Содержание
- 1 Инструкция перевода жилого помещения в нежилое
- 2 Перевод квартиры в нежилое помещение: процедура и стоимость в 2020 году
- 3 Как перевести жилое помещение в нежилое помещение
- 4 Как перевести квартиру в нежилое 2020
- 5 Перевод жилого помещения в нежилой фонд в 2020 году
- 6 Как жилое помещение перевести в нежилое в 2020 году: пошаговая инструкция
- 7 Как жилое помещение перевести в нежилое в 2020 году: пошаговая инструкция
- 8 Порядок перевод жилого помещения в нежилое в 2020 году
Инструкция перевода жилого помещения в нежилое
Оно берется в СЭС (Санитарно-эпидемиологические станции) района. Для этого заполняете заявление, и сотрудник СЭС выезжает для осмотра помещения, которое должно соответствовать санитарным нормам. После осмотра забираете данное заключение в СЭС. Дату осмотра и получения данного акта сообщат на месте.
Перевод квартиры в нежилое помещение: процедура и стоимость в 2020 году
- Заявление на перевод жилья. Форма заявления будет предоставлена заявителю в месте подачи документов, где он сможет ее заполнить.
- Правоустанавливающие документы на квартиру в оригинале или копии, заверенной нотариусом.
- Техпаспорт на жилье.
- План каждого этажа дома, где расположена квартира, переводимая в нежилой фонд.
- Если необходимы перепланировка или переустройство жилой площади (что чаще всего приходится делать), то перед процедурой перевода нужно представить проект переустройства или перепланировки.
- Проект работ по переустройству (и/или перепланировке), либо работ, влияющих на безопасность объектов капстроительства (если есть необходимость в проведении таких работ). Представляемый проект обязательно должен быть составлен ИП или организацией, у которых есть свидетельство о допуске на выполнение работ по подготовке такого вида проектной документации.
- Письменное согласование с балансодержателями сетей коммуникации под землей дома (телефонный кабель, газопровод, водопровод, канализации, кабельные линии, теплотрасса, волоконно-оптические линии связи) – для того, чтобы в будущем помещении был создан отдельный вход.
- Доверенность на представителя заявителя, заверенная нотариусом (если документы подаются не самим собственником).
- Согласие всех собственников квартиры на перевод (если их несколько), заверенное нотариусом.
- Протокол собрания собственников жилья, выписки из уставов, (если потребуется).
- Если собственник жилого объекта – компания, то ее учредительные документы в заверенных у нотариуса копиях (устав, решение или протокол о создании, документ, подтверждающий полномочиях директора).
- Паспорт заявителя (если это физическое лицо).
Как перевести жилое помещение в нежилое помещение
- наличие доступа помещения к инженерным коммуникациям;
- есть ли данное помещение в будущих планах по реконструкции здания или капитальному ремонту;
- является ли здание памятником архитектуры;
- находится ли здание под наблюдением гражданской обороны;
- находится ли здание в аварийном состоянии, и не собираются ли его скоро сносить.
Как перевести квартиру в нежилое 2020
Можно и сложно ли? Согласно Конституции РФ и Жилищному кодексу, каждый собственник может сделать свое жилое помещение нежилым. Это мероприятие достаточно сложное. Оно требует предельной внимательности и серьезного отношения, но не трудное, если выполнять все последовательно согласно нормативной базе и основным правилам.
Перевод жилого помещения в нежилой фонд в 2020 году
Перед подачей на комиссию документов, необходимо сделать отдельный вход, либо должна быть реальная возможность его создания. Если общая площадь жилья более 100 кв.м., необходимо создать еще и пожарный выход. Ни в коем случае, нежилое помещение не должно иметь вход через подъезд, только аварийный. Недопустимо вывести из жилого фонда часть или долю помещения. Никаких прописанных лиц не должно быть в жилье, оно не должно находиться в залоге или под арестом.
Как жилое помещение перевести в нежилое в 2020 году: пошаговая инструкция
Во-первых, квартира должна находиться в собственности у гражданина-заявителя. Арендованная у частного лица или переданная по договору социального найма недвижимость не может быть переведена в нежилой фонд без ведома владельца. Право должно иметь документальное подтверждение.
Как жилое помещение перевести в нежилое в 2020 году: пошаговая инструкция
Во-первых, квартира должна находиться в собственности у гражданина-заявителя. Арендованная у частного лица или переданная по договору социального найма недвижимость не может быть переведена в нежилой фонд без ведома владельца. Право должно иметь документальное подтверждение.
Порядок перевод жилого помещения в нежилое в 2020 году
Причина – гражданин подал в муниципальный орган не полный пакет документов. Составляется перечень недостающих бумаг, направляется претенденту уведомление в течение 3 суток. Заявитель обязан не позднее 15 дней предоставить их для рассмотрения. Требование проигнорировано – выносится решение отказать в изменении статуса объекта.