Коммунальная квартира это что

Коммунальная квартира — это что такое? Особенности, правила проживания и права собственников

Хоть сейчас закон РФ направлен на расселение, коммунальные квартиры продолжают существовать. Решая разные вопросы, относящиеся к проживанию, аренде жилья, необходимо выяснить о правах и обязанностей собственников комнат. О данном виде жилья рассказано в статье.

Для участия в программе необходимо, чтобы человека признали лицом, нуждающимся в улучшении условий жизни. Расселение собственников коммунальной квартиры является длительным процессом. Участвовать в нем можно только тогда, если получится доказать, что в данном помещении жить нельзя. Есть перечень лиц, претендующих на участие в программе, или получение помощи на приобретение жилья, добавление комнаты:

Коммунальная квартира

Квартира коммунальная в городе Москве — Коммунальная квартира квартира, обеспечивающая возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в многоквартирном доме и помещениям общего пользования в квартире, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), в которой проживают… … Официальная терминология

Коммунальная квартира — («коммуналка») (в СССР) квартира, находящаяся в государственной собственности, заселяемая государственными органами в соответствии с нормативами жилой площади, положенной на одного человека, независимо от семейного статуса жильцов и… … Википедия

Продажа комнаты в коммунальной квартире: договор, уведомление и согласие соседей

Сам термин коммуналка появился в стране после 1917 года, когда многокомнатные апартаменты богатых горожан, заселялись несколькими семьями из рабоче-крестьянской среды, иногда как подселение, а иногда хозяев и вовсе «выгоняли» и из больших квартир. Даже в послевоенный период картина мало изменялась, поскольку советская власть не торопилась расселять коммуналки и решать «квартирный вопрос» обеспечения каждой семьи отдельной квартирой, на протяжении долгого времени считалось, что и отдельная комната вполне приемлемо для советской семьи. И хотя отдельные коммунальные квартиры удавалось расселить, но до конца изжить словосочетание «коммуналка» так и не вышло, даже в постсоветской России. В больших городах, где сохранились старые застройки, коммуналки живы до сих пор, и, как и прежде, в одной квартире, хотя и в разных комнатах, проживают совершенно разные люди, чужие семьи, чаще всего по договору соцнайма, хотя многие уже и на правах собственности на отдельную комнату или сразу несколько комнат в коммунальной квартире.

Самое распространенное действие соседей, препятствующих продаже комнаты в коммуналке – отказ получения уведомления о вашем желании продать вашу комнату. Помните, что если соседние с вашей комнаты приватизированы, то письменно уведомлять нужно только собственников (с помощью заказного письма), узнать кто именно является собственником можно с помощью информации из Росрееестра (запросите выписку о правообладателях коммунальной квартиры, в которой вы запланировали продать свою комнату).

Новое в блогах

Эту тему я хотела запостить давно и забыла ) но напомнила мне про него Илона Арбенина , когда спросила меня про мой сооб ) Одним из вариантов его названия была Коммунальная квартира ))) но ближе к телу . хочу поговорить с вами про коммунальную квартиру )) почему ? — просто я родилась в огромной коммуналке рядом с Чистыми Прудами и там прошло моё детство .

Помню я на трехколесном велике катаюсь по огромной квартире, заезжая к соседям ,открывая их двери передним колесом, а не ключом ) если их нет дома еду дальше, если есть получаю как минимум конфетку) Когда на общей кухне — а она была метров 30 точно — собирались почти все жильцы , я была в центре внимания ) мне ставили табуретку и я читала стихи и пела пока все готовили )) потом мои маленькие ушки слушали разные истории , которыми делились наши соседи ) у нас была дружная и добрая коммуналка )))

Что входит в коммунальные платежи за квартиру в 2020 году

В этой статье мы рассмотрим, что относится к коммунальным услугам по жилищному кодексу, как правильно должны быть оформлены платежные документы, какие платежи входят в перечень обязательных, а также узнаем, есть ли у наших граждан возможность платить меньше за квартплату.

1. Расходы на содержание лифта — управляющая компания обязана предоставлять жильцам подобную услугу круглосуточно и без перебоев.
2. Уборка и озеленение придомовой территории — газоны и клумбы во дворе появляются не просто так, это входит в перечень обязательных расходов для собственников и нанимателей жилья.
3. Вывоз бытовых отходов.
4. Освещение общедомовых помещений и прилегающей к дому территории.
5. Текущий и капитальный ремонт дома.
6. Содержание общедомового имущества.

Это коммунальная квартира — это коммунальная страна

Помню я на трехколесном велике катаюсь по огромной квартире, заезжая к соседям ,открывая их двери передним колесом, а не ключом ) если их нет дома еду дальше, если есть получаю как минимум конфетку) Когда на общей кухне — а она была метров 30 точно — собирались почти все жильцы , я была в центре внимания ) мне ставили табуретку и я читала стихи и пела пока все готовили )) потом мои маленькие ушки слушали разные истории , которыми делились наши соседи ) у нас была дружная и добрая коммуналка )))

Эту тему я хотела запостить давно и забыла ) но напомнила мне про него Илона Арбенина , когда спросила меня про мой сооб ) Одним из вариантов его названия была Коммунальная квартира ))) но ближе к телу . хочу поговорить с вами про коммунальную квартиру )) почему ? — просто я родилась в огромной коммуналке рядом с Чистыми Прудами и там прошло моё детство .

Правила проживания в коммунальных квартирах

В повседневной жизни экстрима не так уж и много. Почему же в коммунальных квартирах он есть? Дело в том, что коммунальная квартира – это особенный тип жилья, в отличие от той квартиры, где разные люди снимают комнаты. А вот Достоевский описывал в «Бедных людях» именно такие квартиры. Был один хозяин и много жильцов. Некоторые из них снимали даже углы в комнате. Но вот хозяин был источником порядка в этом месте. Он руководил всем процессом. Его слово было закон.

Вот когда и зачем появляются правила? В нашей обычной повседневности в отдельной коммунальной квартире, информационный слой реальности, который состоял из вывесок и надписей на дверях туалета и ванной, он, как правило, отсутствовал. Так как мы знали, где в квартире туалет, а где ванна. А вот в каком-нибудь большом учреждении, много надписей. Тут один начальник, а тут другой начальник, а здесь и вовсе дамский туалет. Там вот это действительно необходимо. И вообще говоря, в ситуации, где возможно проявление неоднозначности, появляется необходимость в регламентации, которая была бы растворена в окружающей среде.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

Размер общей квартирной площади применяется для муниципального статистического надзора, а данные квартирной площади – для официального статистического учёта ресурса жилья в РФ, установления социальной жилищной нормы, расчета по коммунальным платежам и прочее.

• балконы и лоджии;
• террасы и веранды;
• ниши, которые высотой меньше 1,80 метров;
• площадь под лестницей, если её высота меньше 1,60 метров (измеряется по перпендикуляру к полу);
• каминные печи;
• арки и дверные проёмы шириной менее 2-х метров;
• помещения без отопления.

Учебный театр стал коммунальной квартирой

— Человек теряет собственное лицо, перестает понимать, кто он, где он находится. Ему начинает казаться, что все вокруг настроены недоброжелательно, — расшифровала суть «кухонных личностей» психолог.

Если б деньги тратить не на чиновников…

Но что делать, если бюджетных средств на расселение ада — минимум? Искать экономические рычаги. Вице-губернатор Алексей Сергеев полагает, что нужно законодательно дать возможность передавать инвесторам коммунальные квартиры целыми кварталами.

На самом деле, подтвердила доктор психологических наук Светлана Соловьева, жизнь в коммунальной квартире это ад, она травмирует психику людей. У медиков даже есть термин «кухонный бред» — для людей, доведенных до безумия теснотой. Каждому человеку необходимо личное жизненное пространство. Когда вокруг постоянно находятся посторонние люди, растет чувство напряжения и тревоги и любой повод может спровоцировать «разрядку» — вплоть до убийства с особой жестокостью.

Коммунальная квартира

До 1998 года приватизация коммунальной квартиры была возможна только по одновременному согласию всех проживающих. Но по решению Конституционного суда России, который в этом законе узрел ущемление прав граждан, каждый из жильцов может единодушно приватизировать свою жилую площадь, не дожидаясь согласия своих соседей. Хотя и остались некоторые недоработки в вопросах, касающихся площадей общего пользования.

Однако многие с нежностью думают о коммунальных квартирах как о далеком и добром времени. Дружба с соседями, несколько холодильников на кухне. Да, те, кому незнакомо это понятие, кто всегда жил в отдельной квартире, это ретро всегда будут вспоминать с улыбкой. Картина полностью меняется, когда человек сам проживает в таких условиях, тем более, когда для него это – не прошлое, а самое что ни на есть настоящее. Казалось бы, технический прогресс ушел очень далеко, а неприглядная коммуналка все в тех же декорациях.