Новости программа помощи ипотечным заемщикам

АИЖК – программа помощи ипотечным заемщикам 2020

Воспользоваться программой могут ипотечники со сроком ипотеки не менее 12 месяцев, среднемесячный совокупный доход которых за 3 месяца до даты подачи заявления на реструктуризацию с учетом вычета ежемесячного платежа не превышает 2-х прожиточных минимумов для каждого члена семьи.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) продолжает реализацию программы помощи ипотечным заемщикам в 2020 году. Государственная программа в нынешней редакции действует с августа 2020 года, за 4 месяца на ее реализацию было потрачено более 300 миллионов рублей.

Государственная программа помощи ипотечным заемщикам

Рост популярности ипотечных продуктов среди населения страны и сложившаяся неблагоприятная экономическая ситуация в стране привели к тому, что участились случаи просрочек по ипотечным займам и выросло количество проблемных задолженностей. Государство чтобы как-то решить данную проблему, разработало специальную масштабную программу помощи ипотечным должникам, финансовое положение и платежеспособность которых резко ухудшились.

• они могут сохранить жилье (по условиям программ ипотечного кредитования в случае невыполнения заемщиком прямых кредитных обязательств банк может продать оформленную в залог недвижимость, а вырученными за нее средствами перекрыть свои расходы);
• получить возможность продать ипотечную квартиру и купить жилье более доступное (разница в стоимости жилья пойдет на погашение части ипотечной задолженности);
• добиться установления более выгодных и лояльных (льготных) условий кредитования;
• сохранить свою кредитную репутацию и не «запятнать» кредитную историю (невыполнение кредитных обязательств влечет за собой существенное ухудшение кредитной истории заемщика, что может отрицательно сказаться на его дальнейших взаимоотношениях с разными банковскими учреждениями).

Новости программа помощи ипотечным заемщикам

Госпрограмма поддержки ипотечных заемщиков была запущена в апреле 2015 года и действовала до мая 2020 года. На первый вариант программы правительство выделяло 4,5 млрд руб. По факту программа завершилась досрочно — банки в марте 2020 года выбрали предоставленный лимит.

Еще одно новшество — это создание межведомственной комиссии, которая будет вправе принимать решение об оказании поддержки гражданам, которые остро нуждаются в помощи, но формально не соответствуют необходимым двум условиям программы, пояснил Ниденс. Такая комиссия нужна для принятия решения в пограничных ситуациях — например, когда площадь квартиры превышает установленный норматив на 1 кв. м. Также по решению комиссии в исключительных случаях объем помощи от государства может быть увеличен, но не более чем два раза, уточнил Ниденс.

Программа помощи ипотечным заемщикам возобновляет работу

В итоге, согласно постановлению правительства, было принято решение, что в рамках обновленной программы банки реструктурируют проблемную валютную ипотеку по рублевой ставке для клиента не выше 11,5% или рублевую проблемную ипотеку по ставке не выше ставки, действовавшей на дату реструктуризации кредита.

Новая редакции программы уточняет предъявляемые требования к заемщикам. Так, принять участие в программе смогут ипотечники, у которых с момента получения ипотечного кредита до даты подачи заявления на реструктуризацию прошло не менее 12 месяцев, а ежемесячный платеж по кредиту увеличился не менее, чем на 30%.

Продлена государственная программа помощи по ипотечным кредитам: самые последние новости

Сумму выплат по программе ипотечной помощи можно (но трудно!) увеличить вдвое, подав заявление в специальную межведомственную комиссию. Эта же комиссия рассмотрит и вашу жалобу при отказе банка в оказании помощи или при ее оформление при 2-х пунктов условий из списка обязательных.

1. 1. Заемщик – гражданин РФ;
2. Ипотека оформлена не менее года назад;
3. Ипотечное жилье находится на территории РФ и для заемщика должно быть единственным (возможно наличие еще одного жилья, но при условии, что совместная доля залогодателя и членов его семьи не выше 50% этой собственности).

АИЖК: программы помощи ипотечным заемщикам в 2020 году

• длительность периода оказания помощи заемщикам колеблется в интервале от 6 месяцев до года;
• кредитор (банк) имеет право на возмещение недополученной прибыли или убытков от заемщиков со сложной финансовой ситуацией;
• максимальный размер такого возмещения не может превышать 200 тысяч рублей.

• заявление установленной формы на получение господдержки с указанием причин и необходимых условиях кредитования;
• паспорт гражданина РФ – заемщика, залогодателя и членов семьи (копии всех страниц);
• справка о доходах клиента минимум за последние 3 месяца (по форме 2-НДФЛ);
• копия трудовой книжки или трудового договора, заверенные работодателем;
• правоустанавливающий документ ипотеки (копия);
• документ, подтверждающий присвоение определенного социального статуса заемщику (свидетельства о рождении детей, справка об инвалидности, удостоверение ветерана боевых действий и т.д.);
• заявление гражданина и членов его семьи о праве на жилье, не являющимся объектом залога.

АИЖК официальный сайт программа помощи ипотечным заемщикам 2020: Новые правила программы помощи ипотечным заемщикам

Новые правила государственной программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, вступили в силу в России 22 августа. В конце июля премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о выделении на программу еще 2 миллиардов рублей из резервного фонда правительства в качестве взноса в уставный капитал Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), а 11 августа — постановление, уточняющее условия реализации программы.

Способствовать этому будет специальная межведомственная комиссия, которая должна быть создана до 1 сентября 2020 года. Состав комиссии и порядок ее работы определит Минстрой России. Комиссия будет вправе принимать решения об оказании поддержки гражданам, формально не соответствующим отдельным условиям программы, но остро нуждающимся в ней.

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК

• Принять участие могут физические лица, которые имеют несовершеннолетнего ребёнка или ребенка-инвалида. Также в этот перечень входят ветераны боевых действий и инвалиды всех групп, которые оказались в сложной ситуации;
• При рассмотрении документов заемщика учету подлежат сведения за последние три месяца;
• Если доход всех членов семьи превышает МРОТ в два раза, то участие в программе запрещено;
• Подавать документы для получения финансовой поддержки от государства можно только в том случае, если с даты оформления ипотеки прошло больше 12 месяцев;
• В какой валюте был оформлен кредит, не имеет значения;
• Заемщик обязан собрать документацию по перечню, который устанавливается банком, оформившим ипотечный кредит:

1. паспорт,
2. свидетельства, которые фиксируют Вашу финансовую обеспеченность,
3. Документация по ипотеке и заложенному имуществу (копия договора, справка банка, копия договора купли-продажи ипотечной недвижимости),
4. выписки из государственного реестра на жилой объект недвижимости, чтобы подтвердить статус заложенного жилья.

• Принять участие в программе помощи заемщик может только в том случае, если банковская организация также является ее участником. Например, получить господдержку могут клиенты Сбербанка.

В начале августа 2020 года Правительством РФ, главой которого является Дмитрий Медведев, была утверждена дальнейшая работа программы для отдельных категорий заемщиков по ипотеке, оказавшихся в трудной ситуации. По итогу было принято новое постановление, реализация которого начнется с 22 августа.

Программа помощи ипотечным заемщикам возобновляет работу

Способствовать этому будет специальная межведомственная комиссия, которая должна быть создана до 1 сентября 2020 года. Состав комиссии и порядок ее работы определит Минстрой России. Комиссия будет вправе принимать решения об оказании поддержки гражданам, формально не соответствующим отдельным условиям программы, но остро нуждающимся в ней.

Активисты движения валютных ипотечников на встречах с Минфином и АИЖК настаивали на «продуктовом подходе», когда ключевым критерием для вступления в программу становится сам факт наличия у гражданина обязательств по целевому жилищному ипотечному кредиту (займу), исчисленных в иностранной валюте и принятых в период до конца 2014 года. Ограничением в этом случае будет выступать однократное участие в программе и применение ее положений к единственному обязательству гражданина.

Новости программа помощи ипотечным заемщикам

Программа позволит оказать помощь не менее 22,5 тыс. заемщиков вне зависимости от валюты, в которой оформлен ипотечный кредит. Основной оператор Программы помощи – Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Для реализации программы в уставный капитал АИЖК из федерального бюджета выделены 4,5 млрд рублей, которые будут направлены на возмещение кредиторам части недополученных доходов по каждому ипотечному кредиту по которому будет оказана помощь.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 года № 373 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 07.12.2015 № 1331 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 20 апреля 2015 г. № 373») утверждена Программа помощи отдельным категориям ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.