублей.
• ВТБ.
  Ставка по военной ипотеке от банка ВТБ – 12.5%
  Максимальная сумма займа – 1 930 000 рублей.
• Банк открытие.
  Ставка по военной ипотеке от банка Открытие – 11.4%
  Максимальная сумма займа – 1 930 000

Военная ипотека

Я, субъект персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года ? 152 «О персональных данных» предоставляю ООО «Отделстрой» (далее — Оператор), расположенному по адресу 195297, Санкт-Петербург, Светлановский пр., дом 115, корп. 1, лит. А, пом. 25Н, ИНН 7825372500, согласие на обработку персональных данных, указанных мной в форме заказа обратного звонка на сайте в сети «Интернет», владельцем которого является Оператор.

Вы заинтересовались нашим предложением и по всем показателям можете претендовать на включение в программу военной ипотеки в 2020 году? Обращайтесь в нашу компанию – мы разъясним вам все нюансы прохождения сделки, поможем оформить документы и выбрать квартиру, которая идеально вам подойдет.

Военная ипотека

Кредит предоставляется военнослужащим — участникам накопительно‐ипотечной системы, имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании Федерального закона «О накопительно‐ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» №117‐ФЗ от 20.08.2004г.

• Вы являетесь участником НИС, и государство перечисляет на ваш личный счет в НИС индексируемые целевые взносы.
• После трех лет участия в НИС вы можете использовать накопленные за счет государства средства для первоначального взноса за квартиру. Для оплаты оставшейся стоимости квартиры банк предоставит вам ипотечный кредит.
• Погашение кредита на протяжении всего срока будет осуществляться за счет взносов НИС, перечисляемых государством.

Военная ипотека в Санкт-Петербурге: условия, список участников, покупка жилья

Военнослужащий принимает решение об участии в программе, после чего ФГУП «Росвоенипотека» открывает на его имя накопительный целевой счет. На который ежемесячно из бюджета перечисляется чуть более 24 тысяч рублей. Через три года службы военнослужащий может использовать эти средства для первоначального взноса по военной ипотеке. Ежемесячные взносы за него так же продолжает платить государство.

Военная ипотека это долгосрочная государственная программа, которая разрабатывалась с 2005 года, а заработала в 2009 году. Программа регламентирована 117 Федеральным законом. Ее основная задача – дать возможность приобретения жилья военнослужащим на определенных, довольно демократичных условиях.