Ипотека с материнским капиталом калькулятор втб

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Ипотека с материнским капиталом калькулятор втб. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

1. Наличие факторов, которые позволяют снизить стоимость займа. К ним можно отнести наличие зарплатного проекта, государственная поддержка и значительно превосходящую сумму займа залоговая недвижимость.
2. Увеличение процентной ставки возможно при предоставлении минимального пакета документов, отказе от страховки, небольшом первоначальном взносе, большой срок кредитования и другие факторы, увеличивающие риски кредитора.

Программы кредитования

Так, по программе «Молодая семья» здесь можно получить минимальную процентную ставку. Более того, все программы позволяют использовать материнский капитал для досрочного гашения или в качестве первоначального взноса.

Первоначальный взнос в ВТБ 24

1. Заявление в ПФР.
2. Паспорт заявителя и его СНИЛС.
3. Свидетельства о браке и рождении детей.
4. Ипотечный договор.
5. Выписка из ЕГРП.
6. Справка об остатке задолженности. Оформляется по образцу ПФР.
7. Обязательство о распределении долей. Оформляется у нотариуса по образцу ПФР.
8. Сертификат.

Вы можете воспользоваться сертификатом, который вам позволит получить ипотеку под материнский капитал ВТБ банка. Условия по данному виду кредитования содержат ряд льгот, которые действительны и на первичном, и на вторичном рынках. Вы можете самостоятельно решить, как применить материнский капитал: использовать как первоначальный взнос или же можно погасить основной долг по ипотеке. Погашение ипотеки материнским капиталом в ВТБ банке дает следующие преимущества:

Каждая семья, имеющая двух или более детей, зачастую желает сделать имеющиеся жилищные условия более комфортабельными: будь то новый ремонт или расширение жилплощади. В 2020 году банк на основе правительственной программы готов оказать поддержку семьям в виде ипотечного кредита, который дает право воспользоваться так называемым материнским капиталом, или сертификатом о рождении ребенка.

Взять ипотеку под материнский капитал в ВТБ банке

Если вы хотите получить ипотеку на квартиру, то вы можете оставить заявку на оформление кредита на сайте банка, где также размещен калькулятор для расчета объема и сроков ежемесячных платежей. Затем с вами свяжется представитель банка для согласования деталей и укажет, какие документы вам необходимо предъявить в банке для заключения договора.

• Процентные ставки рассчитываются с учётом стоимости жилья на уровне от 10.4% до 10.95% годовых, клиент выбирает фиксированную или плавающую ставку;
• Срок кредитования составляет от 5 до 50 лет;
• минимально можно оформить ипотеку на сумму от 500 000 рублей;
• Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, однако при оформлении страховки его размер может быть уменьшен до 10%, одним из вариантов погашения которого является использование материнского капитала;
• Отсутствие дополнительных платежей и комиссий.

к содержанию ↑

Процентные ставки

1. Выплата суммы текущей ипотеки и погашение процентов по ней. Это вариант прекрасно подходит для тех клиентов, которые оформили ипотеку для приобретения жилья ещё до рождения и ребёнка. Они получают право на то, чтобы закрыть ипотечные обязательства раньше срока и таким образом потерять меньше собственных средств.
2. Совмещение средств материнского капитала с оформляемой ипотекой впервые и использование их в качестве первоначального взноса, чтобы не привлекать собственные средства на начальном этапе выплаты ипотеки.
3. Совмещение средств материнского капитала с оформляемой ипотекой впервые, использование их вместе с собственными накоплениями для того, чтобы банк мог рассматривать большую сумму к выдаче, а соответственно клиенты могут рассчитывать на приобретение более дорогостоящей недвижимости.

к содержанию ↑

Условия банка

Жильё вторичного рынка недвижимости — программа, которая разработана специально для семей с детьми. Она предусматривает покупку в ипотеку жилья с передачей права собственности от предыдущего владельца.

Деньги, выделенные на ребенка, можно использовать и на погашение ипотеки в ВТБ 24. Когда займ, взятый ранее, еще действует и у семьи родился второй ребенок, то можно сразу подать документы на оформление материнского капитала, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка.

Ипотека в ВТБ 24 выдается людям только при условии первоначального внесения средств в определенном проценте от суммы покупаемого жилья за счет личных сбережений. У семьи, только что обзаведенной вторым ребёнком, таких денег может не быть, а покупать жилье надо, так как новый гражданин общества уже не помещается в маленькой квартире. Материнский капитал ВТБ 24 разрешает взять для оплаты подобной стартовой суммы.

Как использовать «детские деньги» в ВТБ 24?

Решение о выдаче материнского капитала принимается течение одного месяца. Если средства все же были выделены семье, то потратить она их может только согласно прописанным правилам. Сюда же входит и кредит под материнский капитал в ВТБ 24 на покупку жилья.

ВАЖНО! Потратить материнский капитал в ВТБ 24 можно только на получение стандартного ипотечного кредита. Воспользоваться продуктом «Победа над формальностями» по сокращенному комплекту документов не получится.

Цели использования маткапитала

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Указанный в таблице первый взнос 10% актуален для клиентов, оформляющих стандартную ипотеку без участия госпомощи. При использовании же маткапитала его минимальное значение не может быть меньше 20% (15% — сам капитал + 5% собственные средства заемщика).

Калькулятор ипотеки ВТБ с материнским капиталом

• сумма – от 500000 до 60000000 рублей;
• срок – до 30 лет;
• первый взнос – от 15 %;
• данный жилищный кредит выдается только при обязательном страховании рисков утраты или повреждения недвижимого имущества;
• минимально возможная процентная ставка – 13,1 %, если же клиент не является зарплатным, то ставка повышается на 0,5 %, если заемщик отказывается от комплексного страхования, то ставка будет повышена на 1 %.

Пример. Стоимость квартиры в новостройке — 3 700 000 р. Первый взнос за счет собственных средств — 999 974 р., за счет мат. капитала — 453 026 р., срок кредита — 20 лет. Ежемесячный платеж по ипотеке составит 21 092 р., ставка — 9,6%. А при доходе в 56 000 р./месяц можно получить одобрение на покупку жилья за 5 744 000 р.

Как подать онлайн-заявку в ВТБ

Если мат. капитал применяется как первоначальный взнос, он должен составлять не более 15% от стоимости покупаемого жилья. При этом необходимо оплатить не меньше 5% от стоимости квартиры за счет собственных средств.

Калькулятор ипотеки

В ВТБ можно оформить ипотеку, используя материнский капитал в качестве первого взноса. А также им можно досрочно погасить часть долга по ранее полученной ипотеке.

Ипотека под материнский капитал предоставляется в ВТБ на довольно выгодных условиях. Здесь действуют льготные государственные программы, а маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса.

Расчет производится по стандартной для ВТБ процедуре на сайте банка — https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/ipotechnyj-kalkulyator/#calc_0#. Сначала нужно проставить галочки напротив актуальных для вас пунктов. Если вы собираетесь приобрести большое жилье (больше 65 кв. метров), отметьте это. Если вы получаете заработную плату в ВТБ, поставьте галочку – это снизит итоговый процент. Также специальные условия действуют для бюджетников, работников сферы здравоохранения и образования. В таком случае отметьте, что вы относитесь к категории Люди дела.

Как рассчитать ипотеку с материнским капиталом в ВТБ на калькуляторе онлайн

К сожалению, цифры из калькулятора не подтягиваются в заявку автоматически. Поэтому придется проставить их заново. А также дополнить анкету личными данными: (Ф.И.О., дата рождения, телефон, e–mail). Не забудьте поставить свое согласие на запрос в БКИ!

1. Для погашения уже имеющегося долга по кредиту на квартиру (выплаты основной суммы долга, только оставшихся процентов или всего вместе).
2. Как первоначальный взнос за ипотеку на приобретаемое жилье.
3. Для увеличения общей суммы займа, чтобы купить квартиру больше, чем позволяет зарплата.

Как использовать «детские деньги» в ВТБ 24?

• Оригинал и ксерокопию сертификата.
• Справка с указанием остатка по данному счету.
• Справка о доходах матери и отца.
• Выписка о составе семьи.
• Ксерокопии налоговых деклараций за последнее время как матери, так и отца.
• Паспорт заемщика.
• Документы по квартире, берущейся в ипотеку.

Ипотека с материнским капиталом ВТБ 24: калькулятор

Еще один нюанс — банк ВТБ 24 дает небольшое количество времени, чтобы выбрать подходящее жилье, если семья не сделала этого срок, то все договоренности по ипотеке с материнским капиталом аннулируются.

• суммы кредитных средств (цена приобретаемой недвижимости за вычетом первоначального взноса);
• типа платежей (применяется только аннуитетные платежи);
• срока кредитования по займу с маткапиталом;
• величины кредитной ставки (если точная ставка пока не определена, то лучше указать ее максимальное для выбранного ипотечного продукта);
• даты выдачи.

Калькулятор ипотеки ВТБ с материнским капиталом

Семья сможет претендовать на получение кредита в размере от 500 тысяч до 12 миллионов рублей (в зависимости от региона проживания) на срок до 30 лет при условии единовременной оплаты не менее 20% от цены жилья.

Какие документы понадобятся

1. Первоначальный платеж в обязательном порядке помимо маткапитала должен включать личные накопления заемщика. Требования по распределению этих средств: средства материнского капитала не должны превышать 15%, а собственные накопления – свыше 5% от цены приобретаемой недвижимости.
2. Право на расходование маткапитала дает именной сертификат и справка из ПФР, в которой указывает остаток средств госпомощи.
3. Если целью использования средств материнского капитала заключается в погашении имеющейся задолженности по ипотечному кредиту, то для этого клиенту потребуется обратиться в территориальное отделение ПФР, предварительно заказав в ВТБ 24 справку об остатке ссудной задолженности по своему кредитному договору и подготовив требуемый пакет бумаг.

К сожалению, цифры из калькулятора не подтягиваются в заявку автоматически. Поэтому придется проставить их заново. А также дополнить анкету личными данными: (Ф.И.О., дата рождения, телефон, e–mail). Не забудьте поставить свое согласие на запрос в БКИ!

Ипотека под маткапитал в ВТБ – условия

Рассчитать ипотеку с материнским капиталом в ВТБ на калькуляторе онлайн – довольно просто. Программка расчета расположена сразу на страничке Ипотека (один из пунктов меню – ипотечный калькулятор). Некоторые поля уже заполнены – корректируем их в случае необходимости.

Как рассчитать ипотеку с материнским капиталом в ВТБ на калькуляторе онлайн

Получив предварительное одобрение, необходимо собрать документы и обратиться в ипотечный центр. Не забудьте, что с 2018 года в России действует льготная программа Ипотека с господдержкой. В ВТБ она предоставляется под 5% годовых. Если объединить льготный процент с маткапиталом, получится существенная скидка!

Для того чтобы стать обладателем кредита, следует подать в ипотечный центр РФ документы, среди которых есть сертификат на получение материнского капитала и справка об остатке средств в нем, предоставленная Пенсионным фондом РФ.

«Ипотека + материнский капитал»

Следующим этапом после оформления кредита станет подача заявления в Пенсионный фонд о переводе средств материнского капитала в счет погашения ипотечного кредита ВТБ-24. В данном случае семье не придется ждать достижения ребенком трехлетнего возраста.

Программы кредитования под материнский капитал

Получатель материнского пособия имеет право на получение займа, который будет использован для покупки готового или строящегося жилья (как вторичный рынок, так и новостройка). Оформить кредит может один из супругов по их обоюдному желанию.