С чего начать покупка квартиры в ипотеку

Как купить квартиру в ипотеку

Купить квартиру в ипотеку сегодня желают многие россияне. Сфера банковского кредитования развивается очень стремительно. Одним из наиболее востребованных продуктов является как раз ипотека. Она актуальна для жителей России хотя бы потому, что стоимость квартиры в 100-кратном, а то и большем размере перекрывает размер заработной платы обычного человека. Конечно, накопить на собственное жилье в таких условиях очень сложно. Поэтому люди и прибегают к помощи банков.

Ипотечный кредит для покупки собственного жилья: квартиры, или дома

Пошагово покупка квартиры по ипотеке на вторичном рынке не отличается от приобретения недвижимости в новостройке. Но вместо одобрения застройщика и его объекта, банк рассматривает уже готовый вариант жилья. При этом есть ряд нюансов, на которые кредитор обязательно обратит внимание:

Как купить квартиру в ипотеку – 5 простых шагов советы по подготовке документов и оформлению покупки

• паспорт (копия);
• документ о семейном положении;
• свидетельство о регистрации квартиры, на приобретение которой выдаётся кредит;
• кадастровый паспорт объекта;
• заключение независимой компании о реальной цене квартиры;
• справка из медицинского учреждения, подтверждающая дееспособность заявителя;
• справки об отсутствии задолженности у продавца по коммунальным платежам;
• другие документы на усмотрение банка.

Каков порядок покупки квартиры в ипотеку? Пошаговая инструкция, нюансы

Следующим шагом станет заключение кредитного договора. Вы получите деньги и сможете наконец приобрести выбранную квартиру. Сделка с продавцом квартиры оформляется через Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (или кратко Росреестр). Данная служба регистрирует прекращение права собственности у продавца и возникновение права собственности у покупателя. По окончании регистрации (около 2-х недель) вы получите свидетельство о государственной регистрации права на свое имя.

Как купить квартиру в ипотеку, с чего начать: подробная инструкция

1. доступность, ведь эту организацию, скорее всего, придется посещать неоднократно;
2. условия кредитования, основным из которых является ставка по кредиту;
3. основные положения кредитного договора, если там содержится текст, набранный мелким шрифтом и желтым цветом текста, будьте настороже;
4. размер первоначального взноса;
5. надежность – проверьте рейтинг приглянувшегося банка, чем он выше, тем удобнее иметь с ним дело.

Как быть с покупкой квартиры в ипотеку, что нужно знать и с чего начать, чтобы её приобретение оказалось для вас максимально выгодным

К ряду дополнительных требований, установленных со стороны банка, относят трудовой стаж заемщика (минимально возможный составляет от 6 месяцев), наличие стабильного дохода, отсутствие иных кредитов, справка о социальном положении (если имеется отношение к льготной категории населения).

С чего начать процесс покупки квартиры в ипотеку

16.07.2020 года Центробанк РФ понизил ключевую процентную ставку до 9%. Это позволило всем крупным банкам внести изменения в условия своих ипотечных программ и сделать их более доступными для населения. Именно это событие стало основной причиной того, что теперь покупка квартиры в ипотеку стала для россиян отличной возможностью выгодно приобрести собственное жилье.

Как взять ипотеку: инструкция для новичков

Для начала нужно выбрать банк, в котором вы оформите кредит. Возьмите лист бумаги и расчертите его на семь граф: название банка, цена квартиры, первоначальный взнос, ставка, срок кредита, валюта, необходимые документы. Также отмечайте, если в каком-то банке у вас есть особые условия – например, если у вас открыт в нем зарплатный счет.