Можно ли разделить счета в неприватизированной квартире

Как разделить лицевой счёт в неприватизированной квартире

Муниципальное жилье, находящееся в пользовании жильцов, оформляется на одного ответственного квартиросъёмщика. Именно он имеет самостоятельное право пользоваться жильём. На него заводят отдельный лицевой счёт, по которому начисляются и погашаются все коммунальные платежи. В некоторых случаях предусмотренных законом разделить этот счёт можно, но только изменив договор найма.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире –вопрос, который волнует граждан, уставших оплачивать коммунальные услуги за соседей. Еще один случай разделения счетов – в домах, признанных аварийными, с целью получения большего количества помещений при расселении дома. Как правильно разделить лицевой счет в муниципальной квартире, вы узнаете из нашей статьи.

Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире и когда это возможно

В каких случаях производится раздел лицевых счетов для муниципальной неприватизированной квартиры? Как правило, это необходимо при расторжении брака между лицами, проживающими на одной жилплощади (являющимися нанимателями, а в действующем ранее жилищном законодательстве — квартиросъёмщиками) по договору соцнайма. В данном случае нанимателями будут являться бывшие члены семьи.

Порядок раздела лицевого счета в квартире

Также следует обратить внимание на статью 249 ЖК РФ, обязывающая каждого собственника приватизированных квартир оплачивать услуги ЖКХ соответственно своей доли. Если соглашение между долевыми участниками во владении приватизированного жилья не достигнуто, остается единственный вариант – исковое заявление с просьбой разрешить ситуацию разделения реквизитов в платежках по квартире — лицевых счетов.

Как разделить счета в неприватизированной квартире: нюансы процедуры

Существуют разные способы расчета коммунальных услуг: исходя из показаний счетчиков, метража квартиры или количества людей, зарегистрированных в данном жилище. Таким образом получается определенная сумма, довольно часто приличного размера. Особенно это касается больших городов.

Как разделить лицевые счета в неприватизированной квартире

Жильцы в муниципальной квартире могут быть сонанимателями жилого помещения, либо жить в качестве членов семьи главного квартиросъёмщика. Арендодателями муниципального жилья будут органы местной власти. Они уполномочены действовать от имени муниципалитета.

Можно ли разделить счета в неприватизированной квартире? Квартира 2 комнаты изолированные

Таким образом обычная квартира превращается в коммунальную, вопрос со счётчиками, телефоном и прочими платежами решается традиционным для таких случаев способом — квартплата на квартиру делится по долям и приходит две, а не одна квитанция на оплату коммунальных услуг. Устанавливаются дополнительные электрические счётчики и работником службы электросбыта проводится инструктаж о методике рассчёта стоимости электроэнергии.

Как разделить лицевой счет в неприватизированной квартире

Немаловажным фактором является и следующий вопрос. Никто не сможет предугадать решение судьи при рассмотрении вопроса о разделении счета в муниципальном жилье. Какое будет решение, удовлетворит ли требование истца в этом случае суд, не скажет никто. Судья может принять любое решение, при этом закон он не нарушит.