Приватизация дома документы

Как приватизировать жилой дом? Порядок получения документов по закону

Основополагающим нормативным актом, который регулирует приватизацию в России, является Закон РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Вместе с тем на региональном уровне каждый субъект самостоятельно устанавливает принципы приватизации жилых помещений. Поэтому за подробным разъяснением всех вопросов следует обратиться в органы местного самоуправления.

• для проведения приватизации необходимо получить согласие всех жильцов;
• в приватизации гражданин может участвовать один раз за всю жизнь, при этом независимо от объекта (квартира, дом и пр.);
• после приватизации жилое помещение передается в собственность лицам, участвовавшим в приватизации в равных долях;
• интересы несовершеннолетних при приватизации представляют родители и органы опеки и попечительства.

Приватизация частного дома

Участие в приватизации – это право всех лиц, проживающих совместно с ответственным квартиросъемщиком, а именно лицом, которому дом предоставлен на условиях социального найма. Кроме того, любое из указанных лиц вправе отказаться от участия в проведении процедуры в пользу одного или нескольких членов семьи.

Приватизация жилья, в том числе квартир, жилых домов и комнат в общежитии – это право, предоставленное гражданам России нормами действующего законодательства. Воспользоваться таким правом на безвозмездной основе возможно до 1 марта 2015, после указанной даты бесплатная приватизация будет прекращена.

Порядок приватизации дома

• документы, удостоверяющие личность участников процесса;
• справка формы 3, что жильцы не участвовали в приватизации ранее;
• техпаспорт и другие документы из БТИ;
• заявление о приватизации в жилотдел, подписанное всеми жильцами;
• постановление о передаче дома в собственность;
• правоустанавливающий документ о проживании в доме, например договор соцнайма или ордер;
• заявление в Федеральную Реестровую службу.

1. Он должен состоять из жилых комнат, помещений бытового назначения.
2. Все его конструктивные элементы находиться в исправном состоянии, то есть безопасным для проживания.
3. Инженерные системы должны обеспечивать необходимые удобства.
4. В сельской местности, если нет удобств в доме, должна быть уборная на улице.

Консультация юриста по вопросам документов для приватизации дома

Я хочу приватизировать государственную квартиру, в которой сейчас проживаю. В бюро приватизации нужна справка с предыдущего места жительства.Я ранее проживала в частном доме с мамой, потом выписалась в нынешнею квартиру в 1997 году. Мама умерла, я вступила в наследство и по сделала дарственную на своих соседей(они купили уже остатки этого дома).Документов у меня никаких не осталось и копий тоже(не подумала, что это может когда-то пригодиться). Справку, что я там жила и никогда в приватизации не участвовала, я могу получить только при помощи этих соседей, т.е новых хозяев этого дома, но они категорически против показывать свои документы, и тем более давать копии дарственной(это требует приватизационное бюро). Никакие уговоры не действуют. Что мне делать? Из-за каких-то фактически посторонних людей я не могу приватизировать свое жилье.Ведь без этой справки приватизация невозможна.

Мы проживаем в общежитии.30 лет оно значилось под одним адресом.Мы проживаем в нем 15 лет, имеем постоянную регистрацию. Здание является Федеральной собственностью.На каком основании организация, у которой здание находится всего лишь в оперативном управлении,может поменять почтовый адрес (изменить нумерацию дома)? Теперь мы должны поменять регистрацию и следовательно надо будет менять все документы(мед. полис,и.т.д.), а также судебные инстанции отказывают в приватизации.

Приватизация дома документы

Очевидно, что бесплатная приватизация земли невозможна без сбора и оформления необходимых документов — заявления на приватизацию, копии документа, удостоверяющего личность (паспорта), кадастрового плана участка и так далее. Полный перечень бумаг зависит от ряда факторов — например, от того, находятся ли на земельном участке какие-либо капитальные строения.

Приватизация земли под частным домом также предполагает получение определённых документов — в частности, владельцу участка нужно получить технический паспорт строения (в Бюро технической инвентаризации). Иными словами, в каждом конкретном случае пакет документов может иметь свои отличия.

Приватизация дома документы

Горка, Вырица, Коммунар, Сиверский, Орлино и Орлинское Озеро, Заозерье, Лампово, Строганово, Большево, Выра, Посёлок Новинка, Новосиверская, Красницы,Симанково, Яскелево, Деревня Ляды, Дружная Горка ,Ахмузи, Алапурская, Елизаветино, Вайя, Малые Борницы, Рыбицы, Вяхтелево, Старое Хинколово, Рассколово, Переярово, Гатчина, Коммунар, Вырица, Сиверский, Тайцы, Рождествено, Батово, Даймище, Орлино и Орлинское Озеро, Заозерье, Лампово, Строганово, Большево, Выра, Чикино, Грязно, Межно,Белогорка, Куровицы, Кургино, Суйда,Дружноселье, Новый Свет, Большие Колпаны, Малое Верево, Войсковицы, Село Никольское, Семрино, Новый Учхоз,Пудость,Кобралово, Пудомяги, Сусанино, Сяськелево, Терволово, Большие Тайцы, Старосиверская, Лукаши, Высокоключевой, Торфяное,Кобринское, Мыза-Ивановка, Большое Рейзино, Ивановка, Шпаньково, Александровка, Антелево, Большая Загвоздка, Большое Верево,Деревня Бугры,Вопша, Воскресенское, Вохоново, Вайялово, Введенское, Верево, Дивенская, Дылицы, Жабино, Симанково, Зайцево,Кобрино, Ковшово, Корпиково, Корпикюля, Карташевская, Мельница, Меньково, Мины, Натальевка, Малые Колпаны, Луйсковицы, Корписалово, Котельниково, Красницы, Деревня Никольское, Посёлок Новинка, Новосиверская, Новые Черницы, Пижма, Погост,Поддубье, Покровка, Покровская, Прибытково, Пригородный, Ознаково,Остров, Парицы, Петрово, Ротков, Руново, Руссолово, Старицы,Старое Поддубье, Старые Низковицы, Старые Черницы, Скворицы, Тихвинка, Тойворово, Тяглино, Чаща, Черново, Шаглино, Химози,Старое Болото, Корьино, Раболово, Вохово, Сиворицы, Деревня Донцо

Дружная Горка, Вырица, Коммунар, Сиверский, Орлино и Орлинское Озеро, Заозерье, Лампово, Строганово, Большево, Выра, Посёлок Новинка, Новосиверская, Красницы,Симанково, Яскелево, Деревня Ляды, Дружная Горка ,Ахмузи, Алапурская, Елизаветино, Вайя, Малые Борницы, Рыбицы, Вяхтелево, Старое Хинколово, Рассколово, Переярово, Гатчина, Коммунар, Вырица, Сиверский, Тайцы, Рождествено, Батово, Даймище, Орлино и Орлинское Озеро, Заозерье, Лампово, Строганово, Большево, Выра, Чикино, Грязно, Межно,Белогорка, Куровицы, Кургино, Суйда,Дружноселье, Новый Свет, Большие Колпаны, Малое Верево, Войсковицы, Село Никольское, Семрино, Новый Учхоз,Пудость,Кобралово, Пудомяги, Сусанино, Сяськелево, Терволово, Большие Тайцы, Старосиверская, Лукаши, Высокоключевой, Торфяное,Кобринское, Мыза-Ивановка, Большое Рейзино, Ивановка, Шпаньково, Александровка, Антелево, Большая Загвоздка, Большое Верево,Деревня Бугры,Вопша, Воскресенское, Вохоново, Вайялово, Введенское, Верево, Дивенская, Дылицы, Жабино, Симанково, Зайцево,Кобрино, Ковшово, Корпиково, Корпикюля, Карташевская, Мельница, Меньково, Мины, Натальевка, Малые Колпаны, Луйсковицы, Корписалово, Котельниково, Красницы, Деревня Никольское, Посёлок Новинка, Новосиверская, Новые Черницы, Пижма, Погост,Поддубье, Покровка, Покровская, Прибытково, Пригородный, Ознаково,Остров, Парицы, Петрово, Ротков, Руново, Руссолово, Старицы,Старое Поддубье, Старые Низковицы, Старые Черницы, Скворицы, Тихвинка, Тойворово, Тяглино, Чаща, Черново, Шаглино, Химози,Старое Болото, Корьино, Раболово, Вохово, Сиворицы, Деревня Донцо

Какие документы понадобятся для приватизации

В квартире (г. Москва) с 1998 г. Прописаны мать и сын. Но до этого, в 1993-98 гг., сын был прописан по месту службы в Магаданской обл. Воинская часть, в которой он служил, расформирована, на письменные запросы ответов не приходит, а ехать туда, чтобы получить необходимые справки, возможности нет. Мать согласна отказаться от приватизации в пользу сына. Как поступить в этом случае?

Тем, у кого после 1 января 1992 г. был перерыв в постоянной регистрации, к заявлению на приватизацию нужно приложить копию паспорта (извлечение в части, касающейся регистрации по месту жительства) и/или иное документальное подтверждение отсутствия регистрации за данный период с письменным пояснением причин

Документы для приватизации

1. Заявление на заключение договора бесплатной передачи земельного объекта в собственность пользователя, направляемое в администрацию населенного пункта, в чьей ведомости находится земля.
2. Технический паспорт объекта недвижимости, выданный в районном БТИ и районном ПИБ. Кадастровый план земельного участка, выдаваемый Кадастровой палатой.
3. Правоустанавливающий документ на землю: акт о предоставлении земельного объекта в пожизненное наследуемое владение или постоянное бессрочное пользование; акт о праве пожизненного наследуемого владения и постоянного бессрочного пользования или иной документ, свидетельствующий о наличии у человека права пользования на приватизируемый земельный участок.

Юридические услуги в сфере оформления прав на недвижимое имущество предполагают также сбор документов для приватизации дачного участка, земли, гаража и жилья. Объединяющей особенностью названных видов недвижимого имущества является то, что к ним применяются правила приватизации, отдельно регламентированные федеральным законодательством.

Приватизация дома документы

До 1 марта тем, кто еще не приватизировал квартиру, нужно направить заявление в МУП «Центр по приватизации» (для жителей области – в местные администрации), а также подготовить и передать пакет документов. Из тех документов, которые заявитель должен подготовить самостоятельно, дольше всего оформляется технический план на квартиру (от трех дней в зависимости от тарифа) и кадастровый паспорт (7 рабочих дней) – для этого нужно обратиться сначала в орган технической инвентаризации, а затем в Управление росреестра. Последний срок подачи пакета документов – 28 февраля, подчеркивает директор МУП «Центр по приватизации» Ольга Гаева. Дальнейшее оформление специалисты завершат сами.

Приватизация квартир — это бесплатная передача из муниципальной собственности в собственность граждан, занимаемых ими помещений на добровольной основе. Не приватизируют жилые помещения в аварийном состоянии, в общежитиях, в военных городках, а также служебные.

Как приватизировать деревенский дом и землю под ним

Земельный надел под домом может быть приватизирован как до оформления в собственность здания, так и после. Закон не регламентирует, что первично. Юристы считают, что целесообразнее сначала оформить права на землю, а уже потом на строение, либо делать это одновременно. Однако в деревне нередко бывает сложно доказать, что у владельца имеются законные права на участок и жилое помещение. Случается, что у человека нет совсем никаких документов, свидетельствующих, что надел был предоставлен именно ему или его родственникам.
Чтобы это подтвердить, нужно искать документы на право пользования объектами (решение о предоставлении земельного надела, акт о праве на землю, ордер на жилое помещение, выписку из распоряжения, договор социального найма) в сельсоветах или на предприятиях, которые предоставляли участок определенной площади для индивидуального строительства и ведения подсобного хозяйства или готовый дом.

Приватизировать объекты можно своими силами либо при помощи посредников. Посреднические организации, как правило, делают это гораздо быстрее (максимум за месяц), однако и плату за свои услуги берут немалую. Обычно этот вариант используется в случаях, когда владелец дома ограничен во времени, например, жилье приватизируется для последующей срочной продажи или оформления дарственной.
Но если вам хочется оформить в собственность свой дом с минимальными затратами, то придется заняться приватизацией самим. Приготовьтесь к многочисленным хлопотам, так как пакет документов на всех участников приватизационного процесса, проживающих на этот момент в жилом помещении, надо будет собирать самостоятельно. Но в итоге вы получите ощутимую финансовую экономию. Нужно лишь четко знать срок действия всех необходимых справок, а также перечень учреждений, в которых их можно получить.