Новые льготы для молодых семей

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Новые льготы для молодых семей. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Раньше (до 2009 г.) размер списания при рождении/усыновлении ребенка определялся по-другому. Списывалась стоимость 10 м², 14 м², 18 м² при появлении в семье соответственно первого, второго, третьего/следующего малыша в период действия договора. Сейчас это правило не действует.

Московская программа призвана помочь семьям с достаточным уровнем дохода, который позволяет выплачивать кредит (рассрочку), но не позволяет за умеренный промежуток времени накопить деньги на квартиру. Программа приближает момент покупки собственного жилья для семьи.

Жилищные программы для молодых семей в г. Москва

Стать претендентом на покупку льготного жилья можно в заявительном порядке. Автоматически семьи, нуждающиеся в улучшении условий проживания, в программу не включаются. Обращаться с заявлением и документами следует в Департамент жилищной политики и жилищного фонда (ДЖПиЖФ) г. Москвы. Адреса подразделений для разных округов города и время приема можно посмотреть на сайте организации (под картой).

Зарегистрированный брак или неполная семья. В программе не могут участвовать мужчина и женщина, которые живут вместе, но без штампа в паспорте. Нужно официально быть мужем и женой. При этом у супругов может не быть детей, это не помешает участию в программе, но влияет на размер субсидии.

Как получить деньги на жилье от государства

Документы на включение молодой семьи в список участников администрация рассматривает 15 дней. Если решение будет положительным, семья получит свидетельство о праве на получение социальной выплаты, когда и если до нее дойдет очередь.

Как принять участие в программе «Молодая семья»

Реальность такова, что в очереди на субсидии по этой программе даже в небольших регионах стоят сотни семей, а деньги получают, например, 15 или 20 семей в год. И все время появляются новые льготники. За время ожидания супругам может исполниться 36 лет, или они разведутся, или сами купят квартиру.

В 2019 г. господдержка молодым семьям оказывается в рамках правительственного проекта, именуемого «Обеспечение доступным и комфортным жильем и комуслугами граждан РФ». В нем упор сделан на необременительное для заемщиков ипотечное кредитование и аренду жилья. Программные мероприятия рассчитаны до конца 2025 года.

Какая программа действует сейчас

Их задача – соблюсти минимальные нормы, установленные центральной властью. В остальном они исходят из возможностей местного бюджета, а также собственного понимания, на каких условиях и в каком порядке можно получить государственную субсидию молодой семье на покупку жилья. В частности, они вправе корректировать:

Пакет документов

• возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
• у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
  • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
  • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
• один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
• семью официально признали нуждающейся в жилье.

Помощь молодым семьям – относительно новый вид государственной поддержки, предоставляемый на всей территории России согласно государственной программе «Молодой семье – доступное жилье», которая входит в федеральную целевую программу «Жилище». Помимо этой программы молодые семьи претендуют на некоторые другие преференции наравне с другими льготными категориями – например, на субсидии по ЖКХ, на льготы многодетным семьям и т.д.

Кто имеет право на получение льгот и выплат

Есть и ограничения на приобретаемую недвижимость: ее площадь не может быть меньше нормативной на каждого члена семьи. Если же площадь квартиры или дома больше, чем полагается семье, субсидия все равно покрывает лишь процент от нормативной площади. Кроме того, купить с помощью субсидии можно только жилье эконом (комфорт) класса, на элитную недвижимость субсидия не полагается.

Субсидии на жилье

При этом требования к молодым семьям устанавливаются условиями программы «Молодой семье – доступное жилье». Условия регулируются на региональном уровне – разные субъекты РФ устанавливают разные требования. Но в целом, они сводятся к таким:

Как оформить единоразовое пособие? Если отец или мать работает по трудовому договору, они предоставляют своему работодателю паспорт, справку из ЗАГС и свидетельство о рождении ребенка, справку о неполучении пособия вторым родителем.

Какие льготы положены молодой семье на федеральном уровне

Исходя из практики, брак считается молодым, если длится не более 3 лет, мать либо отец находятся в возрасте до 35 лет и воспитывают одного ребенка до 18 лет. Если несовершеннолетнего воспитывает один родитель до 35 лет, он также приравнивается к данной категории.

Кто считается молодой семьей

1. Получение единоразового пособия при рождении первенца (независимо от официального трудоустройства отца/матери). Его сумма составляет 17479,73 руб.;
2. Пособия на детей до 1,5 и 3 лет (их можно оформить не только на мать, но и отца, бабушку, дедушку). Его минимальный размер при уходе за первым ребенком составляет 3 277,45 руб., при уходе за вторым ребенком 6 554,89 руб. Максимальный размер такого пособия в 2019 году не мог превышать 26 152,27 руб.;
3. Получение материнского капитала (если у молодой семьи 3 рожденных или усыновленных детей). В 2020 году его сумма составляет 453 026 руб. С его помощью можно улучшить жилищные условия, оплатить детское образование, увеличить пенсию матери или направить на социальную адаптацию и интеграцию в общество ребенка-инвалида, если таковой имеется в семье;
4. Дети до 3 лет бесплатно получают лекарственные средства.

• свидетельство о браке;
• решение о необходимости улучшить/расширить жилплощадь;
• установленные документы, которые подтверждают доходы семьи;
• справка из РЭУ о составе семьи;
• справка из банка, в котором открыт счет (сбербанк подходит);
• бумаги, которые подтверждают чистую кредитную историю (нужны, если будет браться ипотека);
• копии бумаг, подтверждающих право собственности на дом или квартиру (при наличии);
• выписка о состоянии счета в банке, или какое-либо другое подтверждение наличия денежных средств на оплату основной части стоимости жилья (в случае покупки).

На какие цели выдается матпомощь: последние новости

1. Если у молодой семьи нет квартир в собственности и не использовано право соцнайма. При этом, у родственников также не должно быть своей недвижимости.
2. При проживании с родственниками, если на каждого человека приходится меньше, чем 14 квадратных метров.
3. Если семья живет с тяжело больным человеком.

Как определяется нужда в жилье?

Формула прописана в пункте 16 приложений к вышеназванному указу. Она имеет две переменных, одна из которых колеблется в зависимости от региона расчета. Это норматив стоимость одного квадратного метра жилья. К примеру, Московская область по цене отличается от Москвы в меньшую сторону, причем значительно. Если в столице средняя цена равняется 90-100 тысяч рублей, то в Брянске это значение равно 30-35 тысячам рублей.

• процентная ставка — 11%;
• сумма кредита — 500 тыс. — 8 млн руб.;
• максимальный срок ипотеки — 30 лет;
• первый платеж — от 20% (оплачивается из средств субсидии);
• возможно использование материнского капитала для частичного погашения займа.

• заявление;
• внутренние паспорта;
• прочие документы, удостоверяющие личность (СНИЛС, водительские права, загранпаспорт и т.д.);
• бумаги, подтверждающие материальное обеспечение заемщика (выписки со счетов, справки о зарплате с места работы);
• военный билет (для военнообязанных младше 27 лет);
• свидетельство о материнском капитале (при наличии);
• бумаги, подтверждающие право на имущество, которое может быть заложено банку в качестве дополнительных гарантий.

Условия ипотеки в Сбербанке

10 лет выплачивала ипотечный кредит в Сбербанке. За все время не возникало никаких проблем, вопросы по обслуживанию займа решались звонками операционисту. Благодарна сотрудникам банка за добросовестное обслуживание клиентов.

Если вы считаете, что вам отказали незаконно, то можете обжаловать решение в суде. В этом случае стоит обратиться к юристу — тот разберется с деталями, составит план действий, соберет пакет документов и обжалует отказ от постановки на учет. Здесь важно сразу все сделать правильно, поскольку обжаловать решение государственных органов в суде можно только один раз — и если суд вынесет решение не в вашу пользу, повторно подать иск по тому же вопросу не получится. Если вы собрали весь пакет документов, разобрались с деталями и подобрали опытного юриста, шансы выиграть дело и в будущем получить недвижимость по субсидии или с помощью государства возрастают.

4) возможность получения ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья на территории Дальневосточного федерального округа на льготных условиях – по ставке не выше 2% годовых (в рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 07.12.2019 № 1609)

Кто может участвовать в госпрограммах по улучшению жилищных условий?

Нет. Государственные программы не подразумевают обеспечение граждан жильем (улучшение жилищных условий) на бесплатной основе. Чтобы улучшить жилищные условия, придется задействовать в том числе и собственные финансы.

Возраст получателей денежных средств учитывается как на момент подачи документов для участия в программе, так и на момент получения социальной поддержки. Ни один из супругов не может быть старше допустимых лет.

Как действует программа.

Соцвыплата по Программе «Молодая семья» в Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО 2019 года № 790/39, может быть получена как посредством погашения ипотеки, так и путем частичной оплаты по договору купли-продажи (если покупатели приобрели недвижимость за наличный расчет).

Программа «Молодая семья» Москва условия.

• 30 % от стоимости приобретенного жилья, если в таких браках воспитываются трое и более детей или ребенок-инвалид;
• 35 % — если в таких браках воспитываются дети или ребенок-инвалид, а также при наличии у ребенка только одного родителя;
• плюс 5 % — при рождении нового ребенка после постановки на очередь.

Государство может помочь некоторым людям с покупкой жилья: дать средства на погашение кредита, взять на себя несколько процентов по ипотеке или вернуть часть потраченной на жильё суммы. Вот какие бонусы можно получить.

Субсидия до 35% от стоимости жилья для молодых семей

Для покупки жилья понадобится первоначальный взнос в размере 20% стоимости жилья (можно использовать материнский капитал). Максимальная сумма кредита ограничена 12 миллионами ₽ в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в остальных регионах лимит — 6 миллионов ₽.

Субсидия до 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Кто может оформить: семьи, в которых с 2018 по 2022 год родился второй или последующий ребёнок. Купить жильё можно только в новостройке, исключение действует для жителей Дальнего Востока: они также могут купить квартиру на вторичном рынке.

Супружеские пары, получающие государственную поддержку по проекту доступное жилье в ипотеку в рамках мероприятий ведомственной целевой программы, могут приобретать недвижимость только в новом/строящемся многоквартирном доме из числа объектов компании «Росстрой».

Лучшие условия по ипотеке молодой семье

• процентная ставка — от 8,95% (зависит от суммы первоначального взноса);
• сумма кредита — 100 тыс. — 60 млн руб.;
• максимальный срок ипотеки — 30 лет;
• первый платеж 10-30% (зависит от типа приобретаемого жилья).

Условия ипотеки в ВТБ

• одного ребенка — 10 м²;
• двух детей — 14 м²;
• всех последующих — 18 м².
• многодетным, имеющим трех и более детей до вступления в проект, единовременно — 30 м².

Как говорилось выше, субсидия молодым семьям выплачивается для покупки новой жилплощади. Но в нашей стране отношения купли/продажи оформляются разными договорами и существенно отличаются. Это связано с экономическими особенностями взаимоотношений. Чтобы понять, на что рассчитывать молодой семье, снова обратимся к 1050 указу.

Кто имеет право на матпомощь?

Государство, понимая эти сложности, разработало специальную программу «Доступное жилье». Согласно ей (программе), определенные категории населения могут претендовать на некоторые субсидии, которые направляются из бюджета. Список лиц, имеющих право на матпомощь, будет представлен в следующем разделе.

Жилищная государственная программа: для чего нужна?

Прежде чем получать сертификат на выплаты, надо оформиться как нуждающейся семье. Для этого обратимся на официальный сайт, на котором размещен жилищный кодекс. Нам интересна статья 51. Именно она определяет минимальные нормы обеспечения жилой площадью.

У молодых семей наиболее остро стоит вопрос с собственным жильем. Молодежь не в состоянии скопить на покупку квартиры, что связано с постоянным ростом цен на рынке недвижимости. В результате им зачастую приходится проживать совместно с родителями или снимать жилье. В 2020 году существуют различные государственные программы поддержки, в частности ипотека для молодой семьи на базе социальной госпрограммы.

Как действует программа?

После чего заявление будет рассмотрено в течение месяца, затем заявителю будет направлен письменный ответ – положительный или отрицательный. В первом случае гражданина ставят на учет и закрепляют его в очереди.

Документы

В 2020 году будут продолжать действовать некоторые поправки, вступившие в законную силу в 2014 году. Они достаточно серьезные, так что стоит принять их во внимание. В первую очередь изменения затронули сторону использования денежного сертификата.