Администрация по жилищным вопросам

Администрация по жилищным вопросам

• Руководство деятельностью отдела
• ведение учета свободного жилищного фонда,
• предоставление жилых помещений по договорам найма,
• заключение договоров социального найма,
• оформление выморочного имущества,
• отказ от преимущественного права покупки,
• оформление обмена муниципальных жилых помещений.

• ведение учета граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих на территории МО «Город Выборг»
• признание граждан малоимущими с целью постановки на учет,
• ведение подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище», подпрограммы «Жилье для молодежи» государственной программы «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области» на территории МО «Город Выборг»

Администрация по жилищным вопросам

На учёт граждан, имеющих право на заключение договоров найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, принимаются граждане, проживающие в Санкт-Петербурге в общей сложности не менее 5 лет (в том числе граждане без определённого места жительства), обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учётной нормы (для проживающих в отдельных квартирах — 9 кв.м общей площади жилого помещения; для проживающих в коммунальных квартирах — 15 кв.м).

Комитет по жилищным вопросам

В направлении реализации прав населения на получения жилья действует закон Жилищного кодекса РФ, в условиях которого работники бюджетной сферы, некоторая категория молодых семей, ветераны, инвалиды, которые нуждаются в улучшение жилищных условий, могут участвовать в программе предоставления жилищных займов, а также получении социальных выплат из бюджетных средств определенной области.

Обращения граждан

Заявитель может обратиться в Жилищный комитет с жалобой на нарушение порядка предоставления государственных услуг,выразившееся в неправомерных решениях и действиях (бездействии) Жилищного комитета и его должностных лиц при предоставлении государственных услуг.

Предоставление жилья по договорам социального найма

Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ. В иных случаях, с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, учитывается площадь жилых помещений, занимаемых гражданином и (или) членами его семьи по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности.

Жилищный отдел, его функции и задачи

В соответствии со ст. 82 ЖК РФ, граждане могут требовать изменения договора социального найма. Для этого в жилищный отдел предоставляется заявление и необходимый пакет документов. После их рассмотрения заявителю выдается новый экземпляр договора. При необходимости граждане могут получить выписки из распоряжений администрации для заключения договора социального найма.

Отдел жилищной политики

Например, вопрос о смене статуса объекта. Ведомственную недвижимость допускается приватизировать, когда она передана и принята на баланс города. Порой ведомство дает согласие на отчуждение своей собственности, но город в лице жилищного Департамента отказывается принять квартиру на баланс. Жильцам приходится решать проблему через суд, ответчиком выступает муниципалитет. Другая частая ситуация, связанная с принудительным выселением за долги по коммунальным платежам.

Администрация по жилищным вопросам

Первоначально в Ленинграде решением вопросов по улучшению жилищных условий горожан занимался созданный в январе 1944 г. жилищный отдел Ленгорисполкома, который в августе 1956 г. был переименован в Управление по учету и распределению жилой площади Ленгорисполкома.

Администрация по жилищным вопросам

Речь идет о комфортабельных, уютных, расположенных в удобных районах, недалеко от транспортных развязок и станций, доходных домах для временных или сезонных рабочих и студентов ВУЗов. Предлагается проживание в просторных теплых и светлых комнатах, оснащенных необходимым комплектом мебели, с возможностью готовить пищу в современных кухонных блоках и принимать гигиенические процедуры в чистых санузлах с горячей водой. Доходные дома Санкт-Петербурга – наиболее достойный вариант экономичного расселения больших групп работников и студентов.

Жилищные вопросы

2. Решением Совета депутатов Новосветского сельского поселения установлено: в целях реализации права граждан на получение жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, малоимущими признаются те граждане, чей ежемесячный доход, приходящийся на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, не превышает двукратной величины прожиточного минимума на душу населения в Ленинградской области, а стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и собственности членов его семьи (в собственности одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению, не превышает десятикратную среднюю рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья в Ленинградской области.

Общественная приемная по защите прав потребителей

Сергей Петров, депутат Государственной Думы РФ также подчеркнул, что Северо-Западный Межрегиональный координационный совет партии «Единая Россия» поддерживает создание Общественной приемной по защите прав потребителей в сфере недвижимости. Это важный шаг в формировании правовой грамотности населения. «Думаю, что надо развивать подобные проекты и открывать отделения Общественной приемной в разных районах Петербурга и Ленинградской области, — добавил Сергей Петров.

Жилищный комитет

Решение администрации о принятии на учёт граждан выдается или направляется гражданину, подавшему заявление о принятии на учёт граждан, не позднее, чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. Порядок отказа в принятии на учёт граждан. Отказ в принятии на учёт граждан осуществляется в следующих случаях: Решение об отказе в принятии на учёт принимается администрацией по результатам рассмотрения заявления о принятии на учёт граждан и представленных документов не позднее, чем через 30 рабочих дней со дня представления указанных документов.

Комитет по жилищной политике

В связи с планируемым завершением в 2002 г. в Санкт-Петербурге строительства компенсационных жилищно-строительных кооперативов, Комитетом предложен вариант воссоздания в городе жилищной кооперации как инструмента по улучшению жилищных условий горожан, одобренный губернатором Санкт-Петербурга. Сегодня Комитетом определяются варианты разработки целевой программы Санкт-Петербурга по данному направлению.

Комитет по жилищной политике (что это, их полномочия, как обратиться)

Для этого ГЖИ наделены административными полномочиями, которых не имеют Комитеты по жилищной политике при администрациях. Подробнее про государственную жилищную инспекцию можно прочитать в другой нашей статье, там же есть образец жалобы в ГЖИ, а также верный алгоритм подачи такой жалобы.

Администрация по жилищным вопросам

Перечень документов, подлежащих рассмотрению при принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях реабилитированных лиц, утративших жилые помещения в Санкт-Петербурге в связи с репрессиями, членов их семей и других родственников, проживавших совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детей, родившихся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении, и граждан, являющихся нанимателями или собственниками (членами семьи нанимателей и или собственников) жилых помещений в коммунальных квартирах, утверждается уполномоченным органом.