Квартиры в спб от реновации

СПб Реновация

Санкт-Петербург, Колпинский район, Колпино, Загородная улица, метро «Рыбацкое»
срок сдачи: 2 кв. 2020 — 2020
кирпично-монолитный, 9 этажей, 1446 квартир
застройщик: «СПб Реновация», 8123852716
Строительная компания «СПб Реновация» приступила к работам по развитию квартала в Колпинском районе Петербурга, на участке между Загородной улицей, Балканской дорогой и улицей Севастьянова

23 мая в 21:12 «Ан» пишет о строительной компании ЦДС: У ЦДС просто отвратительная работа с клиентами. Покупал две квартиры почти параллельно и был был удивлен отсутствию целой массы удобных мелочей, которые есть у большинства пр. компаний. Покупал по ЖСК, соответственно был ориентировочный срок сдачи в 2020. Через месяц они перешли на ДДУ и срок сдачи сразу сменился на 2020! То есть в 2020 никто сдавать не планировал — чистой воды лохотрон. Предпримека квартиры не проводится — соответственно, в случае любых косяков время доделки увеличивается.

СПб Реновация

Компания «СПб Реновация» основана осенью 2009 года для реализации проекта по реновации жилых кварталов Санкт-Петербурга и получила от Правительства Северной столицы право на инвестиционное развитие 22 кварталов общей площадью 900 га. Главная цель деятельности компании – снос старых жилых зданий и строительство новых в совокупности с развитием социально-бытовой и инженерной инфраструктуры. Всего «СПб Реновация» намерена возвести около 12 млн кв. м жилой недвижимости.

На сегодняшний день компания «СПб Реновация» возводит 4 жилых комплекса: «Стереос», на Ржевке – в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, ЖК «Астрид» (город Колпино), ЖК «Большой Московский» (Московский район Санкт-Петербурга), ЖК «Сандэй» (Красносельский район).
Компания «СПб Реновация» проектирует еще несколько жилых комплексов практически во всех районах Северной столицы.

ЖК — Живи! В Курортном

• стены — виниловые обои на флизелиновой основе под покраску;
• в совмещенных санузлах стены выложены керамической плиткой на всю высоту, в раздельных — окрашены в туалете и выложены плиткой в ванной комнате;
• потолок — водоэмульсионная краска;
• сантехника — ванна, раковина, унитаз, смесители;
• пол — ламинат и плинтус в одном цвете;
• межкомнатные ламинированные двери;
• стальные радиаторы;
• окна с двухкамерными стеклопакетами и ПВХ-подоконниками;
• холодное остекление лоджий.

В проект входят социальные объекты инфраструктуры. К одному из корпусов будет встроен детский сад на 75 мест. Для ДОУ выделен отдельный огороженный участок, где устроят прогулочные зоны и игровые площадки. Холлы застройщик обещает с дизайнерской отделкой, малошумными лифтами и видеонаблюдением. Внутри квартала предусмотрены спортивные площадки с тренажерами и места для отдыха. Парковка — открытого типа возле подъездов и в карманах по периметру комплекса.

Застройщик «СПб Реновация»

Таким образом, застройщик практически всегда допускает просрочки при сдаче своих объектов, за редким исключением, т.к. проект реновации встречает на своем пути множество преград. Поэтому покупать квартиры в проектах застройщика лучше на высокой стадии готовности, а не на стадии котлована. Тем не менее, цены на квартиры от «СПб Реновация» относятся к средней ценовой категории.

• ЖК «Сандэй» в Красносельском – 1 очередь сдана полностью в июне 2020 года, задержка в зависимости от корпуса 1,5-2 года; разрешение на строительство 2 очереди получено в январе 2020 года;

• ЖК «Стереос» в Красногвардейском районе — введен 1-й корпус с задержкой в 1 год, сдача второго корпуса намечена на 2 кв. 2020 года, а строительство третьей очереди под вопросом;

• ЖК «Астрид» в Колпино – 1 очередь сдана в июне 2015 года досрочно; разрешение на строительство 2 очереди получено в апреле 2020 года, срок сдачи 2 кв. 2020 года;

• ЖК «Живи! В Рыбацком» в Невском районе – 1 очередь планируется к сдаче во 2 кв. 2020 года; 2 очередь планируется к сдаче в 3 кв. 2020 года, всего по проекту предусмотрено 6 очередей;

• ЖК «Новое Колпино» в Колпинском районе – 1 очередь планируется к сдаче в 1 кв. 2020 года, срок перенесен со 2 кв. 2020 года; 2 очередь планируется к сдаче в 1 кв. 2020 года;

• ЖК «Малая Охта» в Красногвардейском районе – 1 очередь планируется к сдаче во 2 кв. 2020 года; 2 очередь проектируется;

• ЖК «Новый Лиговский» во Фрунзенском районе – 1 очередь планируется к сдаче в 4 кв. 2020 года, но уже понятно, что сроки будут сорваны, судя по ходу строительства; 2 очередь проектируется.

СПб Реновация

Компания «СПб Реновация» образована с целью реализации одного из самых масштабных проектов в истории жилищного строительства Санкт-Петербурга: развития уже застроенных территорий. Программа, реализуемая ООО «СПб Реновация», является для северо-западного региона России беспрецедентной. В эту программу включено более 900 га территорий, которые получат комплексное градостроительное развитие.

Программа реновации, прежде всего, социально ориентирована. В ходе ее реализации будут созданы условия для повышения социального благополучия, а также качественного улучшения уровня жизни десятков тысяч жителей Культурной Столицы. Будет сооружаться новое комфортное жилье, но главное, проведут комплексную реконструкцию инженерной и социально-бытовой инфраструктуры. Программа реновации осуществляется при поддержке Правительства Санкт-Петербурга. Она является важным фактором для роста основных экономических показателей города, а также неотъемлемой частью стратегии дальнейшего развития мегаполиса.

Последние новости о программе реновации в Санкт-Петербурге в 2020 году

Исходя из вышеперечисленных данных видно, что за 10 лет программа не была реализована даже в минимальном объеме. Согласно плану программы должно было быть построено к концу 2020 года 8,4 миллиона квадратных метров и переселено около трех миллионов человек. А на данный момент получается, что эта программа выполнена всего лишь на 2%.

Также данная программа продлена на следующие 15 лет и сейчас формируются списки домов, участвующих в данной программе. Проанализировав действие одной и той же программы в двух крупных городах федерального значения, можно выделить основные отличительные особенности этих программ.

Дубовая проблема

В среду рядом со стройплощадкой чиновники снова общались с активистами: их вполне удовлетворяют условия проживания и беспокоит застройка дворового сквера. В выездном совещании участвовали: зампред комитета по строительству Евгений Барановский, первый зампредседателя КГА Борис Гордеев, представители районной администрации и компании «СПб Реновация». Переубедить жителей пока не удалось. На компромиссные предложения застройщика совместно решить проблему озеленения протестующие категорично отвечают, что после нового строительства благоустраивать будет нечего, поскольку двор и так маленький. Тем не менее компания уже изменила схему прокладки тепловых сетей, чтобы сохранить несколько памятных для местных жителей елей. Сейчас речь идет только о согласованной вырубке шести старых ясеней и дубов. Их застройщик тоже предлагал пересадить в другое место, но жильцы уверены, что это также невозможно из-за ограниченности пространства.

Девелопер начинает застраивать квартал размером более 6,2 га, ограниченный Лиговским проспектом и улицами Расстанной, Тамбовской и Прилукской. Здесь возводится ЖК «Новый Лиговский» — несколько зданий высотой от 6 до 10 этажей общей площадью свыше 20 000 кв.м. Пока разрешение получено на строительство четырех домов, в них открыты продажи. Первый появится на пятне размером 1378 кв.м (Расстанная улица, участок 12). Здесь запланирована 10-этажка на 36 квартир с подземным паркингом на 15 мест; второй дом (Расстанная, участок 11) будет 6-этажным и рассчитан всего на 12 квартир (плюс заглубленный паркинг на шесть авто). Эти корпуса должны сдать в эксплуатацию в конце первого квартала 2020-го. Еще два дома (на 30 и 42 квартиры) должны быть завершены в 2020-м. Застройщик обещает разбить во дворах зоны отдыха, оборудовать детские и спортивные площадки; во встроенных помещениях одного из домов предусмотрен детский сад.
ЖК «Новый Лиговский» с проект ировало «КБ ВиПС».

Жилой комплекс «Малая Охта»

Квартал строится в две очереди. В первую вошли два многосекционных корпуса высотой 16 этажей, их сдача запланирована на конец 2020 года. Кроме домов, здесь появится детский сад и современных квартир подземный паркинг. Высокие темпы строительства обеспечиваются, благодаря современным технологиям возведения жилых зданий. При этом на качестве застройщик не экономит, создавая новые, теплые, красивые дома на месте ветхих построек.

«Малая Охта» – ЖК, расположенный в пяти минутах ходьбы от метро «Ладожская» и в трех минутах езды от Невского проспекта. Путь туда лежит через мост Александра Невского, который обеспечивает возможность быстро попасть на левый берег Невы. В распоряжении жильцов нового квартала окажется еще одна станция метро – «Новочеркасская». Фасад «Малой Охты» выходит на Заневский проспект, одну из главных магистралей Красногвардейского района, по которой можно быстро выехать за пределы города.

СПб Реновация

Основные этапы покупки квартиры по переуступке: проверка документов объекта и застройщика, уведомление застройщика о переуступке, получение письменного согласия застройщика, получение у застройщика справки об отсутствии долга перед ним, получение выписки из ЕГРН, составление и регистрация договора переуступки права, получение договора переуступки прав собственности на квартиру в новостройке.

На сегодняшний день в базе «BPI Group» содержится более 1000 квартир в новостройках Петербурга, которые можно купить по переуступке. В неё квартиры попадают только после проверки надёжности застройщика и всех документов объекта. С этой базой работает большинство других агентств.

Новостройки застройщика СПб Реновация

Уникальность «СПб Реновации» в том, что это единственная компания в Петербурге, которая реализует программу развития уже застроенных районов города в сотрудничестве с Администрацией Санкт-Петербурга. В нее входит комплексная реконструкция, развитие инфраструктуры, а также снос старых зданий и расселение жильцов. Застройщик строит новые дома, в том числе, возводит многоквартирные жилые комплексы. Компания занимается ремонтом коммуникаций, улучшением экологической ситуации в районе ЖК и благоустройством придомовой территории. Квартиры от «СПб Реновации» представлены всеми видами планировок и сдаются с чистовой отделкой. В них предусмотрены ниши под гардеробные и просторные кухни, остекленные балконы и лоджии.

Строительная компания «СПб Реновация» существует на рынке недвижимости Санкт-Петербурга менее 10 лет, но на ее счету уже есть реализованные масштабные проекты. Застройщик охватывает 22 квартала почти во всех районах города (как спальных, так и центральных), построив более 900 гектаров площади. Основная деятельность компании — возведение жилых объектов.