Содержание
- 1 Как происходит наследование неприватизированной квартиры? Как вступить в наследство по закону
- 2 Наследование приватизированной квартиры
- 3 Порядок наследования приватизированной квартиры
- 4 Особенности наследования приватизированной квартиры: по закону и по завещанию
- 5 Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию
- 6 Как решить, кто имеет право на наследство приватизированной квартиры? Может ли быть наследование без завещания
- 7 Кому остается приватизированная квартира после смерти владельца
- 8 Порядок наследования приватизированной и неприватизированной квартиры
- 9 У кого есть право наследования неприватизированной квартиры по закону
- 10 5 этапов вступление в наследство на квартиру
- 11 Вступление в наследство на приватизированную квартиру
- 12 Приватизированная квартира в наследство по завещанию
- 13 Вступление в наследство на приватизированную квартиру
- 14 Наследование приватизированной квартиры по закону и завещанию
- 15 Кому достанется квартира после смерти собственника
Как происходит наследование неприватизированной квартиры? Как вступить в наследство по закону
Намерение о приватизации. Сложившаяся практика такова, что для того, чтобы неприватизированная квартира в наследство досталась, достаточно намерения приватизации. Нужно только правильно понимать термин «намерение» и не воспринимать его, скажем, как то, что дядюшка когда-то бросил при разговоре.
Наследование приватизированной квартиры
По закону в наследство вступают при отсутствии завещания. В первую очередь право на наследство имеют близкие родственники, среди которых дети наследодателя, супруга и его родители. При неимении близких родственников свои права на наследство могут реализовать дяди и тети, племянники, бабушки, дедушки и более дальние родственники. Естественно, что если у наследодателя есть дети, то по закону именно они становятся наследниками всего имущества.
Порядок наследования приватизированной квартиры
После смерти владельца квартира перейдет по наследству его родственникам или совершенно чужому человеку. В этом случае все зависит от того, каким образом осуществлен порядок наследования. Если же было составлено завещание, то собственник может записать в наследники любого человека, даже чужого.
Особенности наследования приватизированной квартиры: по закону и по завещанию
Законом предусмотрены лица, не состоящие с предшественником в родственных отношениях, но входят в единую с ним семью. Данные граждане названы в законе как иждивенцы наследодателя. Для признания их таковыми и их прав на наследование необходимо, чтобы граждане являлись нетрудоспособными на день кончины наследодателя, жили совместно с ним и получали содержание от него. К таким лицам закон относит:
Как делится приватизированная квартира по наследству и завещанию
Для оформления наследства не имеет значения, в какой собственности пребывает приватизированная квартира – долевой или совместной. Это имеет значение только для совладельцев и наследников квартиры, которые в дальнейшем будут решать вопрос раздела, пользования, распоряжения.
Как решить, кто имеет право на наследство приватизированной квартиры? Может ли быть наследование без завещания
- Заполняется заявление у нотариуса с указанием ФИО, данных паспорта, сведений об умершем. Наследник, если прописан и проживает в квартире, заявление может не подавать. Достаточно, что он оплачивает все расходы, связанные с содержанием квартиры.
- Собираются необходимые бумаги: паспорт, документы, удостоверяющие родство, свидетельство о смерти, документы на квартиру.
- Оплата государственной пошлины. Оплата пошлины зависит от рыночной стоимости недвижимости. Если наследник является близким родственником и проживает в данной квартире, которая является его единственным жильем, он освобождается от уплаты.
Кому остается приватизированная квартира после смерти владельца
У вас сложилась следующая ситуация: вы оказались наследником приватизированной квартиры после смерти владельца. Процесс унаследования очень сложен, требует особого внимания к мелочам. В этой статье будут указаны основные тонкости и требования, о которых стоит помнить.
Порядок наследования приватизированной и неприватизированной квартиры
Получив квартиру в наследство, наследнику предстоит испытать целый ряд сложностей, связанных с ее оформлением в собственность. И первое, что должен сделать наследник – это убедиться в том, что квартира бывшим владельцем была приватизирована. От этого факта зависит сама возможность стать собственником унаследованной квартиры.
У кого есть право наследования неприватизированной квартиры по закону
При наличии обстоятельств, когда гражданин умирает до окончания процедуры приватизации, квартира остается в собственности государства или муниципалитета, с которым наследодатель когда-то заключил соглашение о социальном найме жилого помещения. Это значит, что умерший останется нанимателем жилья и не сможет стать его собственником.
5 этапов вступление в наследство на квартиру
Если наниматель муниципального жилья был одинок, государство вправе заселить в нее новых жильцов. Лица без регистрации в муниципальном жилье не будут иметь никаких прав на него. В случае наличия регистрации, нужно обратиться в местную администрацию и перезаключить договор социального имущества.
Вступление в наследство на приватизированную квартиру
- Свидетельство о смерти наследователя.
- Завещание или документы, которые подтверждают ваши родственные отношения с наследователем.
- Документ о праве собственности на квартиру на имя наследователя (договор купли-продажи или договор приватизации).
- Справка Ф-9 о последнем месте проживания (регистрации) наследователя.
- Документ, удостоверяющий вашу личность.
Приватизированная квартира в наследство по завещанию
- на протяжении шести месяцев после смерти наследователя подготовить весь перечень бумаг, которые доказывают право на получение имущества;
- в нотариальной канторе официально открыть дело о наследовании по закону;
- зарегистрировать все необходимые бумаги у нотариуса, новый законопроект поможет разобраться в процедуре оформления;
- получить свидетельство, которое подтверждает право владеть имуществом по наследству;
- зарегистрировать собственные права для дальнейшего распоряжения имуществом умершего человека.
Вступление в наследство на приватизированную квартиру
Завещание оформляется и заверяется у нотариуса. В течении жизни собственника содержание документа может меняться несколько раз. Завещание может быть тайным и открытым. В первом случае текст завещания становится известен только после открытия наследственного дела.
Наследование приватизированной квартиры по закону и завещанию
В случае, когда вышеуказанные лица отказались от прав на жилплощадь, не вступили в наследство по истечении полугода после его открытия или вовсе отсутствовали, получить имущество могут преемники второй очереди: братья, сестры, бабушки, дедушки. Но на этом круг законных претендентов не заканчивается. Впереди ещё шесть очередей наследования:
Кому достанется квартира после смерти собственника
- Цены жилплощади;
- Были ли наследники связаны родственными узами с бывшим собственником;
- Собираются ли наследники получить отдельное свидетельство о праве на имущество или им достаточно одного документа;
- Будет ли привлечен к процессу посредник;
- Будет ли участвовать в регистрационных действиях агент.