Поставить участок на кадастровый учет

Порядок постановки на кадастровый учет земельного участка

В случае, если Ваш земельный участок еще не был учтен, Вам нужно обратиться в Управление Роснедвижимости по Московской области в представительство согласно местоположению земельного участка в районе области. Для прохождения процедуры государственного кадастрового учета Вам следует предоставить следующие документы:

Не подлежат приему для проведения государственного кадастрового учета земельных участков документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова или иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Постановка на кадастровый учет

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных сведений о недвижимом имуществе.

Постановка на государственный кадастровый учет участка, дома или любого другого здания обязательна, поскольку с ее помощью любое имущество может получить юридический статус, который позиционирует его как предмет гражданского оборота. Отсутствие же сведений в реестре перекроет пути к определению прав на объект. Скажем просто: без постановки земли, квартиры или другого объекта на кадастровый учет имущество нельзя продать. Также процедуру учета проводят, чтобы переоценить имущество со стоимости, которую устанавливает БТИ (инвентаризационную), на кадастровую (рыночную, которая в разы больше инвентаризационной).

Строительство домов из деревянных

Для того чтобы поставить участок на учет, надо обратиться в тот орган, в полномочия которого входит регистрация земельных участков (кадастровая палата) по месту расположения участка. Подать заявление может заявитель, а может и его представитель. Кроме личного представления, заявление может быть подано при помощи почты, а также и в электронной форме.

При личной подаче заявления достаточно личной подписи. В том случае, если передача заявления и других документов будет осуществлена по почте, то надо заверить подпись лица, которое передает документы, в нотариальной конторе. Если документация составляется в электронной форме, требуется цифровая электронная подпись заявителя (или того, кто его представляет).

Пакет документов для постановки на кадастровый учет

Собранные документы в обязательном порядке проверяют на подлинность и соответствие установленным нормативам. Результаты мониторинга ответственное служебное лицо оформляет в виде итогового протокола, на основании которого орган кадастрового учета может приостановить процедуру регистрации недвижимости или совсем отказать заявителю в ее постановке на кадастровый учет. В случае правильного оформления документов, по истечении 18 календарных дней, собственник получает кадастровый паспорт участка или здания в органе государственного кадастра г. Москва.

Существующее российское законодательство разрешает проводить сделки только с недвижимым имуществом, состоящим на кадастровом учете и имеющем кадастровый паспорт. При отсутствии необходимых документов на землю или объект, их покупка, дарение или продажа становятся невозможными.

Постановка на кадастровый учет земельного участка — пошаговый порядок оформления

1. 1. Межевой план. Процедура установления точных границ и географических координат участка земли называется межеванием. По его итогам оформляется межевой план, содержащий данные об участке земли и его графическое изображение. Срок подготовки документа специализированной организацией около 10 дней.

• о созданном впервые земельном участке, или уже существующем, но не учтенном;
• об участке, образованном в результате выделения из другого;
• об участках, созданных при разделении земли на несколько самостоятельных участков;
• о преобразовании участка, например, при изменении его площади, границ или конфигурации.

Постановка земельного участка на кадастровый учет

Перед тем, как приобрести земельный участок, желательно обратиться в полномочный орган – Кадастровую палату, сделать запрос о категории земель и их разрешенном использовании. На кадастровом учете не состоят земли, изъятые из оборота:

Постановка земельного участка на кадастровый учет

• Земельные участки, кадастровый учет которых производился до 1 марта 2008 года;
• Участки, на которые было зарегистрировано право собственности и которым были присвоены номера согласно установленному ФЗ №122 порядку, но кадастровый учет которых не был осуществлен.

1. Обратиться в Регистрационную палату и заполнить бланк заявления, а также приложить паспорт собственника или всех собственников (в случае если их несколько) и кадастровый паспорт с договором основания и межевым планом. В случае обращения представителя у него должна быть доверенность с паспортом.
2. Оплатить госпошлину (чаще всего это можно сделать в кассе Регистрационной палаты) и к заявлению приложить квитанцию об оплате.
3. Отдать документы Регистратору и взять расписку о получении документов с указанной датой окончания процедуры регистрации. Срок регистрации в среднем занимает две недели.
4. В указанный день явиться в регистрационную палату и забрать документы. Это может сделать и доверенное лицо.

Кадастровый учет участка

Независимо от того, каким образом образован земельный участок, для осуществления государственной регистрации права на него потребуется изготовление межевого плана . в соответствии со статьёй 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» , межевой план является документом, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке, а также указываются местоположение границ. -,.

Чтобы поставить земельный участок на кадастровый учет , позвоните по многоканальному телефону и получите бесплатную консультацию . Также вы можете заказать обратный звонок или получить консультацию прямо на сайте . Также удобно будет воспользоваться сервисом он-лайн заказа. Для этого заполните параметры вашего объекта в форме ниже и нажмите кнопку «Заказать услугу». Затем заполните контактные данные, завершив оформление заявки нажатием кнопки «Отправить». После чего наш менеджер быстро перезвонит вам для уточнения деталей заказа по услуге » Кадастровый учет участка земли «

Постановка на кадастровый учет земельного участка

Постановка на кадастровый учет земельного участка осуществляется в течение двадцати рабочих дней с момента подачи заявления в орган кадастрового учета. По окончанию вышеуказанного срока заявителю выдается кадастровый паспорт. Итогом постановки на кадастровый учет является внесение сведений в базу данных Росреестра и присвоение участку уникального неповторяющегося на территории РФ кадастрового номера.

Кадастровый учет является обязательным этапом перед оформлением прав на недвижимое имущество. Важно понимать, что любые сделки с землей: купля‐продажа, сдача в аренду допустимы только с поставленными на учет земельными участками. Согласно нормам действующего законодательства в сфере кадастра и регистрации недвижимости ни на один объект недвижимого имущества не могут быть зарегистрированы права до тех пор, пока этот объект не будет внесен в Государственный кадастр недвижимости.

Постановка на кадастровый учет зданий и любой недвижимости в Москве и Подмосковье

1. Заявление от владельца здания. Оно оформляется на стандартном бланке по готовому образцу.
2. Копия документа, подтверждающего права собственности.
3. Технический план объекта. Он составляется для квартиры, дома, офисного здания или любого другого помещения.
4. Документ, удостоверяющий личность собственника (копия). Если заявление будет подавать доверенное лицо, в пакет документов должна быть включена доверенность.

Знать о том, как поставить здание на кадастровый учет, необходимо каждому собственнику. Эта процедура позволяет на основании договора купли-продажи или инвестиционного договора присвоить объекту уникальный номер, дающий право совершать с ним любые сделки: продавать, дарить, обменивать, передавать по наследству и т. д. Номер необходим и застройщикам многоквартирных объектов, так как он позволяет передавать квартиры собственникам. Процедура не займет много времени, если вовремя подготовить все необходимые документы.