Разрешение на строительство многоквартирного дома как получить

Разрешение на строительство многоквартирного жилого дома: правила оформления

Для решения вопроса в данном случае тоже обращаются к органам местной власти. Отдельно стоит узнать, возможна ли смена одной категории земли на другую. Главное – доказать в случае необходимости, что здание возводится только для поддержания хозяйства. Даже если оно многоэтажное.

Разрешение на строительство многоквартирного жилого дома

Подготовка документов по перечню начинается с получения правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором планируется строительство МКД. Параллельно с оформлением прав на земельный участок необходимо получить градостроительным план земельного участка (отдельная статья об этом документе «Градостроительный план земельного участка: как и где его оформить, из чего он состоит и т.д».

Как получить разрешение на строительство многоквартирного жилого дома 2020

• информация о соответствии предоставленных и составленных документов по проекту участка;
• информация о соответствии проведенному межеванию (при необходимости);
• информация о действиях, которые в дальнейшем могут производиться со зданием (например, ремонт, реконструкция).

Юридический центр ГРАД

Получение разрешения на строительство многоквартирного дома занимает длительное время и является очень затратным и трудоемким процессом. Для получения разрешения законодательством установлен ряд документов, которые непременно нужно предоставить во многочисленные контролирующие органы. В этот перечень входят такие документы, как проект, заключение обязательной государственной экспертизы и градостроительный план земельного участка и многие другие. Это все, в конечном итоге, приводит к увеличению срока получения разрешения на строительство и постройки дома, в связи с этим увеличивается конечная цена квадратных метров.

Как получить разрешение на строительство многоквартирного дома, магазина, нежилого здания, гаража

1. Бумаги, подтверждающие наличие права на застраиваемую площадь.
2. Градостроительный план участка.
3. Проекты, касающиеся разбора объекта с деталями; документация по процессу строительства; данные по инженерному оборудованию; решения архитектурного плана с отображением в виду схем; схематичное изображение территории участка; пояснительная записка.
4. Заключение по государственной проектной документации, с положительным контекстом.
5. Разрешение на то, что от предельных значений можно отступать.

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство

Требовать какие-либо дополнительные документы местной администрации запрещает п. 10 ст. 51 Гр.К. Поданный сведения в течение 10 дней проверяются и по результатам производится либо выдача разрешения на строительство, либо отказ. В последнем случае всегда указывается причина. Оспорить отказ в выдаче разрешения на строительство можно через суд.

Стадии строительства дома: когда лучше покупать квартиру

Процедура подготовки документации, необходимой для начала строительства, одинакова как для застройщиков, которые приобрели участок на торгах Фонда имущества, так и для тех, кто купил землю у частного собственника. Разница лишь в количестве согласований, которые нужно пройти. Как утверждает генеральный директор ИСК «Сфера» Тарас Кручинин, покупка участка на торгах Фонда имущества позволяет значительно сократить время на получение документов, необходимых для строительства дома. «Город продает участки с полным пакетом согласований, а также – технических условий на подключение будущего здания к инженерным сетям», – утверждает Кручинин.

Порядок получения разрешения на строительство дома — куда обращаться и перечень документов

Меры, которые нужно предпринять зависят от причины отказа. В общем случае необходимо устранить недостатки. Они будут указаны в ответе, который дала организация на заявление о выдаче разрешения. Затем можно вновь попытаться его получить. Другой вариант – обжаловать решении уполномоченной организации в суде, подав иск по существующей форме. Он должен включать информацию о: