Как погасить военную ипотеку досрочно

Способы досрочного погашения военной ипотеки

• Заявление на распоряжение средствами МСК.
• Сертификат.
• Паспорт владельца маткапитала (на одного из родителей выдают такой документ).
• Кредитное соглашение.
• Документ о праве собственности на купленное жилье.
• Выписка из домовой книги и копию ФЛС об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
• Подписанное нотариусом договоренность от должника на переоформление недвижимости на всех членов семьи в совместную собственность, включая и несовершеннолетних лиц, после снятия обременения.

1. Обратиться в отделение и уточнить процедуру закрытия задолженности (возможно, заявление придется писать за 30 дней до взаиморасчетов).
2. Попросить образец у сотрудника и заполнить его, согласовать дату сделки.
3. Уточнить сумму долга (на дату погашения).
4. Узнать, куда необходимо переводить средства: на ссудный корсчет в банке или спецсчет по военной ипотеке.

Досрочное погашение военной ипотеки

С жилищной проблемой рано или поздно сталкиваются почти все российские военнослужащие. При введении Накопительной Ипотечной Системы кредитования (НИС), ставшей решением вопроса обеспечения жильем служащих по контракту, процедура досрочного погашения долга перед кредитором не имела законодательного регламентирования.

В результате оплаты ипотеки частями производится перерасчет начисляемых процентов с уменьшением размера ежемесячного платежа или сокращение всего периода действия кредитного соглашения. Во втором случае сумма переплаты по займу за весь период будет меньше.

Досрочное погашение ипотечного кредита

• на адрес официальной электронной почты ФГКУ «Росвоенипотека» (досыл оригинала заявления не требуется. Заявление желательно направлять в форматеPDFодним файлом, размер не должен превышать 3 МБ);
• заказным письмом (при отправке заявления по почте необходимо дополнительно учитывать срок доставки отправлений);
• через один из филиалов ФГКУ «Росвоенипотека».

Осуществление частичного досрочного погашения Военной ипотеки выгодно. В первую очередь это сокращает срок кредитования за счет уменьшения суммы основного долга, соответственно уменьшает размер переплаты по процентам. Ведь чем быстрее будет погашен ипотечный кредит, тем быстрее у участника НИС начнут формироваться накопления на счете в ФГКУ «Росвоенипотека», которые в дальнейшем будут приносить доход от инвестиций.

Способы досрочного погашения военной ипотеки

Имея собственные средства и желая их направить на досрочное погашение военной ипотеки частично или полностью, должник обращается с заявкой в банк, где выдавали кредит. При этом, нужно уточнить ряд моментов: каков минимум, который нужно внести при досрочной выплате (для частичного погашения), как написать заявление о намерении произвести платеж, на какой счет нужно переводить деньги.

1. Заявление о распоряжении материнским капиталом. Этот документ рассматривается месяц.
2. Сертификат на маткапитал.
3. Паспорт лица, который получил сертификат.
4. Ипотечный договор с банком.
5. Право собственности на жилье, если таковое есть. И в этом же случае выписка из домовой книги.
6. Важный документ – обязательство оформить жилье на всех членов семьи после вступления в силу права собственности. Эта мера направлена на поддержку несовершеннолетних детей. Документ заверяется нотариально.
7. Сведения из банка об остатке займа.

Досрочное погашение военной ипотеки

1. заявление о распоряжении средствами материнского капитала (рассматривается в течении 30 дней с даты подачи);
2. сертификат на материнский капитал;
3. паспорт распорядителя материнского капитала;
4. кредитный договор;
5. свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием ипотечного кредита;
6. выписка из домовой книги и финансово-лицевой счет;
7. нотариально заверенное обязательство оформить приобретенную квартиру в общую собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей, после того, как с нее будет снято обременение.

Для перечисления остатка накоплений в адрес ФГКУ «Росвоенипотека» направляется заявление с приложением копии паспорта участника НИС на имя руководителя. В заявлении указывается номер кредитного договора, номер договора целевого жилищного займа, адрес места жительства, адрес электронной почты и номер контактного телефона.

Досрочное погашение военной ипотеки

В том случае, если причина увольнения не является уважительной, то должнику придется не только заплатить остаток по кредиту, но и всю предоставленную государством сумму на покупку жилья с процентами. Если нет возможности быстро выплатить всю сумму, долг расписывается на 10 лет.

В 2011 году Федеральным законом №284 была отменена возможность для всех кредитных организаций накладывать мораторий и другие ограничения, а также препятствовать клиенту в досрочном погашении кредитов, включая ипотеку. Поэтому законных оснований для отказа в досрочном погашении долга нет.

Как происходит погашение военной ипотеки и где получить график платежей

• размер процентной ставки за предыдущий, текущий и следующий годы;
• сумму ежемесячного платежа за предыдущие, текущие и последующие расчетные периоды;
• остаток долга перед банком на начало и конец платежного периода;
• остаток срока до полного расчета с кредитором.

Действующее законодательство РФ и реализуемая программа финансовой поддержки позволяет военнослужащим-контрактникам принять участие в накопительно-ипотечной системе и приобрести жилье на льготных условиях. Погашение военной ипотеки имеет массу нюансов и ограничений. Подробнее о том, можно ли погасить долг по такой ипотеке досрочно, как получить график погашения военной ипотеки и что делать в случае увольнения – читайте далее.

Досрочное погашение военной ипотеки

Если военнослужащий решает улучшить условия проживания за счет государственной программы «Военная ипотека», он должен знать обо всех нюансах этой правительственной инициативы. Особенно волнует участников накопительно-ипотечной системы досрочное погашение военной ипотеки, поскольку в большинстве финансовых структур такое желание заемщика облагается штрафными санкциями.

Сначала ежемесячная сумма кредитного платежа поступает на личный счет военного, после чего списывается банком. Такая система позволяет военнослужащему не принимать непосредственного участия в погашении кредита и не вмешиваться в систему начисления и оплаты по кредиту. Каждый заемщик-военнослужащий имеет право погашать ипотечный кредит небольшими суммами, предусмотренными в договоре. Однако эта социальная программа предусматривает и досрочное погашение.

Досрочное погашение займа по военной ипотеке в 2020 году

Если ежемесячный платеж ниже переводимых из госбюджета средств, то остатки накапливаются на счете. Их разрешено также вносить в качестве дополнительного взноса. Это позволяет закрыть кредит ранее установленного в первоначальном варианте договора срока (и снизить издержки на проценты).

1. Военнослужащие должны иметь свободу в выборе стратегии финансирования своей недвижимости.
2. Семейные пары имеют право на маткапитал, основное целевое использование которого — это приобретение жилых помещений. Запрета на вложение этого вида госпомощи определенным категориям граждан законодательство не допускает.
3. Накопления по правилам НИС производятся до даты ухода военного в запас:
   • если они не переводятся кредитору, то используются для инвестиций;
   • дивиденды получает владелец счета;
   • таким способом производится накопление добавки к пенсии военнослужащего.

Погашение ипотечного кредита «Военная ипотека»

• размер Процентной ставки и ежемесячных платежей за предыдущие годы;
• размер Процентной ставки на очередной год;
• размер Процентной ставки на последующие годы;
• размер ежемесячных платежей на очередной год и последующие годы;
• остаток Текущей задолженности на начало и конец каждого Процентного периода;
• информация о сроке, оставшемся до полного погашения Текущей задолженности.

• выплатить Кредитору остаток задолженности из своих собственных средств, при этом Кредитор оставляет за собой право изменить порядок определения расчета размера ежемесячного платежа и применить порядок, установленный Кредитором для иных заемщиков, не являющихся Участниками НИС.
• возвратить с процентами средства целевого жилищного займа (ЦЖЗ), предоставленные ему ФГУ «РОСВОЕНИПОТЕКА» на выплату первоначального взноса за жилье и погашение ипотечного кредита, при этом погасить ЦЖЗ требуется в срок, не превышающий десяти лет. Задолженность погашается с процентами, установленными договором о предоставлении целевого жилищного займа, ежемесячными равными платежами.