Наш Дом Многоквартийник Скоро Снесут Что Дадут И Где В Тюмени

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Наш Дом Многоквартийник Скоро Снесут Что Дадут И Где В Тюмени. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

На улице Одесской, 20 санузел представляет из себя сплошной сквозняк, дом в удручающем состоянии, пол гнет, провода в коридорах висят. В апреле 2020 года треснули стены у жилого многоквартирного дома по ул. Жуковского, 28 в районе Мыс. Дом может быть снесен по результатам планового обследования.

Уважаемые читатели! Комментарии, не соответствующие теме материала, содержащие неподтвержденные сведения, порочащие честь и достоинство, деловую репутацию, имеющие заведомо клеветнический характер в адрес объектов и субъектов публикаций, а также противоречащие нормам Закона о СМИ РФ, могут быть удалены.

Ночное ДТП для тюменского мотоциклиста и его пассажирки закончилось реанимацией

—В настоящее время на территории города Тюмени расположено 622 дома, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Работа ведется по нескольким направлениям. Прежде всего, это национальный проект «Жилье и городская среда», в рамках которого мы приступили к мероприятиям по переселению граждан из 500 многоквартирных домов, признанных с 01.01.2012 по 01.01.2017 аварийными и подлежащими сносу. 266 многоквартирных домов подлежит отселению в рамках региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области на 2019 – 2025 годы. 234 многоквартирных дома подлежит отселению в рамках Программы по переселению граждан из жилых домов блокированной застройки и многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017, — пояснил Руслан Кухарук.

В гостинице, прописанных в доме жителей, разместили на 60 дней. После чего им придется арендовать жилье. По утверждению администрации города, арендная плата будет компенсирована, в том числе, стоимость услуг риэлторов (не более 70% от стоимости месячной арендной платы).

После того, как дом признан аварийным, его должны расселить. Это делается либо на время проведения ремонтных работ, либо навсегда. Если дом сносят — жильцам предоставляют новые квартиры, если дом ремонтируют — компенсируют стоимость аренды на время проведения ремонтных работ.

Портал «Наш город» начинает серию материалов о аварийных домах Тюмени. Мы будем рассказывать о ветхом и аварийном жилье и условиях, в которых вынуждены проживать люди.

Проблемы с аварийным жильем возникают из-за несовершенства законодательства, которое признает аварийным дом тот, в котором, в принципе, опасно проживать, а также отсутствия капитальных ремонтов здания и ухода за ним со стороны управляющих компаний. Конечно, не последнюю роль играет отсутствие должного контроля со стороны надзорных органов.

В коллективном заявлении (есть в распоряжении редакции) утверждается, что дома по улице Тюменской, 41, 43, 53, 59 признаны аварийными с февраля по март 2014 года со сроком расселения до 1 января 2024 года. Однако позже, 23 июня 2014 года, администрация приняла решение о передаче земли в границах улиц Тюменской, Курчатова, Рылеева под развитие застроенных территорий. Этот участок — 13 гектаров с 12 двухэтажными деревянными бараками — 25 февраля 2016 года выиграл по итогам конкурса застройщик ООО «Транс-Сибирская Нефтяная Компания» (сейчас — группа компаний «В72») со сроком реализации в 12 лет. Такая программа предполагает, что застройщик самостоятельно и за собственные средства расселяет жителей аварийных домов на участке и затем начинает застройку. По условиям этого договора, группа компаний «В72» должна была заплатить компенсацию за изымаемое частное жилье и землю и расселить район примерно в декабре 2019 года. Но этого не произошло до сих пор.

Для муниципальных нужд

Уже в конце того же года администрация издала распоряжение об изъятии участков земли под спорными домами для муниципальных нужд. «Я ходила много раз на прием и к [директору департамента земельных отношений и градостроительства Тюмени Дмитрию] Иванову, и к Кухаруку (на тот момент замглавы администрации Тюмени). Спрашивала лично, писала — для каких целей землю изымаете? Ничего конкретного не услышала. По идее, у них должны быть конкретные основания. Например, для строительства дороги. Но пока получается, что администрация помогает застройщику расселить нас. Зачем?» — рассказала Znak.com местная жительница, представившаяся Татьяной. В список попал и дом по Тюменской, 45, который не признан аварийным. Недавно в нем сделали ремонт, обновив фасад.

В мэрии Тюмени заявили, что еще не нашли инвестора для строительства крематория

По данным базы СПАРК, компания «В72» была зарегистрирована 24 мая 2012 года, в ней работает два человека, уставный капитал — 40 млн рублей. Гендиректор — Максим Карпов. По итогам 2017 года предприятие получило 9,961 млн рублей убытков. Учредитель «В72» Артем Ведерников при этом является учредителем еще шести стройфирм, среди которых СК «Арт-Строй», занимавшаяся строительством офисного здания по улице Володарского, 3, где сейчас располагается ресторан на набережной «15/86».

«Никак эта цена не оправдана. За трехкомнатную квартиру — 2,4 млн. Сейчас двухкомнатную квартиру за эти деньги не купишь. Однушка стоит два с лишним. Я хочу получить метр в метр, равнозначную квартиру, если будет под снос. У меня ладно, что приватизирована. Я могу с ними бодаться. А у кого муниципальное жилье? Те-то вообще вылетят», – негодует один из жильцов Михаил Девятков.

Работа уже началась, сообщает телеканал «Тюменское время». Более того, есть микрорайон, где уже заканчивается возведение новостроек и в этом году ожидается ввод домов в эксплуатацию. Речь идет о жилом комплексе в Заречной части города. Около трех лет назад крупная компания-застройщик подписала договор с администрацией Тюмени о развитии застроенной территории. Изначально работы были запланированы на 6 лет, но справились в два раза быстрее. Расселили 32 дома – это и двухэтажные деревяшки, и даже самовольные постройки. В результате на их месте появились многоэтажки с жильем комфорт-класса .

Каждый пятый аварийный дом в областном центре снесут за счет инвесторов.

Сейчас работы по развитию застроенных территорий параллельно идут в разных частях города. Все они считаются перспективными для возведения многоэтажек с инфраструктурой. Где-то уже строят дома, а где-то еще происходит расселение жителей, причем не без проблем. Например, в Матмасах на улице Пражской очень много недовольных предлагаемой компенсацией. Независимая компания оценила квадратный метр в среднем в 47 тысяч рублей. По словам экспертов, это очень хорошая сумма для жилья такого уровня. А местные жители не согласны.

В частности, изменения начались на участке в границах улиц поэта М. Джалиля, Пражской и Тимофея Чаркова. Это почти 20 гектаров поселка Матмасы. В границах этой территории расположены 27 индивидуальных жилых домов и 40 многоквартирников. Последние – малой этажности (два-три этажа).

Как изменится поселок Матмасы?

Специальная программа, которая предусматривает развитие застроенных территорий Тюмени, была принята гордумой еще в 2008 году. Прогрессивная, масштабная, она, по сути, преследует сразу несколько целей: жилфонд избавится от аварийного и близкого к этому статусу жилья, а значит условия проживания горожан улучшатся и преобразится внешний облик Тюмени. И, что немаловажно, городской бюджет удастся сэкономить для других задач.

Комплексный подход

К слову, как раз суммами, в которые были оценены «квадраты», остались недовольны многие собственники. Пересмотра компенсации они добивались через суд, и суммы действительно увеличили. Все дело в том, что документы о проведении оценки были выданы еще осенью 2018 года, но с тех пор цены на жилье, как ни крути, выросли.