Вступление в наследство на земельный участок

Какие нужны документы для вступления в наследство на дом и земельный участок

Если на недвижимость претендуют несколько наследников, то они вправе разделить дом в соответствии с оформленным дополнительным соглашением между ними и составлением технического заключения в присутствии специалиста архитектурно-строительной организации. Оформляя наследство, претендентам предоставляется уникальная возможность разделить жилое помещение и обустроить отдельные входы в него.

Вступление в наследство на земельный участок: как оформить в собственность

В состав наследственного имущества может входить участок, принадлежащий гражданину на момент смерти. Также в рамках наследственного производства можно приобрести надела на праве пожизненного наследуемого владения – такая форма выделения земли применялась до 2001 года, а ранее выданные участки и по настоящее время могут передаваться по наследству.

Оформление наследства на дом и землю

• Выписки по форме 1, в которой отражаются сведения кадастрового плана участка. Если он ранее не изготавливался, то необходимо произвести межевание земельного участка, а также согласовать с соседями границы расположения участка с целью устранения возможных споров.

• Выписки из ЕГРП, из которой очевидно, что отсутствуют запреты на оформление участка в частную собственность в форме арестов и иных аналогичных мер. Получить выписку можно в территориальном отделе УФРС.

• Справка из налоговой службы о факте отсутствия задолженности перед бюджетом по налогам и сборам, предусмотренным в отношении земли и недвижимого имущества.

• Судебные решения, в случаях, когда земля являлась предметом судебной тяжбы;

• Постановления должностных лиц о передаче умершему владельцу земельного надела имущественных прав.

• Иные документы, связанные с земельным участком.

Оформление наследства на землю

1. Выписка из кадастровой палаты, оформленная на бланке В1.
2. Правоустанавливающие бумаги на территорию.
3. Свидетельство права собственности на участок – его получение происходит в центральном архиве.
4. Выписка из реестра, свидетельствующая о том, что на земельный надел не налагались аресты или запрещения.
5. Кадастровый номер территории, план участка.

Особенности наследования земельных участков

Для оценки рыночной стоимости земельного надела нужно обратиться в специализированные компании, обладающие лицензией на оценочную деятельность. Услуги таких компаний платные и составляют от 5-7 тыс.руб. при дистанционной оценке до 7-9 тыс. при необходимости выезда специалиста на объект.

Земля в наследство

• документ, удостоверяющий личность заявителя и его копия;
• заявление на регистрацию земельного имущества с обозначением всех его реквизитов;
• документ-основание для переоформления права собственности (в нашем случае таким документом будет являться свидетельство о праве наследования);
• вся техническая документация земельного имущества (кадастровый план);
• квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.

Право на наследство земельного участка – вступление, оформление, регистрация

– Наследование дачного участка после смерти владельца – один из самых непростых вопросов для неспециалиста, – считает Алексей Лапшин. – Ситуация может быть осложнена тем, что покойный начал, но не завершил оформление земли в собственность, не закончил межевые работы, не поставил на кадастровый учет…

Оформление наследства на земельный участок

Он самый простой и предполагает после получения свидетельства о наследстве непосредственное обращение в территориальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок. При этом представляются: свидетельство о наследстве и документы, которые представлялись нотариусу в обоснование требований о получении свидетельства о наследстве (кадастровый план или выписка из него, свидетельство о праве собственности и правоустанавливающие документы на землю). Срок оформления свидетельства о праве собственности на земельный участок – 30 суток после сдачи документов.

Оформление наследства

Во многих случаях вступление в наследство является не таким уж сложным, но зачастую просто необходимо обращаться за помощью к профессиональным юристам, специализирующимся на ведении наследственных дел, дабы избежать ошибок и сэкономить время и нервы, затрачиваемые на сбор всех необходимых документов.

Оформление наследства на земельный участок, жилой и садовый дом Санкт-Петербург и Ленинградская область

После заключения договора оказания юридических услуг мы берем на себя полный контроль всех действий, необходимых для оформления прав на наследство, своевременностью их выполнения. Мы постоянно информируем Вас о ходе исполнения работ. Вам останется только забрать у нас готовые документы.

Особенности наследования земельных участков

Часто случается, что наследуемый участок ландшафта переводится в собственность не одного, а сразу нескольких приемников наследия. Тогда при надобности они могут разделить землю на несколько участков, меньших по размеру. Но площадь каждого из них не может быть меньше минимального. Это возможно, только если земельная территория признавалась делимой.

Оформление наследства на дом и земельный участок: трудоемкая процедура, или доверь свою судьбу нотариусу

Для подтверждения прав наследования на дом и земельный участок после смерти собственника имущества наследник должен доказать, что объекты недвижимости принадлежали умершему наследодателю. Для этого стоит предоставить документы, подтверждающие право собственности бывшего хозяина, а также отсутствие у него задолженности и закладных по дому и участку.

Оформление наследства на землю

1. сбор необходимой для получения участка документации;
2. отправление этих бумаг вместе с заявлением о выдаче свидетельства о наследственных правах ведущему конкретное дело нотариусу (необходимо предоставить пакет документов в течение полугода с момента открытия наследства, иначе срок будет считаться пропущенным, а его восстановление возможно исключительно в судебном порядке);
3. получение соответствующего свидетельства и обращение в ЕГРП либо МФЦ для регистрации права владения землёй.

Оформление земельного участка в собственность по наследству: тонкости процесса

Если земельный участок, независимо от предназначения (под постройку, сад-огород, хозяйственные нужды), не был оформлен в собственность умершего, он не будет включен в наследуемое имущество. Нотариус имеет право открывать дело только на основании доказательств прав на землю, свидетельства собственности, договора аренды и подобных.

Наследование земельного участка и дома: перечень документов

В случае пропуска установленных законом сроков нотариус вправе отказать наследнику в открытии дела. Для восстановления своих прав наследнику придется обратиться в суд, где он должен доказать тот факт, что вступить в наследство в течение 6 месяцев он не смог по уважительным причинам. Это может быть болезнь, нахождение в длительной командировке или за рубежом, незнание о кончине родственника или лица, оставившего завещание.