Начальнику государственной жилищной инспекции

Начальнику государственной жилищной инспекции

Глава Подольска Николай Пестов снял должности директора муниципального унитарного жилищно-ремонтного предприятия №1 (МУЖРП-1) Николая Кулакова, сообщили в Государственной жилищной инспекции Московской области.В управлении МУЖРП-1 находится 62 многоквартирных дома в центре Подольска. В рамках плановой проверки жилищные инспекторы выявили 1075 нарушений на 29 домах.Так, на чердаке дома по адресу: ул. Рабочая, № 16/33 пять лет назад был пожар, 80% несущих деревянных конструкций кровли обгорели и выгорели.

Кроме того, губернатор Московской области поставил перед главным управлением задачу, чтобы каждый житель региона понимал, как и из чего формируются тарифы, знал свои права и умел ими пользоваться. Поэтому на сайте уже в ближайшее время появятся не только все необходимые информационные материалы, но и унифицированные формы обращений в инспекцию, а также шаблоны исковых заявлений в суд, чтобы максимально упростить для вас процесс отстаивания ваших жилищных прав.

ГОРОД БАЛАШИХА

«На сегодняшний день Государственная жилищная инспекция Московской области разработала порядок мониторинга технического состояния многоквартирных жилых домов Московской области. Для чего необходима эта работа? В первую очередь для того, чтобы актуализировать и сделать полноценной программу по капитальному ремонту многоквартирных домов в Московской области на ближайшие 25 лет», — рассказал заместитель руководителя Главного управления Государственной жилищной инспекции Московской области Валерий Разумнов.

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» начало проводить кустовые совещания. Главная цель – мониторинг технического состояния всех многоквартирных домов, находящихся на территории Подмосковья. Это распоряжение было дано главой региона Андреем Воробьёвым.

Начальнику государственной жилищной инспекции

1.3. Мосжилинспекция входит в состав Комплекса городского хозяйства Правительства Москвы как самостоятельный орган. Координацию деятельности Мосжилинспекции осуществляет первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы, возглавляющий Комплекс городского хозяйства Правительства Москвы.

4.7.1. Заместители начальника Мосжилинспекции, начальники инспекционных структурных подразделений, сотрудники Мосжилинспекции в соответствии с возложенными на них должностными обязанностями являются инспекторами Государственной жилищной инспекции города Москвы.

Начальнику государственной жилищной инспекции

5. Органы государственной жилищной инспекции осуществляют контроль:

• за использованием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий;
• за техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно — техническими и проектными документами;
• за обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно — коммунальных услуг;
• за санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий в части, согласованной с соответствующими службами санитарно — эпидемиологического контроля;
• за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территорий к сезонной эксплуатации;
• за рациональным использованием в жилищном фонде, общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территориях топливно — энергетических ресурсов и воды;
• за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водо-, газоснабжение и т.д.);
• за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями;
• за соблюдением порядка и правил признания жилых домов и помещений непригодными для постоянного проживания, а также перевода их в нежилые;
• за наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно — коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями;
• за проведением конкурсов на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
• за выполнением жилищно — коммунальных услуг по заявкам населения;
• за наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.

Заместители Главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации назначаются Министром Российской Федерации — председателем Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике по представлению Главного государственного жилищного инспектора Российской Федерации.

Жилищная инспекция

Итак, как написать жалобу в Жилищную инспекцию? В соответствии с пунктом 17 раздела II Положения Жилищная инспекция обязана рассматривать обращения граждан. Жалоба в жилищную инспекцию может быть написана на деятельность Управляющей компании, с просьбой о проверки объекта жилищного фонда на предмет наличия несогласованной перепланировки или по иным вопросам, относящимся к полномочиям Жилищной инспекции, о которых говорилось выше.

Документы на перепланировку квартиры или нежилого помещения в жилом доме вместе с заявлением, как уже говорилось, также рассматриваются Жилищной инспекцией. Только подаются они в Многофункциональный центр Вашего района, откуда уже поступают в саму жилинспекцию. Напрямую подать заявление в жилинспекцию сейчас можно только по нежилым помещениям. Подробнее о заявлении на перепланировку мы писали здесь.

Государственная жилищная инспекция Московской области

• обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;
• использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности;
• соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
• соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства.

• использованием и сохранностью жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
• техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе внутридомового газового оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту, соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, устранением выявленных нарушений;
• соблюдением порядка признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;
• соблюдением порядка оформления разрешения на переоборудование (переустройство) и перепланировку жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, а также использованием их по назначению;
• соблюдением правил предоставления коммунальных услуг гражданам;
• обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг;
• санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля;
• наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями, а также договоров со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования;
• осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации;
• соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водоснабжение, канализование и др.);
• соблюдением правил пользования жилыми помещениями;
• соблюдением порядка конкурсного отбора предприятий и организаций на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов;
• выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения;
• наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов;
• выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений.

Начальнику государственной жилищной инспекции

Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция) была создана в 1991 году как структура, призванная осуществлять государственный контроль соблюдения владельцами жилищного фонда, управляющими и эксплуатационными организациями нормативных требований, обеспечивающих сохранность жилых домов, и защищать права и законные интересы жителей и государства при предоставлении населению жилищно-коммунальных услуг.

• регулярное освидетельствование (мониторинг) эксплуатационно-технического состояния всех жилых домов на территории города Москвы независимо от их принадлежности;
• выявление и пресечение в жилых домах, придомовых территориях и на связанных с ними объектах водо- и тепло-энергетического хозяйства нарушений действующих нормативных требований по управлению, использованию, содержанию, техническому обслуживанию и ремонту помещений, конструкций, инженерных систем и оборудования, режимам их функционирования и ресурсообеспечения, а также по проектированию, строительству и безопасной эксплуатации внутридомового газового хозяйства;
• принятие соответствующих мер воздействия к юридическим, должностным лицам и гражданам, допустившим нарушения жилищных нормативов и стандартов.

Положение о государственной жилищной инспекции Московской области

12. Инспекция осуществляет следующие полномочия:
12.1. Подготовка предложений Правительству Московской области по вопросам государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников в многоквартирном доме независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям.
12.2. Осуществляет контроль за:
12.2.1. Использованием и сохранностью жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
12.2.2. Техническим состоянием жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и их инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по их содержанию и ремонту в соответствии с нормативно-техническими и проектными документами, соблюдением правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
12.2.3. Соблюдением порядка признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; порядка перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
12.2.4. Соблюдением правил переоборудования (переустройства) жилых домов и (или) жилых помещений, перепланировки жилых помещений в многоквартирных домах, а также использованием их по назначению.
12.2.5. Соблюдением правил предоставления коммунальных услуг гражданам.
12.2.6. Обоснованностью устанавливаемых нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг.
12.2.7. Санитарным состоянием помещений жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в части, согласованной с соответствующими службами санитарно-эпидемиологического контроля.
12.2.8. Наличием и соблюдением условий договоров между собственниками государственных или муниципальных объектов жилищно-коммунального хозяйства, производителями услуг и потребителями.
12.2.9. Осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме к сезонной эксплуатации.
12.2.10. Соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами (отопление, электро-, водоснабжение, канализование и др.).
12.2.11. Соблюдением правил пользования жилыми помещениями.
12.2.12. Соблюдением порядка конкурсного отбора предприятий и организаций на обслуживание и капитальный ремонт домов государственного и муниципального жилищных фондов.
12.2.13. Выполнением жилищно-коммунальных услуг по заявкам населения.
12.2.14. Наличием в жилых домах приборов регулирования, контроля и учета энерго- и водоресурсов.
12.2.15. Выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений.
12.3. Организация и проведение семинаров, конференций, выставок по вопросам, входящим в компетенцию Инспекции, принятие участия в российских и международных выставках и ярмарках, конференциях и семинарах.
12.4. Обеспечение в пределах своей компетенции защиты сведений, составляющих государственную тайну.
12.5. Осуществление защиты информационных ресурсов в Инспекции.
12.6. Предоставление в установленном законодательством порядке пользователям на платной и бесплатной основе информации из государственных информационных ресурсов и информационных систем Московской области, находящихся в ведении Инспекции.
12.7. Подготовка в установленном порядке проектов нормативных правовых актов Московской области о внесении соответствующих изменений, признании утратившими силу отдельных норм или нормативных правовых актов Московской области по вопросам находящимся в компетенции Инспекции, утративших свою значимость, а также противоречащих вновь принятым федеральным нормативным правовым актам и (или) нормативным правовым актам Московской области.
12.8. Обеспечение объективного, всестороннего и своевременного рассмотрения обращений граждан по вопросам, входящим в компетенцию Инспекции, и дача письменных ответов на них в порядке, установленном законодательством.
12.9. Осуществление мероприятий по мобилизационной подготовке и гражданской обороне.
12.10. Заключение в пределах своей компетенции договоров (контрактов) с организациями о поставках продукции, проведении работ, выделении сил и средств, об оказании услуг в целях обеспечения мобилизационной подготовки.
12.11. Выполнение мероприятий по гражданской обороне и защите населения, предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций, обеспечению пожарной безопасности в Инспекции.
12.12. Участие в установленном порядке в выполнении мероприятий в Инспекции по противодействию терроризму и экстремизму.
12.13. Принятие по вопросам, находящимся в компетенции Инспекции, правовых актов нормативного характера — распоряжений, которые действуют на всей территории Московской области и обязательны для государственных органов Московской области и государственных учреждений Московской области, а также органов местного самоуправления, юридических и физических лиц.
12.14. Организация и проведение плановых, внеплановых и комплексных инспекционных проверок жилищного фонда, расположенного на территории Московской области, по вопросам контроля, осуществляемого Инспекцией.
12.15. Рассмотрение дел об административных правонарушениях по вопросам, относящимся к компетенции Инспекции, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области и привлечением правонарушителей в установленном порядке к административной ответственности.
12.16. Принимает участие в подготовке проектов федеральных нормативных правовых актов, разрабатывает проекты нормативных правовых актов Московской области и методические документы по контролю качества содержания жилищного фонда, предоставлению коммунальных услуг.
12.17. Оказывает методическую помощь органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области по вопросам содержания и использования жилищного фонда.
12.18. Осуществляет научно-техническую и информационную деятельность для совершенствования работы Инспекции.
12.19. Ведет официальный информационный сайт Инспекции в сети Интернет.
12.20. Информирует население, средства массовой информации о выявленных нарушениях в жилищной сфере, о деятельности Инспекции.
12.21. Заключает договоры (контракты) с организациями на поставку продукции, проведение работ, об оказании услуг в целях обеспечения деятельности Инспекции.
12.22. Ведет разъяснительную работу среди населения по вопросам, входящим в компетенцию Инспекции.
13. Инспекция осуществляет иные полномочия, предусмотренные законодательством.
14. Инспекция в целях реализации полномочий имеет право:
14.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от государственных органов, органов местного самоуправления, юридических лиц и граждан необходимые сведения.
14.2. Привлекать в установленном порядке работников государственных органов, государственных учреждений, органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области и иных организаций для обследования жилых домов и жилых помещений и проведения необходимых исследований, испытаний и экспертиз и подготовки соответствующих заключений.
14.3. Проводить в установленном порядке инспекционные проверки и обследования подконтрольных объектов.
14.4. Давать обязательные для всех собственников, владельцев и пользователей жилищного фонда, эксплуатирующих организаций, управляющих организаций, товариществ собственников жилья, поставщиков коммунальных услуг и пользователей жилищного фонда предписания об устранении выявленных нарушений.
14.5. Вносить обязательные для исполнения представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
14.6. В установленных случаях требовать у собственников жилищного фонда проведения экспертизы с целью определения пригодности домов и жилых помещений для проживания.
14.7. При осуществлении в случаях, установленных законодательством Московской области, функции главного распределителя средств бюджета Московской области выступать в суде, арбитражном суде от имени Московской области в качестве представителя ответчика по искам к Московской области о возмещении вреда, причиненного физическим и юридическим лицам причиненными в результате незаконных действий (бездействия) Инспекции или ее должностных лиц, в том числе в результате издания актов Инспекции, не соответствующих закону или иному нормативному правовому акту.
14.8. Обращаться в установленном порядке в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством.
14.9. Представители Инспекции могут в установленном порядке входить в состав коллегий, комиссий центральных исполнительных органов Московской области, государственных органов Московской области, а также федеральных органов исполнительной власти, временных творческих коллективов.
14.10. Составлять протоколы об административных правонарушениях в соответствии с законодательством.
14.11. Рассматривать в установленном порядке дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 7.21-7.23 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
14.12. Вносить представления об аннулировании или приостановлении действия лицензий на осуществление деятельности юридическими и физическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищного законодательства, правил и нормативов, связанных с использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда.
14.13. Принимать в установленном порядке участие в работе комиссий по рассмотрению обстоятельств и причин аварий, связанных с нарушениями правил технической эксплуатации жилищного фонда.
14.14. Принимать по предложению органов местного самоуправления участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального ремонта и реконструкции.
14.15. Передавать по результатам проверок материалы по фактам выявленных нарушений, представляющих угрозу жизни, здоровью и имуществу граждан и государства, в правоохранительные органы.
15. Инспекция имеет иные права, предусмотренные законодательством.

10. Инспекция создана в целях реализации полномочий Московской области по осуществлению государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников в многоквартирном доме независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям.
11. Основными задачами Инспекции являются создание условий для:
обеспечения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг;
надлежащего содержания жилых домов, жилых помещений и объектов инженерной инфраструктуры;
обеспечения сохранности жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Информационное агентство — Рассвет — Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) — 703-46-93 Москва 8 (812) — 309-87-92 Санкт-Петербург 8-800-333-45-16 — Регионы Получите бесплатную консультацию прямо сейчас: 8 (499) — 703-46-93 Москва 8 (812) — 309-87-92 Санкт-Петербург

Начальнику Главного управления Московской
области «Государственная жилищная
инспекция Московской области
В.А. Лисичкину
От Поляковой Галины Ефремовны
Проживающей по адресу:
Г. Сергиев Посад Московской области
По ул. Садовая дом 14 кв3
Ветеран труда
Контактный телефон 8(495)54−7-53−58
Сот. Тел. 8 916 328 60 78

Чтобы обеспечить благоприятные условия для УК, организации местного самоуправления создают одинаковую среду для всех. Могут выделяться бюджетные средства на капитальный ремонт домов. Проводятся различные программы, способствующие повышению уровня квалификации сотрудников управляющей организации.

Начальнику государственной жилищной инспекции

9. При ответах на телефонные звонки работники подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся граждан по интересующим их вопросам. Ответ должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности работника, принявшего телефонный звонок.

15. Обращение, направленное по электронной почте, должно содержать наименование государственного органа (Госжилинспекции) или лица, которому оно адресовано, изложение существа обращения, фамилию, имя, отчество обращающегося, почтовый адрес заявителя (местожительство), электронный адрес (e-mail), контактный телефон, дату.