Выселение из квартиры бывших членов семьи

Выселение из квартиры бывших членов семьи

Членами семьи собственника жилого помещения (квартиры, комнаты, дома) являются, по общему правилу, супруг собственника, а также его дети и родители. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником…

Особенности и основания для выселения из квартиры собственника: какова процедура выдворения бывшего владельца

Прежде чем ставить вопрос о необходимости принудительного выселения собственника, с ним нужно попробовать договориться. Возможно, это поможет избежать судебной процедуры. Если владелец жилья не идет на контакт, не признает факт наличия нарушений, нужно действовать в соответствии с инструкцией:

Выселение из квартиры бывших членов семьи

Лица, которым предлагается к обмену подобранный вами вариант, должны быть письменно уведомлены о предстоящем обмене жилыми помещениями. Лучше всего направить предложение об обмене по почте ценным письмом с описью вложения и извещением о вручении. На руках у вас должны остаться: письменное извещение о подобранном варианте обмена (содержащее данные о площади предлагаемой к обмену квартиры, ее адресе и контактных телефонах жильцов этой квартиры для ее просмотра), опись ценного вложения в письмо (с указанием на то, что в конверт было вложено письменное извещение об обмене жилья от такого то числа), а также извещение о вручении письма адресату или о невозможности вручения письма ввиду неявки адресата на почту.

ВЫСЕЛИТЬ нельзя ВСЕЛИТЬ

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения (за исключением супруга, детей и родителей собственника) необходимо установить не только факт вселения их собственником в принадлежащее ему жилое помещение, но и выяснить содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Для чего требуется определить характер отношений сложившихся между собственником и вселенными им лицами, их личные неимущественные и имущественные права и обязанности по отношению друг к другу, взаимную ответственность, выявить наличие общих интересов, установить факты оказания взаимной материальной и иной поддержки, ведения общего хозяйства.

Процедура выселения бывшего супруга из квартиры

При принятии решения о выселении бывшего родственника суд принимает во внимание множество обстоятельств помимо оснований для лишения права на жилую площадь. Нельзя, к примеру, аннулировать регистрацию гражданина, ставшего нетрудоспособным во время нахождения в браке, если у него нет другого места для проживания, он относится к категории малоимущим, то есть не может снять в наем жилье для проживания и иных факторов.

Выселение из квартиры бывших членов семьи

В такой ситуации выписать бывшего супруга, как бывшего члена семьи из квартиры Вы не вправе (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), ст. 19 ФЗ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 г., в соответствии с которой «действие положений части 4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации указанные лица имели равные права пользования этим помещением». Всё имущество, приобретенное супругами в период брака, относится к совместной собственности супругов независимо от того, на чьё имя имущество зарегистрировано (ст. 34 Семейного кодекса РФ), если другое не предусмотрено брачным договором.

Как выселить бывшего мужа или члена семьи из квартиры

Подать в суд исковое требование о выселении из квартиры бывшего члена семьи может только лично собственник жилого помещения. Судебным постановлением гражданин будет снят с регистрационного учета без предоставления иного жилого помещения — иначе говоря, человек может быть выселен в никуда.

Выселение бывших членов семьи собственника

Члены семьи собственника жилого помещения — проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (статья 31 Жилищного кодекса РФ).

Выселение бывшего супруга (мужа) из квартиры

Если речь идет о муниципальном жилье, то один из супругов является ответственным квартиросъемщиком. Выселение бывшего мужа станет возможным в том случае, если он не зарегистрирован в данной квартире, а поскольку у него нет регистрации, то и оснований для проживания с утратой статуса члена семьи у него больше нет.

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ В КУРСКЕ

ВОПРОС: Квартира в муниципальной собственности, муж проживает в квартире по договору социального найма. После регистрации брака вселил в квартиру жену. В данный момент брак расторгнут. Добровольно выселяться из квартиры и сниматься с регистрационного учета (выписываться) бывшая жена не хочет. Можно ли принудительно выселить бывшую жену из квартиры после развода (расторжения брака), если супруги проживают в квартире по договору социального найма?

Как и за что можно выселить из квартиры самого собственника: основания для принудительных действий

1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Как выселить прописанного человека из муниципальной квартиры

Российские граждане, проживающие в муниципальных квартирах, могут использовать данную недвижимость в своих интересах, но никаких юридических действий с ней выполнить не смогут. В Жилищном кодексе подробно описывается, как выселить прописанного человека из муниципальной квартиры, и в какой последовательности должны выполняться такие мероприятия.

Судебная практика выселения бывшего члена семьи из муниципального или собственного дома

Если спорное жильё было приватизировано во время брака, то на него имеют право не только оба супруга, но и другие члены семьи, прописанные в нём во время приватизации, например, дети. В этом случае раздел жилища осуществляется согласно долям владения и есть большая вероятность, что за долю бывшего супруга нельзя приобрести другое жильё и суд подтвердит право на его дальнейшее проживание.

Выселение бывшего супруга

Судом установлено, что поскольку какое-либо соглашение с собственником спорной квартиры о пользовании ответчиками этой квартирой после вступления в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ о признании их утратившими право пользования квартирой, не заключалось, то истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения нарушения своих прав, в том числе, путем освобождения квартиры и выселения ответчиков из принадлежащего ему жилого помещения.

Конференция ЮрКлуба

Постановление Пленума ВС РФ, о котором было упомянуто, п. 15. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.