Повышение кадастровой стоимости недвижимости в 2020 году

С 2020 года оспаривать кадастровую стоимость будут по-другому

Не успели собственники привыкнуть к новой системе налогоисчисления, связанной с кадастровой стоимостью, как правительство подготовило поправки, которые вновь затрагивают область кадастра недвижимости. Напомним, что с 2014 года каждый объект недвижимости был оценён муниципалитетами, и его стоимость занесена в единый реестр.

Ставка налога на недвижимость в 2020 год

Новый виток налогового реформирования начался 2 года назад. Многие области и края России будут внедрять ее вплоть до 2020 – го г. Будущий годовой период является ключевым этапом во внедрении налоговых новшеств. Касается сие обстоятельство, главным образом, недвижимых объектов.

Как изменится кадастровая стоимость земли в 2020 году

Размер арендных платежей и налога на землепользование напрямую зависит от кадастровой стоимости земли. Инициатором изменения этой стоимости может выступать собственник, а также администрация данного населенного пункта. Согласно действующему законодательству, периодичность плановой кадастровой оценки составляет 5 лет. Таким образом, если оценка вашего участка была произведена в 2013 г., то в 2020 г. его кадастровая стоимость изменится.

Путин поручил изменить оценку кадастровой стоимости: россиян «разведут» иначе

Напомним, с 1 января 2015 года в 28 регионах России налог на имущество физлиц рассчитывается исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости, иначе говоря — приближенной к рыночной. Все регионы должны перейти на новые правила оценки стоимости недвижимости с 2020 года.

Кадастровая стоимость в 2020 году

В соответствие с главой 32 НК РФ, для определения налоговой базы в отношении налога на имущество граждан может использоваться значение стоимости объекта, утвержденное по итогам государственной кадастровой оценки. На переходный период законодательство позволяет регионам самостоятельно выбирать принцип определения налоговой базы:

Как снизить кадастровую стоимость в 2020 году

При обращении собственника объекта кадастровой оценки для ее пересмотра в профильные инстанции как правило следует отказ. В такой ситуации остается только оспаривать оценку в судебном порядке. Однако, без помощи квалифицированного эксперта-оценщика, сделать это крайне затруднительно, поскольку суд редко в таких ситуация встает на сторону ответчика. Привлеченный независимый эксперт, проведя переоценку и защитив ее в суде, поможет снизить стоимость земельного участка или строения до 30%, что в конечном счете позволит снизить налоговое бремя владельца. Рассмотрим некоторые примеры успешного снижения налогообложения из нашей практики.

Кадастровая стоимость в 2020 году

Период с 2020 года по 2020 год — это переходный период, во время которого собственники недвижимости, арендаторы и другие заинтересованные лица могут привести юридические вопросы в порядок. Были внесены новые поправки в закон, согласно которым уже с начала 2020 года за основу для расчета налога взята кадастровая стоимость недвижимости.