Залив квартиры суд

Суд по заливу квартиры

При этом стоит указать, что на практике данные сроки ввиду загруженности судов нередко не соблюдаются, ввиду чего процесс по вынесению соответствующего решения может затянуться на долгие сроки и при этом за затягивание процесса суд никакой ответственности не несет. Заранее определить количество заседаний, которое необходимо будет провести, довольно-таки сложно. Но стоит отметить, что на практике по делам о заливе (затоплении) помещения суду достаточно провести 2-3 заседания (в некоторых случаях 4), чтобы принять соответствующее решение по делу и определить размер взыскиваемой убытков, либо принять решение об освобождении лица, из помещения которого произошло затопление, от ответственности.

2) Если в деле имеется 2 результата оценки, предоставленных каждой из сторон спора, то в таком случае суду придется вызвать в судебное заседание оценщиков, которые производили данные оценки. В ходе судебного заседания каждый из таких оценщиков будет давать показания, указывая причины, по которым он указал то или иное имущество в Акте об оценке, а также указывать, почему он оценил то или иное имущество в такую цену. Чья аргументация будет для суда более убедительной и аргументированной, тот результат оценки и будет принят судом и соответственно именно на основании данного результата оценки будет определен размер взыскиваемого ущерба.

Залив квартиры: суд или досудебное урегулирование

Залив квартиры — ситуация, ставшая обыденной. Тем не менее, приятного мало. Испорченная мебель, напуганные домашние животные, пожелтевшие стены и потолок, тазики и кастрюли с водой по всей квартире и, как следствие, стрессы и материальный ущерб. Самостоятельные разбирательства с виновниками данного беспорядка не всегда заканчиваются мирно. Хотите сохранить время, нервы и получить компенсацию за моральный и материальный ущерб? Обращайтесь к специалистам по гражданскому праву.

• документ о праве на жилое помещение (свидетельство о собственности, договор приватизации, свидетельство о праве на наследство, копия ордера и т. д.);
• акт о протечке, заверенный должным образом;
• описание пострадавших от залива мест жилого помещения;
• опись поврежденного от залива квартиры имущества;
• рассчитанная смета на восстановительный ремонт;
• материалы о предыдущих протечках (конечно, если таковые имеются);
• другие, относящиеся к делу документы.

Судебная практика по заливу квартиры соседями сверху

Если вы уверены в своей правоте, но не знаете как доказать и не уверены, что можете выиграть дело (особенно против юридического лица, где в штате работают до нескольких опытных юристов) лучше всего привлечь на свою сторону профессионалов. Во-первых, помощь консультантов на нашем сайте можно получить бесплатно. Во-вторых, все расходы можно взыскать с ответчика в судебном порядке, если грамотно выстроить структуру обвинения.

Документы подписываются всеми сторонами. Лучше всего подкрепить составление акта фото- и видео- материалами. Это будет большим плюсом, если возникнет необходимость привлечения независимого эксперта. Да и на бумаге не всегда можно отразить ситуацию со стопроцентной достоверностью. А фотографии более наглядный пример. Не зависимо от виновника происшедшего для начала необходимо постараться решить проблему в досудебном порядке. В идеале мировой соглашение стоит заверить у нотариуса. Если пострадавший не может добиться согласия на мир от второй стороны, не стоит затягивать время и верить обещаниям. Чем быстрее вы обратитесь в суд, тем свежее будут еще следы происшествия, тем проще добиться справедливости. К судебным тяжбам лучше привлечь опытного адвоката. В этом случае шансы выиграть дело значительно повышаются.

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ

Вызов в суд, где сосед предъявил претензию о заливе квартиры и иск о заливе квартиры, якобы случившемся два года назад, в рамки привычной схемы никак не укладывался. Потому что такого факта в его жизни не было. Купленная в центре Москвы трехкомнатная квартира, вымотавший немало нервов ремонт квартиры, обживание на новом месте — все это было. Но масштабный залив — такое вряд ли бы прошло незаметно.

Признать акт залива квартиры недействительным — отказ, вызвать для допроса того, кто подписывал акт о заливе — отказ, приобщить к делу акты о заливах по вине управляющей компании — отказ. Назначенная судом экспертиза квартиры должна была только только провести оценку ущерба и возместить стоимость ремонта квартиры. Ответ эксперта выглядел готовым приговором — ущерб причинил ответчик, стоимость возмещения ущерба 500 тысяч.

Залив квартиры: судебная практика

Сложно найти жильца многоэтажного дома, который не сталкивался бы с коммунальными проблемами. Затопление квартиры — одна из наиболее часто встречающихся. Причем в этой ситуации можно легко оказаться как в качестве виновника потопа, так и жертвы. Подобные неприятности автоматически тянут за собой немалые материальные затраты, связанные с проведением ремонта, устранением прочих последствий потопа

В судебной практике нередки случаи, когда претензии по поводу возмещения вреда выдвигаются ошибочно установленному лицу. Как правило, это происходит, когда пострадавшая сторона не проводит экспертизу, определяющую причину аварии, а вину и возмещение вреда пытается сразу вменить хозяину затопившей квартиры. Ярким примером этого служат случаи, когда потоп происходит из-за лопнувшего стояка, который является общим имуществом, и отвечать за его сохранность так же, как и за состояние водопроводных труб, должна управляющая компания, а не хозяин квартиры, где этот стояк лопнул. Та в свою очередь редко соглашается признать свою вину добровольно.

Услуги адвокатов и юристов по заливу квартиры

Мы делаем честную и объективную оценку ущерба и составляем грамотную претензию по заливу квартиры. Обычно это значительно бОльшая сумма на возмещение ущерба квартире, чем вам предложит страховая компания. Кроме того, мы добиваемся компенсации всех ваших расходов.

Вы забираете решение, которое примет про залив квартиры суд и исполнительный лист у нас в офисе в удобное для вас время. Наши юристы консультируют вас о дальнейших действиях, помогут подготовить заявление для обращения в службу судебных приставов или банк.

Решение суда о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

В обосновании размера причиненного ущерба истцом представлен отчет № У-09- 12101 об оценке рыночной стоимости восстановительных работ (ремонтно-строительных работ и материалов), необходимых для устранения ущерба, составленный 21 октября 2009 года ООО «Профессиональная группа оценки», согласно которому рыночная стоимость восстановительных работ составляет 149 677 рублей (л.д.8-89).

Судом также отклоняется довод ответчика о незаконной перепланировке в квартире истца, поскольку решением Железнодорожного городского суда от 26 декабря 2006 года жилое помещение по адресу Московская область, г. Железнодорожный, ул. Граничная, д., кв. сохранено в перепланированном состоянии (л.д. 14-107, 50).

Залив квартиры — судебная практика

Отменяя решение мирового судьи, Подольский городской суд сослался на то, что истец не представил доказательств, подтверждающих, что залив произошел по вине ответчицы, имеющийся в деле акт о заливе был составлен лицами, не посещавшими квартиру ответчицы, так как им не открыли дверь.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.,
судей Максимовой Е.В., Лебедевой И.Е.
при секретаре Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Максимовой Е.В.
дело по апелляционной жалобе представителя Щ.Т. по доверенности Щ.С. на решение Савеловского районного суда города Москвы от 06 июня 2020 года, которым постановлено:
Исковые требования Т. удовлетворить частично.
Взыскать с Щ.Т. в пользу Т. в счет возмещения ущерба денежные средства в размере * руб., расходы по оплате услуг оценки в размере * руб., почтовые расходы в размере * руб., расходы по оплате услуг по оформлению доверенности в размере * руб., расходы по оплате нотариальных услуг в размере * руб., расходы по оплате выписки из ЕГРП в размере * руб., расходы по оплате услуг представителя в размере * руб., расходы по оплате госпошлины в сумме * руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.

Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры

При обнаружении факта причинения вреда имуществу очень важно не пытаться ликвидировать последствия затопления. Перед этим необходимо составить Акт обследования квартиры с участием сотрудников обслуживающей организации и владельца квартиры, из которой произошло затопление. Это наиважнейший документ, который подтверждает основание и предмет иска. Акт составляется сотрудниками ТСЖ, ЖЭК, ДЭЗ. В нем должен быть подтвержден факт затопления квартиры, повреждения имущества, причины затопления (или невозможность их установить), причинно-следственная связь между затоплением и причинением ущерба. Если после составления Акта (его желательно составлять незамедлительно после выявления ущерба) будут выявлены новые признаки ущерба, комиссию придется созвать снова.

Различные аварийные ситуации у соседей – жильцов многоквартирного дома — могут привести к заливу квартиры и отказу в добровольном порядке возместить денежные средства на устранение причиненного ущерба: тогда в суд подается исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры. При факте залива квартиры важно не растеряться и предпринять ряд мер по определению размера причиненного ущерба. Оценка ущерба определит цену иска и порядок обращения в суд за защитой нарушенного права. Сначала с соседями желательно договориться о добровольном возмещении денежных средств, необходимых на устранение ущерба. Если соседи отказываются возместить ущерб в полном объеме или уклоняются от такого возмещения – подавайте в суд.

Судебная практика по заливу квартир

В ходе рассмотрения дела выяснилось, что предпринимателем была выполнена замена крана розлива отопления на вентиль шарового типа, не прошедший сертификацию. Неисправности данного вентиля привел к затоплению квартиры. Это дело из судебной практики по заливу квартир было разрешено следующим образом. В связи с тем, что сантехническое оборудование оказалось несертифицированным, судом было принято решение признать частного предпринимателя ответственным за возникновение аварии и взыскать с него сумму возникших убытков. При этом не был учтен тот факт, что виновник все же выполнил ремонтные работы в отопительной системе.

3. Если какой-либо организации на праве оперативного управления принадлежит недвижимость, то гражданское и жилищное законодательство обязывают эту организацию поддерживать помещение в надлежащем состоянии. И если потоп произошел по вине владельца, должным образом не выполняющего своих обязанностей, то последний должен компенсировать возникший ущерб. Это решение суда пополнило собой общую судебную практику по заливу квартир. При этом причина протечки состояла в разгерметизации трубопровода отопительной системы из-за снятия батареи в жилище.