Содержание
- 1 Документы для вступления в наследство на квартиру
- 2 Документы для вступления в наследство квартиры
- 3 Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
- 4 Перечень необходимых документов на наследство квартиры
- 5 Квартира в наследство
- 6 Порядок и сроки оформления наследства на квартиру
- 7 Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, сроки, документы, госпошлина
- 8 5 этапов вступление в наследство на квартиру
- 9 Что необходимо для вступления в права наследования квартиры
- 10 Список документов для вступления в наследство на квартиру
- 11 Что делать после вступления в наследство
- 12 Как оформить квартиру в собственность по наследству
- 13 Вступление в наследство на квартиру
- 14 Особенности наследования приватизированной квартиры: по закону и по завещанию
- 15 Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура
Документы для вступления в наследство на квартиру
День смерти – день открытия наследства. Со следующего дня начинается отсчет 6-месячного срока для наследования. На протяжении этого полугодичного срока наследникам умершего следует обратиться в нотариальную контору и заявить о намерении вступить в наследство. Делается это путем подачи соответствующего заявления.
Документы для вступления в наследство квартиры
Налоговый кодекс (статья 333.38) предусматривает налог при вступлении в наследство на квартиру – государственную пошлину. Ее размер зависит от стоимости недвижимости на момент смерти ее владельца и от степени родства получателя. Так для наследников первой и второй очереди (по закону и по завещанию) предусматривается госпошлина в размере 0,3% от цены наследства, но не более 100 тысяч рублей.
Процедура принятия и оформления наследства на квартиру
Наследники первой и второй очереди обязаны заплатить налог на получаемую в наследство квартиру. Величина налога в 2020 г. зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости и составляет 0,3 % от цифры, указанной в оценочных документах. Для этой суммы есть ограничения — верхний предел не может превышать 100 000 рублей.
Перечень необходимых документов на наследство квартиры
В случае если правоустанавливающие документы на жилье утеряны, следует обратиться в Росреестр, где хранятся их копии. Для этого наследник пишет запрос о предоставлении сведений из ЕГРП. Его можно подать лично, через интернет или МФЦ. Для проведения операции нужен паспорт и квитанция на уплату пошлины. Процедура восстановления занимает 5 рабочих дней и стоит 200 руб.
Квартира в наследство
Если в наследственную массу входит недвижимости, в частности квартира, то в добавлении к общему списку прилагаются документы, подтверждающие владение покойным этим имуществом на правах собственника. К таким документам можно отнести справку из БТИ, выписку из ИФНС.
Порядок и сроки оформления наследства на квартиру
Если наследник пропустил указанное в законе время для обращения к нотариусу по уважительным причинам (к примеру, находился в больнице или не знал о смерти наследодатели или другим причинам), ему для восстановления данного срока принятия наследства придется обращаться в суд, подготовив доказательства уважительности причин пропуска.
Вступление в наследство после смерти по закону, без завещания, сроки, документы, госпошлина
Кроме описанных семи очередей наследования имеются лица, которые получают гарантированную долю в наследстве – нетрудоспособные иждивенцы покойного. Главное условие для этого выступает факт нахождения на содержании на протяжении последнего года, но не обязательно совместно с наследодателем проживать (см. обязательное право в наследстве).
5 этапов вступление в наследство на квартиру
После оформления завещания на квартиру один экземпляр получает наследодатель, второй нотариус оставляет в архиве. Во время открытия наследственного дела нотариус направляет уведомительные письма об открывшемся наследстве указанным в завещании наследникам. Однако если они сменили место жительства, искать их не обязан.
Что необходимо для вступления в права наследования квартиры
Что же делать, если полгода, которые даются для заявления своих прав на недвижимое имущество, уже прошли или если у наследника не подтверждаются родственные отношения с наследодателем? Или наследодатель оформил свои права на имущество, но не успел их зарегистрировать в установленном законом порядке? В этом случае вопрос вам придется решать через суд. Процедура вступления в права наследования через суд дорогостоящая и длительная, но это единственный способ реализовать свое право на наследство. Будет лучше, если ваши интересы в суде будет представлять опытный юрист по наследственным делам. Составление искового заявления – дело непростое, требует знания соответствующих законодательных норм и актов, и простому обывателю никогда юридически грамотно его не составить.
Список документов для вступления в наследство на квартиру
Процедура вступления в права наследования квартиры через суд очень длительная и, возможно, покажется кому-то дорогостоящей. Но это – единственный способ наследовать. Если по вопросу наследования в семье разгорелись нешуточные споры – требуется обязательно нанять юриста для представления своих интересов в суде.
Что делать после вступления в наследство
Наряду с имуществом, наследники нередко получают и долги, например, неоплаченные счета за коммунальные услуги, кредит, ссуду, рассрочку. Как вариант — полученное по завещанию жилье является ипотечным. У вступившего в право владения есть два законных выхода из сложившейся ситуации:
Как оформить квартиру в собственность по наследству
- удостоверение личности претендента на наследство;
- свидетельство о смерти наследодателя;
- справку с последнего места проживания умершего;
- доверенность на представителя (если таковой имеется);
- если наследниками являются несовершеннолетние дети, нужно представить документы родителей;
- свидетельство родственной связи между наследником и наследодателем;
- подтверждение права собственности завещателя на недвижимость;
- кадастровый паспорт и оценка стоимости жилплощади;
- выписка из ЕРПГ о собственнике квартиры.
Вступление в наследство на квартиру
По прошествии 6 месяцев после смерти наследодателя наследник может получить свидетельство на право вступления в наследство. В том случае, когда срок выдачи данного документа прошел, наследник имеет право обратиться в суд с исковым заявлением, после чего решение об открытии наследственного дела будет рассмотрено в ходе судебного заседания в течение пяти рабочих дней.
Особенности наследования приватизированной квартиры: по закону и по завещанию
Процесс получения прав собственника возможен только по истечении полугодовалого срока. Получение свидетельства облагается госпошлиной. Только после получения свидетельства новый владелец может зарегистрировать свои права на приватизированную жилплощадь.
Порядок вступления в наследство по завещанию на квартиру, а также документы для оформления и сколько стоит процедура
Часто бывает, что получатели наследства не соглашаются с восстановлением срока. Тогда пропустивший по уважительной причине наследник передает заявление в суд. К нему прилагается отказ нотариуса о принятии прав восстановления. В суде при признании причины уважительной его восстанавливают в правах.