Содержание
Статья 264
2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
Статья 264 ГК РФ
2. Граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.
Гк рф статья 264
1. Перечень фактов, которые могут быть установлены судом в особом производстве, не является исчерпывающим. В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд принимает заявление только в том случае, если заявитель не имеет возможности получить в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. В комментируемой статье указывается на любые другие имеющие значение факты.
Статья 264 ГПК РФ
5. Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом. В соответствии со ст. 131 ГК право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Учреждение юстиции обязано по ходатайству правообладателя удостоверить регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве. В случае если у заявителя был документ о праве собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, но он утрачен и указанный факт не может быть подтвержден во внесудебном порядке, он устанавливается судом. При этом заявитель должен представить доказательства о невозможности получения им надлежащего документа либо невозможности его восстановления.
Статья 264
1. Комментируемой статьей конкретизируется одно из распорядительных правомочий собственника земельного участка — передать участок во владение, в постоянное или срочное пользование (а если на нем находятся и иные объекты недвижимости — здания, строения и сооружения, принадлежащие ему, то все объекты недвижимости) другим лицам по его усмотрению, оставаясь при этом собственником участка. Эти лица становятся, в частности, землепользователями или землевладельцами. Землепользователи — субъекты права постоянного (бессрочного), а также срочного пользования (см. коммент. к ст. 268 — 270 и ст. 22, 24 Земельного кодекса) и субъекты ограниченного права пользования чужим земельным участком (сервитут). Землевладельцы — субъекты права пожизненного наследуемого владения земельным участком (см. коммент. к ст. 265 — 270). С вступлением в силу Земельного кодекса (см. коммент. к гл. 17) предоставление гражданам земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения впредь уже не допускается (ст. 21 Земельного кодекса). Поэтому предоставление собственником своего участка на таких условиях исключается, но сохраняется прежнее землевладение. Ограничено и землепользование — на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок передается исключительно государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления (ст. 20 Земельного кодекса). Отвод участков гражданам на этих условиях вообще прекращен. Срочное землепользование — безвозмездное и возмездное (аренда — ст. 22 Земельного кодекса).
Статья 264
В соответствии с п. 2 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное пользование.
Гк рф статья264
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких. Да, право на односторонний отказ от исполнения обязательства или на одностороннее изменение его условий можно обусловить выплатой определенной денежной суммы (п.
Гк рф статья 264
В заявлении о внесении исправлений или изменений в запись акта гражданского состояния должно быть указано, в чем заключается неправильность записи в акте гражданского состояния, когда и каким органом записи актов гражданского состояния было отказано в исправлении или изменении произведенной записи.
Гражданский кодекс, ст 264 ГК РФ
Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков Статья Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков 1. Земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
Статья 264
1. Комментируемая статья корреспондирует с п. п. 2, 3 ст. 209 ГК РФ, согласно которым собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. При этом распоряжение земельными участками в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК), осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Гк рф статья 264
Условия и порядок такого действия регламентирует гражданское и земельное законодательство Российской Федерации. Отметим, что предоставление определенного земельного участка не может быть ограничено только лишь правом собственности. Осуществляться оно может также: Вещные права, которые являются производными от прав собственности и считаются правом на чужую (постороннюю), вещь, выступают в виде ограничений прав собственности в том количестве, в котором они предоставляются субъекту определенного вещного права, собственник же в своих правах ограничен. Если же лицо (гражданин) не является собственником определенного земельного участка, тогда все его права на законное пользование и владение указанной территорией ограничивают условия, которые установлены законом либо заключенным с этим собственником земельного участка соглашением (договором). Помимо всего прочего, ст 264 ГК РФ, рассказывающая о правах на землю лиц, не являются которые собственниками земельных участков, запрещает распоряжаться данной территорией тем людям, которые обладают правами владения данным земельным участком, но при этом не является его главными собственниками.
Гк рф статья 264
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов. В соответствии со ст.264 ГПК РФ «1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Гк рф статья 264
Доступ на земельный участок Статья Застройка земельного участка Статья Права адрес землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков Статья Основания приобретения права пожизненного наследуемого владения земельным участком Статья Гражданский кодекс ст ГК РФ.
Гк рф статья 264
ЗК (ст.20) предусматривает право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками только применительно к землям, находящимися в государственной и муниципальной собственности. В соответствии с п.1 ст.20 ЗК в постоянное (бессрочное) пользование предоставляются земельные участки из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и местного самоуправления.
Гк рф статья264
ст. 262, 263. Крашенинников Павел Владимирович, председатель Комитета Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству, доктор юридических наук, заслуженный юрист Российской Федерации — вступ.
Загрузка...
