Содержание
- 1 Документы в органы опеки при продаже квартиры 2020
- 2 Как получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему
- 3 Продажа квартиры в 2020 году
- 4 Какие документы нужны для опеки при продаже квартиры 2020
- 5 Разрешение органов опеки на продажу квартиры: образец, документы, сроки и как его получить
- 6 Перечень документов для опеки при продаже квартиры
- 7 Правила Опеки При Продаже Квартиры 2020
- 8 Документы для опеки при продаже квартиры 2020
- 9 В квартире есть несовершеннолетние собственники: список документов, чтобы получить разрешение органов опеки на продажу такой квартиры
- 10 Документы для опеки при продаже квартиры 2020
- 11 Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка
- 12 Правила Опеки При Продаже Квартиры 2020
Документы в органы опеки при продаже квартиры 2020
Оформление разрешительного документа и соблюдение условий о защите прав несовершеннолетних граждан происходит в несколько этапов. Первоначальной стадией будет являться уведомление органов опеки о предстоящей продаже квартиры, права на которую имеет ребенок.
Если она про семейные узы-то это тут не значит ничего. МирТесен Здравствуйте! Ситуация такая: мы с сестрой собрали документы на приватизацию квартиры оставшейся от родителей(родители умерли,получал ордер папа, на 4-ых). У нас у обеих есть дети(3 и 4 года),прописанные у отцов с рождения,где и проживают.В органах опеки нам говорят, что дети должны тоже участвовать в приватизации,но мы бы хотели приватизировать квартиру на двоих.Возможно ли это? Реакции на статью Комментарии Реакции на комментарий Реакции на комментарий Реакции на комментарий Реакции на комментарий Реакции на комментарий Реакции на комментарий Реакции на комментарий Реакции на комментарий Реакции на комментарий Пробую додумать ещё один вариант возникновения проблемы: в Исполкоме, при приёме документов на приватизацию, специалисты отдела могли обратить внимание на указание в паспортах, что у граждан есть дети.
Как получить разрешение от органов опеки на продажу квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему
- ссылка на положительное заключение отдела опеки с согласием на совершение сделки;
- вариант, который используется для соблюдения интересов ребенка – приобретение квартиры с равной жилплощадью и долей собственности, либо регистрация по месту жительства;
- срок, в течение которого ребенок должен обеспечиваться собственностью или быть прописан.
Оптимальным вариантом для получения согласия является заблаговременное приобретение нового жилья и оформление его в пользу ребенка. В этом случае сотрудники опеки оценят соответствие размера доли и жилплощади, приходящейся на ребенка, а также степень благоустройства новой квартиры. Однако на практике намного чаще происходят сделки продажи, средства от которой будут направлены на покупку новой недвижимости. В этом случае для получения согласия опеки нужно соблюсти следующие условия:
Продажа квартиры в 2020 году
Согласие не требуется если квартира перешла Продавцу на основании договора дарения, Свидетельства о праве на наследство по завещанию, закону или решению суда, договора приватизации или куплена до законного оформления брачных отношений.
- долевой собственности — это нотариальная сделка в обязательном порядке
- единоличной собственности — простая письменная форма договора, за исключением выделения доли супругу, т.к признается разделом совместно нажитого имущества и подлежит обязательному удостоверению у нотариуса. Если недвижимость была куплена до брака или получена в наследство или путем дарения — простая письменная форма сделки.
- общей совместной собственности — простая письменная форма сделки. При этом, если недвижимость является совместно нажитым имуществом, необходимо сохранить совместную собственность на долю в праве.( с 01.07.2020 года можно внести такую запись в ЕГРН)
Какие документы нужны для опеки при продаже квартиры 2020
Сделки с недвижимым имуществом в последнее время получили широкое распространение. Люди приобретают дома, дачи, земельные участки, а также квартиры. При этом те, кто ранее не сталкивался с подобной процедурой, находятся в замешательстве и не знают, с чего начать этот процесс.
2. Документ, свидетельствующий об оформлении недвижимости в Федеральной регистрационной палате. Получить выписку можно через Многофункциональный центр или палату Росеестра. Также могут понадобиться кадастровый паспорт, поэтажный план с экспликацией, выписка из домовой книги
Разрешение органов опеки на продажу квартиры: образец, документы, сроки и как его получить
Важно. Правила, изложенные ниже, необходимы для случаев, когда ребенок является хозяином жилья – единоличным или долевым собственником. Если же ребенок просто прописан, но не имеет прав собственности, то разрешение органов опеки на продажу квартиры не требуется.
Отказ органа опеки в согласовании продажи квартиры несовершеннолетнего не является окончательным. Любое решение можно обжаловать по правилам административного судопроизводства. Закон гласит, что произвольный (немотивированный) отказ опеки от выдачи разрешения является недопустимым.
Перечень документов для опеки при продаже квартиры
Если ваши документы не принимает специалист приема (он не имеет права не принять Ваши документы, даже если Вы подадите только одно заявление на регистрацию), советую обратится к начальнику отдела, или позвонить на телефон службы доверия 8 (495) 917-38-25, номер должен быть в офисе Росреестра, либо обратиться по телефону к Руководителю Управления по Республике Бурятия Шаргаевой Ирине Валерьевной, приемная 8(3012)29-74-74.
Если родителей нет, их обязанности берут на себя лица, которые оформили опеку над детьми или усыновили их. За соблюдением прав детей следят органы опеки и попечительства, которые и созданы с данной целью при органах власти городского и районного значения.
Правила Опеки При Продаже Квартиры 2020
Заявление на получение разрешения на продажу детской недвижимости можно подать через МФЦ или непосредственно в Отдел по опеки и попечительству. Удобнее в МФЦ, правильнее — непосредственно в отдел по опеке, поскольку специалист проверит полноту пакета документов и правильность оформления заявления.
Участие государевых опекунов в сделках с квартирами не всегда понятно, овеяно «неизвестным мраком» и страшными рассказами. Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo. ООиП требуют предоставить им документы на продаваемую квартиру и на покупаемую квартиру (на вторую — можно ксерокопии).
Документы для опеки при продаже квартиры 2020
Иначе вы можете потом сильно пожалеть о напрасно потраченных деньгах, времени и нервах, а это непозволительная роскошь в наши дни. Консультацию специалиста можно получить в органах юстиции, которые занимаются регистрацией сделок, в агентстве недвижимости или у юриста. Необходимы документы для продажи квартиры: Документ, удостоверяющий вашу личность. Иными словами, ваш гражданский паспорт .
Финансовый лицевой счёт и выписка из домовой книги (на обе), оригинал не возвращается. 4 . Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних, являющихся собственниками продаваемой квартиры. 5. Копии паспортов родителей ( 1-я страница и страница регистрации). 6. Копия справки об отсутствии задолженности по оплате жилищных ( эксплуатационных ) и коммунальных услуг (на обе квартиры). 7.
В квартире есть несовершеннолетние собственники: список документов, чтобы получить разрешение органов опеки на продажу такой квартиры
Продавцам квартиры советую заранее обратиться в свою районную опеку и уточнить список документов. В каждом районе свой административный регламент по работе опеки и требованию к документам. По телефону опека не консультирует. Максимум скажут дни и часы приема.
Бланк и образец даст сотрудник опеки. Заявление должны подать оба родителя, даже если они разведены. Если один из родителей лишен родительских прав, то в органы опеки ему приходить не нужно — он ни в чем не участвует. Достаточно принести решение суда о лишении/ограничении его родительских прав.
Документы для опеки при продаже квартиры 2020
Все действия с недвижимостью, будь то продажа, мена или найм (аренда), подчиняются определенным правилам. Для того, чтобы сделка в дальнейшем не была оспорена, необходимо знать, какие нужны для продажи приватизированной квартиры и других сделок с ней. Особенности сделки Среди требований закона, относящихся к продаже недвижимости, можно выделить общие и особенные.
При продаже квартиры или комнаты (доли) вы можете самостоятельно собрать пакет документов, который потребуется для оформления сделки При продаже квартиры или комнаты (доли) вы можете самостоятельно собрать пакет документов, который потребуется для оформления сделки.
Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка
Если планируется продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка, перед непосредственной реализацией жилья можно обратиться в органы опеки, предоставив бумаги на квартиру. В процессе можно поинтересоваться, на какой вид жилья они согласятся предоставить разрешение.
Действие осуществляется на основании соответствующего решения суда. Все лица, нарушившие закон, будут наказаны. Если родители не хотят покупать жилье на вырученные от продажи средства, они должны предоставить ребенку долю в любой другой квартире. Это может быть помещение, принадлежащее бабушке или дедушке. Если планируется покупка другого жилья, родители имеют право реализовать текущую недвижимость и незамедлительно оформить на ребенка долю в другой квартире. Если по каким-либо причинам предоставить несовершеннолетним жилье невозможно, осуществить сделку не удастся.
Правила Опеки При Продаже Квартиры 2020
Основные документы — нужны оформления сделки купли-продажи в МФЦ/УФРС Эти документы нужно подать в МФЦ или УФРС для регистрации сделки купли-продажи.
- Паспорта всех собственников (продавцов);
Если есть собственники до 14 лет, то свидетельство о рождении и паспорт одного из родителей или опекуна.
Самым трудоемким является процесс сбора и подготовки документов . Существует обязательный перечень документов, без которых сделку провести не удастся. Этот перечень достаточно широк и может меняться в зависимости от нюансов, связанных с конкретной сделкой.
Загрузка...
