Можно ли продать подаренную долю в квартире

Законна ли продажа подаренной квартиры

• подпишите с мужем (или женой) соглашение о разделе имущества, в нём укажите, что приобретаемая квартира считается только вашей собственностью и общий режим супругов на неё не действует (такое соглашение можно заверить нотариально или зарегистрировать в Росреестре);

Можно ли продать подаренную долю в квартире

Столкнуться с необходимостью сдать квартиру может каждый из нас. Это может быть связано с переездом в другой город, с получением наследства, с инвестицией денег в недвижимость, с необходимостью получить дополнительный доход. Причин много – цель одна – сдать квартиру, причем сделать это выгодно и быстро!

Продажа подаренной квартиры: менее 3 лет в собственности и когда можно продать квартиру после дарения

Бланк выписки из домовой книги.

Этапы продажи квартиры после дарения

После того как получатель оформил собственнические права на недвижимость, он имеет право заключить договор продажи квартиры после дарения. Для этого нужно собрать документы и заключить контракт с покупателем. Будет ли наложено на продавца обязательство по уплате налога, зависит от того менее или более 3 лет квартира находится в его собственности, а также от стоимости имущества.

Когда можно продать квартиру после дарения

Документы на регистрацию можно подать и через МФЦ по месту нахождения объекта продажи. Сам договор дарения как таковой может быть составлен в простой письменной форме без участия нотариуса. Это и понятно, поскольку многие продавцы хотят хоть как-то сэкономить на сделке.

Можно ли продать доли в квартире

По истечении месяца с момента соседского ознакомления с документом, вы получаете полное право передачи личной части любым людям. Единственный аспект, стоящий внимания — это цена. Ее показатель должен быть близок к уже официально указанному в письме (никаких, даже самых малых, погрешностей не предусмотрено). Если же вы захотите осуществить сделку по другой цене, то любой сосед автоматически получает право оспаривания такого действия в суде на протяжении ближайших трех месяцев.

Как продать долю в квартире? Советы юристов: как продать долю в приватизированной квартире

Риелторы отмечают, что в процессе продажи доли можно столкнуться со многими трудностями. В первую очередь это может быть связанно с тем, что некоторые совладельцы путают понятия «преимущественного выкупа» с «разрешением на продажу». Они, к примеру, могут уклоняться от получения письма-уведомления о продаже доли, а без их письменного отказа провести регистрацию сделки не представляется возможным. К сожалению, в Гражданском кодексе ничего не говорится о том, что делать в случае, если соседи не идут на встречу.

Как продать, подарить или обменять долю в квартире

Кроме того, покупка доли в квартире — это возможность получить необходимую регистрацию, что очень актуально на сегодняшний день, в частности, для приезжающих на заработки. Дело в том, что покупатель может спокойно зарегистрироваться на своей площади, для этого не требуется согласие сособственников квартиры.