Помощь ипотечным заемщикам

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2020-2020 годах

Обращаться с заявлением о получении финансовой помощи необходимо в банк, где был оформлен кредит, либо к банку-правопреемнику, вступившему в соответствующие права кредитора. Последнее возможно, если, например, банк, где оформлялась ипотека, был лишен лицензии, и его права перешли к другому банку. Обязательным условием является участие банка-кредитора в программе. Здесь важно учесть, что из более чем полутысячи функционирующих кредитных учреждений участниками программы на данный момент являются только порядка 85 банков.

​Рост проблемной задолженности по ипотечным кредитам, спровоцированные резким падением курса рубля в конце 2014 года проблемы на рынке валютной ипотеки и кризисные явления в экономике в целом привели к необходимости разработки Правительством РФ специальной программы помощи ипотечным заемщикам. Действующая в течение 2020-2020 годов федеральная программа утверждена в 2015 году и реализуется через АИЖК (ЕИРЖС).

АИЖК — помощь ипотечным заемщикам в 2020 году: пакет документов

Выписки из госреестра прав на недвижимость и бумаги, какие необходимы для подтверждения состояния залогового имущества, сведения о недвижимом имуществе, отсутствие или наличие в собственности заемщика иных объектов жилое недвижимое имущество, площадь жилья и прочие сведения. Бумаги из госреестра обязаны затрагивать абсолютно все объекты жилого недвижимого имущества, пребывающих у заемщика и членов его семьи, а не только лишь ипотечной ссуды. Выписки считаются действенными до 3 месяцев до того времени, как их потребуется представить совместно с заявкой о получении экономической поддержки, а если же говорить о ипотечном жилище – месяц.

Программа причисляет к зоне ответственности банков независимое утверждение сроков и определенного пакета бумаг для заемщиков, стремящихся использовать господдержку ипотечной ссуды. Исключением считаются обязательные бумаги, условие о предоставлении каковых отмечено на законодательном уровне.

Программа помощи ипотечным заемщикам – 2015

Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, попавшим в сложное финансовое положение, утверждена постановлением правительства РФ 20 апреля 2015 года. Предпосылкой к разработке программы стали кризисные явления конца 2014 года – экономическая обстановка и решения Центрального банка РФ, которые привели к резкому росту курса иностранных валют к рублю, инфляции, из-за чего, в свою очередь, упала платежеспособность населения.

12. Сотрудники государственных унитарных предприятий, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, осуществляющими научную, научно-техническую, инновационную деятельность, экспериментальные разработки, испытания, подготовку кадров по приоритетным направлениям развития науки, технологий и техники в Российской Федерации, по состоянию на 1 января 2015 года (стаж работы не менее 1 года).

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2020-2020 годах

Помощь заемщикам ипотечных кредитов в 2020-2020 году предоставляется на основании Постановления Правительства №373 от 20.04.2015. Основной целью данной программы является предотвращение банкротства ипотечных заемщиков. Многим заемщикам, оформившим ипотеку в валюте приходится оплачивать платежи, в разы превышающие те, которые оплачивались до этого. По сути, в момент выдачи кредита банк производит предварительный анализ платежеспособности заемщика, общесемейного размера дохода должно хватать на погашение задолженности и на все семейные расходы. При валютной ипотеке платежи увеличились, а значит, что не всегда у заемщика достаточно средств для исправного погашения кредита.

• из расчета на совокупный доход всей семьи на одного ее члена не должно приходиться суммы средств более размера двух прожиточных минимумов (включая несовершеннолетних детей);
• размер текущего дохода заемщика в течение последних 3 месяцев должен быть менее чем за аналогичный период, но на момент оформления ипотеки, для сравнения используется справка о доходах, которую заемщик обязан предоставить.

Помощь государства ипотечным заемщикам в выплате кредита в 2020 году

• Ипотека, оформленная в валюте иностранного государства, трансформируется в ссуду в рублях. Для этого используется курс Центробанка, установленный на дату подписания дополнительного соглашения.
• Установление более низкой процентной ставки на весь оставшийся срок кредитования (не более 12% для займов в рублях).
• Снижение размера ежемесячных взносов на срок до 18 месяцев суммарно не больше предельной суммы возмещения (до 600 тысяч рублей).
• Перенос ежемесячных взносов на более поздний срок.
• Выделение субсидии для единовременного списания части долга (до 20%).

• принятие решений в исключительных случаях. Например, если заемщик не выполняет условия (не более двух критериев), но нуждается в поддержке. Обращаться к комиссии по таким вопросам — прерогатива исключительно банка-кредитора;
• рассмотрение возможности увеличения размера помощи заемщику (не более, чем в два раза).

Программа поддержки ипотечных заемщиков продлена

Первоначально программа была рассчитана на помощь 22,5 тыс. заемщикам. На данный момент заявление подали только 14 тыс. человек, при этом одобрение на реструктуризацию получило чуть более 50% заявителей — 7,4 тыс., сообщил господин Шувалов. Сумма возмещения по этим кредитам составила около 1,3 млрд руб., сообщили в АИЖК.

Есть и дополнительные требования к жилью. Стоимость 1 кв м указанной общей площади не должна превышать более чем на 60% стоимость 1 кв м общей площади типовой квартиры для первичного или вторичного рынка жилья (соответственно) в субъекте РФ, в котором находится жилое помещение, определенную по данным Федеральной службы государственной статистики на дату заключения кредитного договора. Требования к общей площади и стоимости квадратного метра жилья не предъявляются, если залогодатель имеет 3 и более несовершеннолетних детей.

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2020 году

Немаловажным фактором является также срок заключения действующего договора. Интересные последние новости программы помощи ипотечным заемщикам 2020 привлекают довольно активное внимание со стороны потребителей. Дело в том, что государственная поддержка предоставляется исключительно по тем кредитам, которые должны действовать как минимум 12 месяцев с момента подачи официального заявления о последующей реструктуризации.

Еще в начале 2020 года официальным решением российской исполнительной власти был увеличен предельный размер возвращения по кредиту. В настоящий момент этот показатель равен 20 процентам от оставшегося объема кредитной задолженности. Тем не менее, итоговая сумма не должна превышать отметку в 600 тысяч рублей. Что касается многодетных семей, которые имеют двое или больше детей, то предельная сумма возмещения повышается до 30 процентов. Общая сумма параллельно с тем не превышает уровень 1 500 000 рублей. В целом специалисты отмечают, что текущие условия программы помощи ипотечным заемщикам 2020 являются вполне приемлемыми для сегодняшней экономической ситуации в стране.

Помощь ипотечным заемщикам в 2020 году — программа при поддержке государства

В связи с разразившимся финансовым кризисом, который привел к тому, что доходы населения начали стремительно падать, государство решило помочь некоторым категориям граждан, которые взяли жилищные кредиты для строительства или покупки собственного жилья. В 2015 году стартовала программа помощи ипотечным заемщикам. Суть ее – помочь рассчитаться с задолженностью перед банками некоторым клиентам-задолжникам путем выделения денежных средств государством через Агентство ипотечного жилищного кредитования.

Основным условием по договору рефинансирования является снижение процентной ставки, что по итогу помогает уменьшить кредитную нагрузку за счет снижения ежемесячного платежа. Проведение рефинансирования связано с дополнительными растратами, которые заемщику придется понести из-за повторной оценки имущества, заключения договора страхования залога и ряда других выплат.

Помощь ипотечным заемщикам

«Помощь оказана или уже принято решение о ее оказании более чем 22 тысячам российских семей, имеющих ипотечные жилищные кредиты и оказавшихся в сложной финансовой ситуации. Программа помощи завершается, полностью выполнив свою задачу. Все ранее поступившие заявки на участие в программе в обязательном порядке будут рассмотрены. Прием новых заявок на участие не производится в связи с планируемым полным израсходованием выделенных на реализацию программы помощи денежных средств», — так сейчас отвечает автоинформатор на горячей линии АИЖК.

«Люди запрашивали эту информацию по своей инициативе, поэтому деньги им не вернут. Росреестр оказал или окажет им услугу в полном объеме. Возможно, тем, кто уже сдал документы в банки, еще можно рассчитывать на помощь государства, а тем, кто просто заказал справки и не успел подать документы, не получится вернуть даже издержки, которые они понесли».

Помощь ипотечным заемщикам

Кроме того, в госпомощи никак не будут задействованы страховые механизмы. Ранее предполагалось, что средства из Фонда соцпрограмм будут выделяться также на страхование финансовых рисков кредитора либо страхование финансовой ответственности заемщика. «От введения страховки решили отказаться потому, что Минфин и Минэкономразвития сочли, что это может повысить стоимость реструктурируемой ипотеки для граждан», — пояснил официальный представитель Минстроя.

Российское правительство определилось с основным механизмом поддержки проблемной ипотеки. Субсидировать предлагается кредиты социально не защищенных граждан, при этом государство готово безвозмездно взять на себя половину ежемесячного платежа по рублевому кредиту или половину списанного банком долга — по валютному.