Где можно продать земельный участок

Как быстро и выгодно продать земельный участок

мы когда продавали участок, то дали объявление в сайт местный, рассказали всем знакомым о продаже, развешивали объявления о продаже в дачном поселке, на заборе написали что продается. Продали быстро. У нас покупатель пришел по объявлению в дачном поселке, покупатели целенаправленно там искали участок.

Как продать земельный участок самостоятельно и быстро

Договориться о дате и времени сделки. Два-три дня на подготовку документов вам будет достаточно. Позвоните по телефону 8-800-100-34-34 и запишитесь на прием к регистратору. Звонок по России бесплатный. Так вам не придется приходить в здание РосРеестра с утра, брать талон и стоять в очереди.

Порядок купли-продажи дачного участка по земельному сертификату в СПБ и Лен области

Дело в том, что в договоре купли-продажи нельзя указывать Сертификат, это должен быть самый обычный договор, в котором надо указать, что расчеты сторонами уже произведены. Мы расписку не прилагали, этой фразы в договоре оказалось достаточно для перечисления денег на счет владельца Сертификата.

Как продать участок быстро и по выгодной цене

Если вы задумываетесь над вопросом, как продать участок быстро, лучше ознакомиться с порядком действий при продаже, прежде чем давать объявление. Кроме того, важно, чтобы сделка была выгодна для вас в денежном отношении. Как будет происходить продажа и какие документы нужны для этого?

Как продать земельный участок: порядок, оформление, минимизация рисков

• если вы приобрели землю, то самый простой способ –предоставить договор купли-продажи владения;
• если договора не сохранилось, то для доказательства права на собственность можно предоставить распоряжения, акты, выписки, справки из государственных органов или органов местного самоуправления, говорящие о том, что данный участок принадлежит вам;
• если вы получали землю в наследство, то можно взять у нотариуса свидетельство о праве на собственность;
• при отсутствии любых документов, можно попытаться отвоевать участок через суд. Нужно будет доказать, что вы пользуетесь землей вот уже 15 лет, в этом вам помогут соседи, квитанции по оплате и другие документы.

Выбираем время и собираем бумаги, чтобы продать участок в Ленинградской области

Важно, чтобы эти документы были оформлены согласно установленному законодательству. Помочь определить это сможет наше агентство недвижимости. Обратившись к нам, вы получите консультацию опытных юристов. Они также помогут оформить договор купли-продажи, когда вы найдете, кому продать участок в Ленинградской области.

Земельные вопросы

Срок регистрации перехода права собственности составляет 10 рабочих дней со дня подачи заявления и прочих необходимых документов. Госпошлина за регистрацию составляет от 350 руб. для физических лиц до 22 тыс. руб. для юридических лиц. Размер пошлины зависит также от вида земельного участка (ИЖС, ЛПХ, сельхозназначения). После получения в собственность земельного участка, новый владелец становится плательщиком налога на землю. А продавец (в некоторых случаях) должен будет уплатить налог на доходы физических лиц.

Как продать земельный участок

Заявление на проведение кадастрового учета со всеми правоустанавливающими документами (в том числе межевого дела) подаются в местный орган управления, осуществляющий деятельность по ведению государственного земельного кадастра. Среднее время оформления документов с выдачей удостоверенной кадастровой карты земельного участка и прилегающих территорий составляет один календарный месяц.

Как быстро и выгодно продать земельный участок

Самыми лучшими и главное, бесплатными помощниками станут средства массовой информации, куда можно отправить объявление, но следует отметить, что в некоторых газетах могут потребовать символическую сумму за размещение объявления, но такое бывает крайне редко.

Как продать участок без посредников: пошаговая инструкция

• местонахождение;
• размер и соотношение сторон участка (узкий и длинный участок будет стоить дешевле, чем квадратный);
• целевое назначение земли;
• наличие коммуникаций;
• наличие всех необходимых документов, подтверждающих право собственности;
• рельеф участка (плоские ровные участки ценятся дороже);
• удобство подъезда личным транспортом;
• уровень развития инфраструктуры;
• степень загруженности магистральных дорог;
• наличие построек на участке;
• качество грунта;
• состояние ухоженности участка;
• экологические показатели;
• уровень грунтовых вод;
• эстетические показатели (красота окружающего пейзажа, красивый открывающийся вид на город, море или горы).

Выкуп участка в области в Санкт-Петербурге

Недвижимость, а именно земельные участки — действительно вечная ценность, которая во все времена своей стоимости не теряет. В особенности в цене сегодня участки в Ленинградской области, так как регион с завидной регулярностью развивается и активно застраивается, поэтому стоят участки довольно недешево. Но все же, быстро продать участок в области его владельцу не удастся. Мало того, что существуют определенные законодательные ограничения, так еще и в силу определенных факторов можно срочно не найти покупателя на недвижимость.

Как быстро продать земельный участок

Ситуация будет усложняться, если на участке есть дачный дом, гараж или иное строение: в таком случае, понадобятся дополнительные действия. Самым простым вариантом будет осуществить снос построек, тогда не понадобится оформление всего этого. Оставить это без изменения также не выйдет, ведь обременение участка каким-то сооружением может создать трудности для продажи земли.

Где можно продать земельный участок

Без кадастрового паспорта невозможно продать участок, поэтому нужно обязательно получить этот полезный документ. Выдается он Федеральной Службой Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (сокращенно Росреестр). В этой организации проводится составления и выдача земельных документов. Только получить свой кадастровый паспорт возможно, когда земельный участок уже был сформирован, иначе придется пройти процедуру землеустройства с нуля. Кадастровые инженеры измерят границы участка и составят межевой план.

Как продать земельный участок — пошаговая инструкция

Помимо кадастрового паспорта, необходимо подготовить документы, подтверждающие права вашей собственности. В случае если земля была куплена вами до 1997 года, тогда нелишним будет обратиться за консультацией к юристу. Дело в том, что продажа земельных участков происходит на основании Земельного Кодекса Российской Федерации, а он существенно поменялся после 1997 года.

Тема: Земельный капитал 300, 000 руб

— Форма договора. Договор можно составить в простой письменной форме, если участок полностью принадлежит одному лицу. Если есть доли, то придется идти к нотариусу . Договор можно сделать на базе примеров Интернете, если есть опыт или бесплатный юрист. Платный будет стоить пару тысяч в юр. конторе.