Гк рф статья281

Статья 281

Проведение указанной государственной регистрации, в том числе в связи с принятым решением об изъятии земельного участка, осуществляется в установленном Законом о регистрации недвижимости общем порядке. Исключение составляют случаи, специально предусмотренные законом. В частности, согласно ч. 24 ст. 14 Федерального закона от 1 декабря 2007 г. N 310-ФЗ «Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» решение об изъятии земельных участков и (или) расположенных на них иных объектов недвижимого имущества в целях размещения олимпийских объектов федерального значения является основанием для сноса или демонтажа таких объектов недвижимого имущества. При этом государственная регистрация права собственности Российской Федерации на указанные объекты недвижимого имущества не производится.

Статья 281 ГК РФ

Порядок возмещения убытков собственникам земельных участков причиненных изъятием земельных участков устанавливается постановлением Правительства РФ от 07.05.2003 N 262 «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц».

Статья 281 ГК РФ

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Статья 281

Правительством РФ утверждены Правила возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц (СЗ РФ, 2003, N 19, ст. 1843).

Статья 281

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Статья 281 ГК РФ

Под убытками понимается реальный ущерб: затраты, понесенные собственниками (например, улучшение земельного участка путем установки оградительных сооружений, посевы, многолетние насаждения и т.п.), упущенная выгода (например, неполученная арендная плата и т.п.), а также убытки, которые собственник несет в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами.

Статья 281 ГК РФ

3. При наличии согласия лица, у которого изымается земельный участок, в соглашении об изъятии может быть предусмотрено предоставление этому лицу иного земельного участка и (или) иного недвижимого имущества на условиях и в порядке, которые определены законодательством, с зачетом стоимости такого земельного участка и (или) иного недвижимого имущества или прав на них в размер возмещения за изымаемый земельный участок.

Гк рф статья281

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Статья 281

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Статья 281 (ГК РФ) Гражданского кодекса РФ

Статья 48 — изложена в новой редакции. || Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 49. || Абзац третий пункта 1 статьи 49 — изложен в новой редакции. || Пункт 3 статьи 49 — изложен в новой редакции. || Дополнение статьи 49 пунктом 4. || Пункт 2 статьи 50 — изложен в новой редакции. || Пункт 3 статьи 50 — изложен в новой редакции. || Пункт 4 статьи 50 — изложен в новой редакции. || Дополнение статьи 50 пунктом 6. || Дополнение статьей 50.1. || Изменение абзаца второго пункта 2 статьи 51. || Статья 52 — изложена в новой редакции. || Пункт 1 статьи 53 — изложен в новой редакции. || Изменение пункта 2 статьи 53. || Пункт 3 статьи 53 — изложен в новой редакции. || Дополнение статьи 53 пунктом 4. || Дополнение статьей 53.1. || Дополнение статьей 53.2. || Статья 54 — изложена в новой редакции. || Наименование статьи 55 — изложено в новой редакции. || Абзац третий пункта 3 статьи 55 — изложен в новой редакции. || Статья 56 — изложена в новой редакции. || Пункт 1 статьи 57 — изложен в новой редакции. || Абзац второй пункта 2 статьи 57 — изложен в новой редакции. || Изменение абзаца первого пункта 4 статьи 57. || Дополнение пункта 4 статьи 57 абзацем. || Изменение пункта 1 статьи 58. || Изменение пункта 2 статьи 58. || Изменение пункта 3 статьи 58. || Изменение пункта 4 статьи 58. || Пункт 5 статьи 58 — изложен в новой редакции. || Статья 59 — изложена в новой редакции. || Статья 60 — изложена в новой редакции. || Дополнение статьями 60.1 — 60.2. || Статья 61 — изложена в новой редакции. || Статья 62 — изложена в новой редакции. || Статья 63 — изложена в новой редакции. || Наименование статьи 64 — изложено в новой редакции. || Абзац первый пункта 1 статьи 64 — изложен в новой редакции. || Абзац седьмой пункта 1 статьи 64 — изложен в новой редакции. || Дополнение пункта 1 статьи 64 абзацем. || Пункт 3 статьи 64 — изложен в новой редакции. || Пункт 5 статьи 64 — исключен. || Дополнение статьи 64 пунктами 5.1 — 5.2. || Пункт 6 статьи 64 — исключен. || Дополнение статьей 64.1. || Дополнение статьей 64.2. || Дополнение параграфа 1 главы 4 статьями 65.1 — 65.3. || Наименование параграфа 2 главы 4 — изложено в новой редакции. || Наименование подпараграфа 1 параграфа 2 главы 4 — изложено в новой редакции. || Статья 66 — изложена в новой редакции. || Дополнение параграфа 2 главы 4 статьями 66.1 — 66.3. || Статья 67 — изложена в новой редакции. || Дополнение параграфа 2 главы 4 статьями 67.1 — 67.3. || Изменение пункта 1 статьи 68. || Дополнение статьи 68 пунктом 3. || Изменение пункта 3 статьи 71. || Изменение пункта 2 статьи 73. || Дополнение пункта 3 статьи 82 абзацем. || Изменение пункта 1 статьи 87. || Абзац второй пункта 3 статьи 87 — исключен. || Пункт 1 статьи 88 — изложен в новой редакции. || Абзац второй пункта 2 статьи 88 — исключен. || Наименование статьи 89 — изложено в новой редакции. || Абзац второй пункта 3 статьи 89 — изложен в новой редакции. || Пункт 1 статьи 90 — изложен в новой редакции. || Пункт 4 статьи 90 — изложен в новой редакции. || Пункт 5 статьи 90 — изложен в новой редакции. || Пункт 6 статьи 90 — изложен в новой редакции. || Статья 91 — исключена. || Изменение пункта 2 статьи 92. || Изменение пункта 3 статьи 93. || Статья 94 — изложена в новой редакции. || Подпараграф 5 параграфа 2 главы 4 — исключен. || Изменение пункта 1 статьи 96. || Изменение абзаца третьего пункта 3 статьи 96. || Статья 97 — изложена в новой редакции. || Изменение наименования статьи 98. || Изменение абзаца второго пункта 1 статьи 98. || Абзац второй пункта 3 статьи 98 — изложен в новой редакции. || Пункт 6 статьи 98 — изложен в новой редакции. || Абзац второй пункта 1 статьи 99 — исключен. || Пункт 4 статьи 99 — изложен в новой редакции. || Изменение пункта 5 статьи 99. || Изменение пункта 1 статьи 100. || Пункт 3 статьи 100 — изложен в новой редакции. || Изменение абзаца первого пункта 1 статьи 101. || Абзац третий пункта 1 статьи 101 — изложен в новой редакции. || Изменение пункта 1 статьи 102. || Пункт 2 статьи 102 — исключен. || Дополнение пункта 3 статьи 102 абзацем. || Статья 103 — исключена. || Изменение абзаца второго пункта 1 статьи 104. || Пункт 2 статьи 104 — изложен в новой редакции. || Подпараграф 7 параграфа 2 главы 4 — исключен. || Дополнение параграфа 2 главы 4 подпараграфом 8. || Параграфа 3 главы 4 — исключен. || Статья 113 — изложена в новой редакции. || Статья 114 — изложена в новой редакции. || Статья 115 — исключена. || Параграфа 5 главы 4 — исключен. || Дополнение главы 4 параграфом 6. || Дополнение главы 4 параграфом 7.

Гражданский кодекс ( ст 281 ГК РФ 2020 )

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.

Гк рф статья281

Гражданский кодекс РФ называет два случая ограничения гражданина в дееспособности и один случай признания гражданина недееспособным. Основания ограничения гражданина в дееспособности определены в п. 1 ст. 30 ГК РФ. признания гражданина недееспособным — в п. 1 ст. 29 ГК РФ .

Гк рф статья281

4. Важным вопросом для собственника земельного участка при осуществлении его изъятия является определение справедливой выкупной цены. Комментируемая статья устанавливает требования к порядку определения выкупной цены. Согласно комментируемой статье при определении выкупной цены учитывается не только рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, но и все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. Кроме того, п. п. 2 и 3 ч. 1 и ч. 4 ст. 63 ЗК РФ также предусмотрено, что изъятие земельных участков, в том числе путем их выкупа, для государственных или муниципальных нужд осуществляется после возмещения стоимости жилых, производственных и иных зданий, строений, сооружений, находящихся на изымаемых земельных участках; возмещения в полном объеме убытков, в том числе упущенной выгоды, а также возмещения рыночной стоимости земельного участка. Одновременно, как уже отмечалось, ст. 63 ЗК РФ предусматривается, что по желанию лица, у которого изымается земельный участок, может быть предоставлен взамен изымаемого другой участок. В последнем случае представляется, что стоимость предоставляемого взамен изымаемого хотя бы и равноценного земельного участка должна учитываться при определении выкупной цены и соответственно такое предоставление не влечет освобождение от возмещения всех причиненных собственнику изъятием земельного участка убытков.

НПА: Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 281

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.    К:Гражданский кодекс Российской Федерации:Статья 281/(194975301)

Статья 281 ГК РФ

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению.