Можно ли маткапиталом погасить ипотеку

Как погасить ипотеку материнским капиталом: можно ли воспользоваться и потратить деньги на погашение кредита созаемщику

В случае отказа не спешите паниковать, а постарайтесь изучить причины. Если вы не согласны с ними, решение допустимо обжаловать. Для этого обратитесь в суд или в вышестоящий орган ПФ РФ. Не более чем за 30 календарных дней по вашему обращению обязаны принять решение.

1. Паспорта всех взрослых членов семьи, детей старше 14 лет, с приложением копий.
2. Свидетельства о рождении детей младше 14 лет.
3. Сертификат на материнский (семейный) капитал с копией.
4. В финансовой организации вам выдадут типовую форму заявления о досрочной оплате полученного займа. Заполните его и сдайте вместе с прочими документами.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Если Вы, получив сертификат материнского капитала, приняли решение о возврате ипотечного кредита, то первое, что Вам нужно сделать – это обратиться в банк. Для этого Вам потребуется соответствующее заявление, к которому следует приложить комплект документов:

Так как же погасить ипотеку материнским капиталом в «Сбербанке»? Условия погашения аналогичны механизму, описанному выше. После получения разрешения от ПФ, средства перечисляются непосредственно на расчетный счет с указанием номера кредитного договора, открытого в «Сбербанке» и подлежащего погашению.

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом

• Оформление жилой недвижимости должно осуществляться в общую долевую собственность;
• Жилплощадь в обязательном порядке должна быть зарегистрирована государством;
• При оформлении ипотеки на супруга, погашение ее с помощью капитала возможно лишь при официальном оформлении брака.

Ранее, конечно, оплачивалась лишь ипотека матери. Однако проблематика вопроса была обдумана, и государством было официально разрешено оплачивать с капитала и отцовскую ипотеку. Все-таки доход преимущественно есть у отца, поэтому шансов на одобрение ипотеки у него больше. Матеря, как правило, находятся в декретном отпуске.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Итак, вы имеете мат.кап. и уже наверняка решили, как им распорядитесь. Самое время известить об этом банк, где вы взяли ипотеку. Своим сообщением вы как бы требуете от банка официальный документ, с указанными на нем данными о сумме, остатке и процентах займа. Не забудьте взять и правоустанавливающий документ на ваше жилье (банк хранит его в своем залоге) — он нам потребуется уже на следующем этапе.

• Сроки выплат не сокращаются, а ежемесячный взнос уменьшается, соответственно размеру МК.
• Если вы уже достаточное время выплачиваете ипотеку, а суммы МК вам хватает для её закрытия — сразу предлагается воспользоваться таким правом. Пожалуй, в данном случае такой вариант наиболее приемлем.

Как погасить ипотеку материнским капиталом

Все бумаги тщательно проверяются. При любой ошибке все будет возвращаться назад, вам придется снова идти в Пенсионный Фонд. Поэтому все проверяйте заранее: все имена, даты, печати. Сотрудники Пенсионного Фонда и Сбербанка вам обязательно помогут, но сами тоже будьте внимательны: не путайте фамилии, подписи до замужества и после и т.д.

Материнский капитал используется так же, как и при обычном кредите. То есть ответ на вопрос, можно ли материнским капиталом погасить часть ипотеки, определенно положительный. Казалось бы, зачем гасить, если платит государство? А затем, чтобы быстрее получить квартиру в полную собственность, снять обременение и жить спокойно.

Можно ли погасить потребительский кредит материнским капиталом? Как погасить кредит материнским капиталом

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, маткапитал регулируется сразу несколькими законами. Так, данная материальная помощь от государства выдается на основании Федерального закона № 265-ФЗ «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей», согласно Постановлению от 29.12.06, в котором говорится о правилах направления средств семейного капитала на улучшение жилищных условий. Использование же социальной помощи контролируется статьей 10 265-ФЗ.

Исходя из правил, пользоваться деньгами, которые предусматривает маткапитал, можно лишь после того, как ребенку (на которого и выдается сертификат), исполнится 3 года. Если же в вашей семье уже был оформлен ипотечный или другой жилищный заем (задолго до официального получения вами сертификата), то дожидаться момента, пока ребенку исполнится указанное выше количество лет, нет необходимости.

Погашение ипотеки материнским капиталом

Военнослужащие имеют право приобретать жилье и использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий на тех же основаниях, которые существуют для обычных граждан. Однако в дополнение к этому согласно федеральному закону от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О НИС жилищного обеспечения военнослужащих» участники накопительно-ипотечной системы могут также приобретать жилое помещение на льготных условиях с использованием:

1. Вы самостоятельно собираете необходимый для получения кредита первоначальный взнос (обычно составляет 20% от общей суммы, т.е. в нашем примере 400 тыс. рублей) и берете в банке недостающую часть (1,6 млн рублей) для оплаты сделки по приобретению жилья — купля-продажа готовой квартиры или дома или долевое строительство в новостройке.
2. После одобрения банком кредита на недостающую сумму 1,6 ммлн рублей производятся следующие действия:
   • вместе с продавцом составляются необходимые документы на жилье;
   • производится регистрация ипотеки и Росреестре выдается свидетельство о праве собственности (отменены, с 2020 года — выписки из ЕГРН) или зарегистрированный договор долевого участия;
   • кредитные средства вместе с первоначальным взносом (в нашем примере — на общую сумму 2 млн рублей) банк переводит продавцу.
3. Вы, не дожидаясь достижения ребенком 3 лет, берете в банке справку о задолженности по кредиту (1,6 млн рублей), собираете документы в ПФР для распоряжения средствами материнского капитала, прилагая справку из банка.
4. Если жилье не оформлено в долевую собственность на всех членов семьи (включая несовершеннолетних детей), согласно закону о маткапитале вместе с заявлением о распоряжении в Пенсионный фонд необходимо подать соответствующее нотариальное обязательство, в котором владелец сертификата обязуется выделить доли детям и второму супругу в течение 6 месяцев после полного погашения задолженности и снятия банком обременения (ипотеки) на квартиру.
5. В течение месяца работники Пенсионного фонда рассматривают ваше заявление, а потом еще через 10 рабочих дней деньги перечисляются в банк на погашение части кредита (при условии того, что документы в порядке и это именно жилищный кредит).

Можно ли погасить ипотеку мужа материнским капиталом

Та же ситуация, если идет речь о разведенной паре. Например, они решили погасить сертификатом остаток платежей и поделить квартиру пополам. Однако Пенсионный фонд не даст разрешения на операцию — разведенные не считаются семьей, следовательно, уплатить задолженность супруга не получится.

Следует учесть, что для того, чтобы иметь возможность потратить МСК на улучшении жилищных условий, владелец жилплощади — в данном случае муж — должен дать нотариально заверенное обязательство выделить детям долю в квартире. После снятия обременения он должен выполнить свое обязательство, в противном случае его могут привлечь к адмнинистративной или уголовной ответственности.

Ипотека и материнский капитал — можно ли погасить досрочно

• Сертификат, предоставляющий право на использование материнского (семейного) капитала (МСК);
• Документ, позволяющий идентифицировать личность, место проживания и гражданство владельца сертификата;
• СНИЛС;
• Свидетельство о заключенном браке между родителями ребенка (если супруг участвовал в приобретении прав на залоговое жилье);
• Кредитный договор;
• Заверенное нотариусом обязательство получателя МСК оформить полученное жилье на всех членов семьи;
• Сведения о банковских реквизитах кредитной организации, куда предполагается перечисление средств;
• Свидетельство о госрегистрации права на жилище;
• Платежный документ, подтверждающий перечисление заемных средств;
• Документ, подтверждающий членство в жилищном кооперативе (если кредит был предоставлен на уплату взносов в такой кооператив).

Преимуществом этих схем реализации социальной поддержки выступает то, что получить господдержку возможно непосредственно после появления в семье второго ребенка, не ожидая, когда пройдет 3 года, как это требуется для других вариантов использования материнского капитала.

Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом

Погасить — разумеется, если этой мизерной суммы хватит на погашение. А вот просто использовать капитал в ипотеке, для улучшения жилищных условий, конечно, можно и даже иногда нужно. Собственно, он и предназначен для этих целей, в частности для улучшения жилищных условий.

Во-вторых, при покупке жилья производится его оформление в долевую собственность. Собственниками выступают дети, родители и, если есть, совместно проживающие родственники. Погашать ипотеку, задействуя мат. капитал полностью или частично. можно раньше, чем ребёнку исполнится 3 года. Если в качестве заёмщика выступает отец ребёнка, он должен являться законным супругом матери.