Акт передачи земельного участка

Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка

Осуществление купли-продажи при помощи посредников (риелторов) вполне допускает грамотный подход к совершению сделки с оформлением всех необходимых документов, включая приемопередаточный акт, если посредник обладает достаточно хорошей репутацией и квалификацией в своей области.

Переход права на землю без риска с актом приема-передачи земельного участка

Последствия составления (не составления) акт приема передачи земельного участка не замедлят сказаться, если имущественная сделка будет признана ничтожной или оспоримой. При условии аренды или ссуды земли, составленная сторонами опись потребуется во всех случаях.

Акт приема-передачи земельного участка: скачать

подразделения 732-917, действующий от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, являющиеся сторонами по Договору купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Невельская, 190, руководствуясь статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем:

Составление акта приема-передачи земельного участка

Содержание гражданско-правовых сделок купли-продажи, аренды любых объектов недвижимости, включая земельные участки, должно предусматривать оформление приемопередаточного акта, подтверждающего фактическое произведение действий, направленных на достижение цели сделки. Именно этот документ регулирует операции двух участников правоотношения, в которых один передает недвижимое имущество, а второй его принимает.

Акт приема-передачи (приложение к договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения)

1. Продавец передал, а Покупатель принял в соответствии с условиями Договора купли — продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения N ___ от «___»______ ___ г. следующее Недвижимое имущество, расположенное по адресу: ___________________.

Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка

Акт приема-передачи — документ, подтверждающий факт приема-передачи недвижимости. Он служит основой для государственной регистрации перехода права собственности. При составлении акта обязательно указываются данные сторон сделки и подробно описывается сам объект договора. Данные о земельном участке — его местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земли.

Как правильно составить акт приема передачи земельного участка по договору купли продажи

Наличие подписанного акта с указанными дефектами не позволит покупателю через суд добиться уменьшения цены сделки или ее аннулирования из-за скрытых дефектов предмета купли-продажи. Но даже если бы перечень дефектов постройки отсутствовал в документе, подписание акта указывает на то, что состояние имущества устраивает принимающую сторону.

Образец акта приёма передачи земельного участка

Действия покупателя и продавца могут быть следующими. Если акт не подписан, договор не предусматривал передачу, а пожар произошел после подписания договора, то покупатель может все убытки переадресовать продавцу, мотивируя это тем, что не было акта приема-передачи.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• Подписи, проставленные сторонами.
• Указание на то, сколько всего экземпляров акта составляется. И сколько лиц ответственны за хранение документов.
• Описание претензий. Либо утверждение, что претензии отсутствуют.
• Часть с подробным описанием самого участка. Надо написать, по какому адресу участок располагается, где он зарегистрирован. Из кадастрового паспорта земли берётся номер. То же касается размеров, номера и даты заключения основного договора.
• Преамбула.

Акт приема передачи земельного участка

____________________________,___________ г.р., уроженка города ________, пол: женский, паспорт серия _________________, выдан _____________г. УФМС России по гор.__________ по району ___________________, код подразделения ________, зарегистрированная по адресу: г._______, ул. _________________, д. __, кор._, кв. __, именуемая в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», действующая от своего имени, с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», действуя добровольно, находясь в здравом уме и ясной памяти, заключили настоящий Акт к Договору купли-продажи Земельного участка от « » ________ о нижеследующем:

Как составить акт приема-передачи земельного участка при продаже

1. Наименование документа.
2. Место подписания.
3. Дату составления документа.
4. Ссылку на название, дату и номер договора, приложением к которому является акт.
5. Данные сторон. Если сторонами договора купли-продажи являются граждане, необходимо указание:
   • Ф. И. О.;
   • даты и места рождения;
   • пола;
   • паспортных данных;
   • адресов прописки.

Акт приема-передачи земельного участка по договору аренды

Настоящий акт приема-передачи земельного участка с кадастровым № 35:58: 485:5694:2283: 001, расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, сельское поселение Ображское, село Рядное, улица Центральная, участок 178а удостоверяет, что Закрытое акционерное общество «Сельские просторы» в лице директора по развитию Форцева Феликса Феликсовича, действующего на основании доверенности от 02 мая 2013 года № 3452/3857, передает, а Открытое акционерное общество «Перспекивы развития» в лице руководителя по развитию Нокиева Ноки Нокиевича, действующего на основании доверенности от 05 января 2013 года, принимает с 31 июня 2013 года указанный земельный участок общей площадью 12458,33 (двенадцать тысяч четыреста пятьдесят восемь целых и тридцать три сотых) кв. м., в границах и состоянии согласно кадастрового плана (далее — участок), предоставленный в аренду Открытому акционерному обществу «Перспективы развития» по договору аренды земельного участка от 31 июня 2013 года между Открытым акционерным обществом «Перспективы развития» и Закрытым акционерным обществом «Сельские просторы» (далее — Договор).

Особенности при составлении акта приема-передачи земельного надела

Покупатель по желанию, может внести дополнительную информацию, которая не будет противоречить смыслу бумаги. К примеру, состояние почвы, имеются ли на участке строения. Данные дополнения выгодны и продающей стороне, так как впоследствии покупающая не сможет предъявить никаких претензий, так как все будет указано и согласовано в акте.

Порядок составления акта приема-передачи земельного участка по договору аренды: пошаговая инструкция по заполнению

«Карпова Алена Викторовна, гражданка Российской Федерации, паспорт (серия и номер) выдан отделом УФМС России по Челябинской области в г.Магнитогорска 1.09.2000г., код подразделения 740-028, зарегистрирована и проживает в г.Магнитогорск, ул.Карла Маркса, д.164, кв.559, далее именуемый «Арендодатель», и Зайцев Валентин Алексеевич, гражданин Российской Федерации, паспорт (серия и номер) выдан УФМС России по Челябинской области г.Челябинск 8.06.2014г., код подразделения 740-001, зарегистрирован и проживает в г. Челябинск, ул.Ленина, 52, кв. 40, далее именуемый «Арендатор», подписали акт, который подтверждает…».

Акт приема-передачи земельного участка при продаже

• Не лишним будет сделать запрос на подтверждение, что за территорией нет долгов по уплате земельного налога;
• Дата в шапке документа не всегда совпадает с моментом приема-передачи, другое число ставится в договоре купли-продажи земли, если этого нет, принято считать, что передача земельного участка состоялась будущему владельцу во время составления акта;
• Нередко бывает, что в договоре и акте стоят подписи разных людей, в данном случае важно проверить у всех лиц, участвующих в сделке, документы;
• В бланке акта приема-передачи следует указать список документов, приложенных к нему, сюда можно приложить и выписку из налоговой;
• Если в документе указывается цель, с которой будут использовать землю новые собственники, она должна совпадать с целью в договоре;
• Закон не запрещает описывать земельный участок в подробностях, вплоть до описания насаждений на нем;