Содержание
- 1 Что необходимо для вступления в права наследования квартиры
- 2 Список документов для вступления в наследство на квартиру
- 3 Документы для вступления в наследство квартиры
- 4 Документы для вступления в наследство на квартиру
- 5 Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
- 6 Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура
- 7 Перечень необходимых документов на наследство квартиры
- 8 Порядок и сроки оформления наследства на квартиру
- 9 Квартира в наследство
- 10 5 этапов вступление в наследство на квартиру
- 11 Порядок вступления в наследство на квартиру по закону
- 12 Сколько стоит вступить и оформить наследство на квартиру? Какова цена оформления у нотариуса и какие предстоят дополнительные расходы
- 13 Как принять и оформить наследство на квартиру
- 14 Как оформить квартиру в собственность по наследству
- 15 Как оформить наследство на квартиру
Что необходимо для вступления в права наследования квартиры
Собрали необходимые документы? Отправляйтесь к нотариусу и открывайте дело о наследовании имущества. В данном случае это право на наследование квартиры. Вам потребуется при первичном обращении в нотариальную контору следующий пакет документов на жилье (помимо вышеуказанных):
Список документов для вступления в наследство на квартиру
Оформлением всех документов для вступления в наследство на квартиру занимается нотариус. Только нотариус и больше никто. Его можно найти по месту прописки самого заявителя (подающего документы), так как у каждого нотариуса есть строгое территориальное разделение, своя узаконенная государством территория деятельности.
Документы для вступления в наследство квартиры
Первое, что нужно сделать наследнику или родственникам умершего – это обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии наследодателя с учета по его месту проживания. На этом этапе будет выдана справка о совершении данного действия, которая понадобится для обращения в нотариальную контору.
Документы для вступления в наследство на квартиру
- Техническая документация БТИ (в которой должна быть указана инвентаризационная стоимость квартиры на дату смерти наследодателя);
- Кадастровая документация. Это выписка из государственного кадастра объектов недвижимости, которая содержит точную информацию о квартире (адрес, графический план с указанием площади помещений) и кадастровую стоимость на дату смерти;
- Акт оценки рыночной стоимости квартиры на дату смерти (при необходимости).
Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
- оригинал свидетельства о смерти наследодателя или решение суда о признании его умершим
- документы, удостоверяющие личность наследников
- бумаги, подтверждающие наличие родственных связей с оставившим наследство гражданином
- документы, подтверждающие право владения умершего родственника квартирой — свидетельство собственности, договор отчуждения недвижимости, договор дарения
- льготные удостоверения участника ВОВ, лица, имеющего звание Героя СССР или РФ, кавалера Ордена Славы, для освобождения от оплаты госпошлины
Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура
Шаг 3. Оплата услуг нотариуса. Размер госпошлины для родных 1 и 2 очереди определяется 0,3% стоимости недвижимости, но не более 100000 рублей. Для всех остальных данная величина составляет 0,6%. Она не должна превышать 1000000 рублей. Исключением считаются лица, которые совместно жили с умершим. Также к данной категории относятся инвалиды и несовершеннолетние.
Перечень необходимых документов на наследство квартиры
Если человек умер, а завещание не оставил, то будущие владельцы недвижимости могут вступить в наследство по закону. Первоочередным правом наделены наследники первой очереди: дети, супруги и родители. При отсутствии данных лиц либо их отказе по определенным причинам, право получить имущество переходит к наследникам второй ступени: братьям, сестрам и т. д.
Порядок и сроки оформления наследства на квартиру
- выписка из миграционной службы со специальной отметкой, подтверждающей снятие с регистрационного учета умершего гражданина по причине смерти;
- справку с последнего места проживания наследодателя, которую вместе с выпиской наследники представляют нотариусу.
Квартира в наследство
Наследуемое имущество или наследство представляет собой собственность, право управления, которой переходит к преемнику после смерти владельца. В законодательстве существует два вида наследования – по завещанию и по закону. Оформление наследуемого имущества по завещанию предполагает, что существует специальный нотариальный акт, ранее составленный наследодателем, в котором указан получатель наследуемой массы. При оформлении подобного наследства нотариусу необходимо предоставить этот акт.
5 этапов вступление в наследство на квартиру
Упростит и ускорит процесс наследования предварительный сбор регламентируемой законом документации для последующего их предоставления нотариусу, который определит состав наследства, установит наследников, их права, очередность наследования (при отсутствии завещания) и обязательные доли в наследстве.
Порядок вступления в наследство на квартиру по закону
- Первая – дети, родители и супруг наследодателя.
- Вторая – братья и сестры (в том числе неполнородные), дедушки и бабушки.
- Третья – братья и сестры родителей (в том числе неполнородные) наследодателя.
- Четвертая – прабабки и прадеды наследодателя.
- Пятая – дети племянников наследодателя, родные сестры, братья дедов и бабок наследодателя.
- Шестая – двоюродные правнуки и племянники наследодателя.
- Седьмая – падчерицы и пасынки, мачеха, отчим наследодателя.
Сколько стоит вступить и оформить наследство на квартиру? Какова цена оформления у нотариуса и какие предстоят дополнительные расходы
Согласно действующему законодательству, оценку жилья на момент смерти бывшего квартировладельца не обязательно требуется осуществлять по рыночной стоимости. В целях исчисления тарифа нотариуса и размера пошлины вполне сгодится кадастровая стоимость получаемого жилища, указанная в свежей выписке из ГКН.
Как принять и оформить наследство на квартиру
Завещание – это документ, в котором излагается последняя воля умершего. Наследодатель вправе самостоятельно решать, каким образом будет распределено наследуемое имущество. При этом российским законодательством предусмотрен ряд категорий, которые вправе рассчитывать на определенную долю в наследстве, независимо от завещания. Обязательная доля в наследстве положена нетрудоспособным (пенсионерам или инвалидам); детям, не достигшим 18 лет; иждивенцам покойного.
Как оформить квартиру в собственность по наследству
При наличии завещательного документа, необходимо убедиться, что у вас на руках находится его последняя версия, которая не была изменена или отменена. При вступлении в наследство по закону, проверьте, относитесь ли вы к соответствующей очереди, которая будет призываться к наследованию.
Как оформить наследство на квартиру
К первоочередным наследователям относят детей, супругов и родителей. В силу наследство квартиры, согласно воле завещателя, вступает после его кончины. Документ, в котором выражается воля одного человека, должен составляться лично наследодателем. При составлении любого завещания, включая и завещание на квартиру, человек должен находиться в здравом уме и быть дееспособным. Право на наследство квартиры (или ее части) по воле завещателя, распространяется, кроме родственников и на лиц, не являющихся наследниками по существующему закону.