Долг По Общедомовому Счетчику Раскидали На Соседей Должен Ли Я Платить

Долг По Общедомовому Счетчику Раскидали На Соседей Должен Ли Я Платить

Статья расходов по общим домовым нуждам предусматривается ЖК РФ, и оплата за них должна быть распределена между владельцами, согласно условиям основного соглашения. Казусная ситуация возникла с того момента, когда правительством были исключены затраты по потреблению электроэнергии из общего перечня коммунальных платежей, которыми ведала УК, выделив отдельно подобные затраты. Касательно оплаты по показаниям счетчиков все ясно, но что делать с электроэнергией, потребляемой лифтами и используемой на лестничных площадках?

Данное нововведение по вышеуказанной статье расходов не вступило в законную силу в апреле 2020 года, оно перенесено на январь 2020. Чего же ожидать собственникам жилых помещений в МКД и арендаторам, которые оплачивают услуги ЖКХ, в 2020 году? Показатель либо норматив, который принимается в каждом субъекте Российской Федерации самостоятельно, не утратит своего качества коммунального сервиса, сохранившись в этой строчке в квитанциях об оплате.

Долг По Общедомовому Счетчику Раскидали На Соседей Должен Ли Я Платить

Действительно, во многих домах есть жители, которые годами не оплачивают электроэнергию. Руководители управляющих организаций, не утруждая себя взысканием долга, предпочитают попросту переложить долги на добросовестных плательщиков через строку «электроэнергия МОП» (места общего пользования — лифты, лампочки в коридорах, насосы подъема воды и так далее). Причем эти средства распределяются между квартирами неравномерно, а в зависимости от площади квартиры.

В управляющей компании открыто говорят, чтобы мы сами разбирались с неплательщиками, а пока плата будет расти у всех». А это письмо от жителей поселка Стальной Конь Орловской области: «С января 2013 года в нашем поселке ввели плату за общедомовое освещение.

Можно ли отказаться платить за общедомовой счётчик

Отказаться платить Вы можете, но управляющая компания может затребовать оплатить установку общедомового счетчика через суд. Дело в том, что по закону установка общедомовых приборов учета (счетчиков тепла и воды) производится всё же за счет средств собственников жилья, потому что они относятся к общему имуществу многоквартирного дома. Поэтому лучше оплатить установку счетчика добровольно. Но прежде, чем это делать, напишите вместе с другими жильцами дома коллективный запрос на имя руководителя своей обслуживающей организации с просьбой представить вам калькуляцию расходов на приобретение и установку этих счетчиков. Затем поделите эту сумму на количество квартир в доме, включая и муниципальные. Полученная сумма и должна фигурировать в квитанции на оплату этого счетчика. А то управляющие компании запросто могут самовольно увеличить сумму стоимости общедомового счетчика и работ по его установке.

Так я и не стала подписывать ничего. Принесли списки с фамилиями и номерами квартир, и просят подписать. Я смотрю ни чего не написано за что подпись ставится. Сверху листка "приложение к протоколу № такому то" Я говорю покажите протокол, за что я должна подписывать, а протокол незнают кде и у кого вот так я и не стала ни чего подписывать. В общем стоит наверное проконсультироваться, заплатить но зато буду знать как дальше действовать. Ведь вместе с счётчиками на воду они и на отопление устанавливают, только непонятно зачем. Вода циркулирует по всему дому а не конкретно задерживается в квартире, или я не правильно понимаю систему отопления?

Консультация юриста по вопросам общедомового счетчика воды

У нас установлены индивидуальные счетчики потребления воды. Нас не устраивают услуги горячего водоснабжения в нашем доме.Все лето нет горячей воды, а когда она появляется, то платить за нее очень дорого, тем более, доходило до того, что за общее потребление потребление горячей воды плата составляла 1000 рублей в месяц. В 2010 году мы отказались от подачи горячей воды, опечатав на трубе вентиль и составив акт. Пользуемся водонагревателем. С момента составления акта плату за горячую воду и общее потребление горячей воды с нас не взимали. Но в марте 2013 года у нас опять появилась графа «О потребление горячей воды». Законно ли это? Ведь услугами горячего водоснабжения мы не пользуемся. Жду ответа, спасибо.

Проживаем в 36-ти квартирном 3-х этажном доме, квартира приватизирована, дом в ТСЖ не состоит (во всяком случае документов на это не подписывали), исполнитель услуг ООО «Управляющая компания», в квартире установлены счетчики(прошли проверку в 2012 году) на горячую и холодную воду, по показаниям которых ежемесячно производим оплату. В этом месяце управляющая компания приписала по 3 куб.м горячей воды и по 0.33 куб.м холодной на человека, внеся изменение в тех.показания в квитанции-извещении к оплате (что, в последствии кроме всего, как я думаю, создаст путаницу), обосновав это разницей с показаниями общедомового счетчика. Но ведь мы не потребляем более того, что насчитал квартирный счетчик! Итого: платить за кого-то или что-то более 1200 руб.! Имеет ли право управляющая компания выставлять счета подобно вышеописанным? Какими правовыми документами это регламентируется? Спасибо.

ЗА ТЕПЛО ПО СЧЕТЧИКУ — ОБЯЗАТЕЛЬНО ЛИ ПЛАТИТЬ ЗА СОСЕДА

Эти правовые акты требовали, чтобы в многоквартирном доме, где не все поставили счетчик, для квартир со счетчиками на тепло расчет производился, как и для квартир без индивидуального счетчика. Для собственника жилья, где стоит личный счетчик, такая ситуация выглядела не слишком хорошо: ему приходилось платить по общим тарифам, то есть ровно столько же, сколько платит сосед с аналогичной площадью жилья, не поставивший счетчик.

• лицам, имеющих квартирный счетчик на тепло, плата должна начисляться строго по показаниям таких приборов;
• лицам, которые квартирный счетчик не используют, начисление платы должно производиться исходя из общей площади квартиры и принятых нормативов;
• разница между теплом, потребленным по общедомовому счетчику, и теплом, оплаченным поквартирно, оплачивается как общедомовые нужды.

ЖКХ в России

В любом случае плата за расход электроэнергии на ОДН (как и других коммунальных ресурсов) не должна быть выше, чем по нормативу, установленному постановлением (решением, приказом) властей Вашей области (республики, края). Найдите этот норматив в Интернете или в ЖКХ (Энергосбыте).

«Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, НЕ МОЖЕТ ПРЕВЫШАТЬ ОБЪЕМА КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ, РАССЧИТАННОГО ИСХОДЯ ИЗ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, ….между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.»;

Делится ли разница общедомового счетчика на всех жителей дома

Вот что пишет жительница Кривого Рога Татьяна: «Я всегда вовремя плачу за электроэнергию, однако есть жильцы, которые этого не делают. В итоге нам начали приходить квитанции об оплате и погашении долга за ОДН (сначала 200 рублей, потом 2 тыс. рублей). В управляющей компании открыто говорят, чтобы мы сами разбирались с неплательщиками, а пока плата будет расти у всех».

«Вечерка» пригласила на внеочередную прямую линию Галину Синкину, руководителя отдела продаж электроэнергию населению ПАО «Барнаульская горэлектросеть» в связи с большим количеством обращений читателей по вопросам начисления платы за электроснабжение на общедомовые нужды (ОДН).

Соседи не платят за коммунальные услуги

Проживаю в пятикомнатной квартире.Пять жильцов из тринадцати прописанных не оплачивают электроэнергию.ПЕТРОЭЛЕКТРОСБЫТ подал иск в суд о солидарной ответственности за неуплату потребленной электроэнергии и выиграл суд.Доказательства по регулярной оплате электроэнергии мной в виде квитанций были предоставлены в суд,но учтены как общая,а не моя индивидуальная оплата.В результате по решению суда мы все должны оплатить солидарно ту электроэнергию,которую потребили и не оплатили недобропорядочные соседи-тунеядцы и пьяницы.

рублей). В управляющей компании открыто говорят, чтобы мы сами разбирались с неплательщиками, а пока плата будет расти у всех». А это письмо от жителей поселка Стальной Конь Орловской области: «С января 2013 года в нашем поселке ввели плату за общедомовое освещение.

Имеет ли право управляющая компания раскидывать долги неплательщиков на других жильцов

Включили в квитанцию строка электроэнергии на общедомовые нужды. За ноябрь сумма составила 230 рублей, за декабрь — 386 рублей. Дом пятиэтажный, лифта нет. в доме 60 квартир. У меня трехкомнатная квартира, плачу за квартиру за месяц электроэнергии 600 рублей.

Этим, кстати, зачастую пользуются управляющие компании в своих интересах. Чтобы избежать лишних трат, проводят общие собрания и переводят собственников на прямые договорные отношения с ресурсниками, а жители «в подарок» получают полное распределение расходов на общедомовые нужды, добавил эксперт.

Законно ли заставлять платить жильцов по общедомовым счетчикам

рублей). В управляющей компании открыто говорят, чтобы мы сами разбирались с неплательщиками, а пока плата будет расти у всех». А это письмо от жителей поселка Стальной Конь Орловской области: «С января 2013 года в нашем поселке ввели плату за общедомовое освещение.

Вот что я уже запросила касаемо ком.услуг, одн, нежилых помещений, находящихся в собственности, и общего имущества: (. ) На основании выше изложенного прошу направить мне следующую информацию: Разъяснить порядок начисления выставленных сумм (с указанием формулы и фактических значений показателей, применяемых при начислении мне платы за период ХХ).

Как заставить соседей платить за свет

Спасибо!», — пишет Андрей. «Для этого, в соответствии со статьей 44 Жилищного кодекса РФ необходимо провести общее собрание жильцов, на котором стоит решить – готов ли дом потратиться на установку приборов учета «нормативщикам». Если решение будет положительным, вы можете установить счетчики из затрат на «текущее содержание жилья» и затем взыскать компенсацию этих затрат с тех собственников, в квартирах которых установили приборы учета», — пишет Юрий Сергеевич.

Поясним для начала, электричество общедомовых нужд измеряется коллективным счётчиком (если в доме есть возможность его установить). Приборы учёта фиксируют, сколько электроэнергии «сжигается» в подъезде, то есть учитывают работу домофона, насосов, пожарной сигнализации, лифтов, освещение и т. п. Само электричество ОДН является расчётной величиной.

Долг По Общедомовому Счетчику Раскидали На Соседей Должен Ли Я Платить

Во многих управляющих компаниях и ТСЖ просто не знают, как правильно делать расчеты и как толковать законы, из-за чего делают расчету по принципам «как поняли» и «как выгодно». В результате возникшей неразберихи и отсутствия единства в понимании нового порядка пострадали, как всегда, обычные граждане.

Как определено в нормативно-правовых актах и первичных разъяснениях Минстроя, начислять за ОДН больше, чем предусмотрено нормативами, нельзя. Но, к сожалению, нигде не говорится о том, что допускается меньший платеж. Возникли и другие проблемы. В некоторых регионах утверждение нормативов запаздывает, а потому УК стали применять нормативы многолетней давности. В некоторых субъектах отменяются уже утвержденные нормативы, включая ситуации, когда это делается по искам прокуратуры, что порождает путаницу.