Акт выбора земельного участка под парк

Акт выбора земельного участка

Процедура выбора земельного участка обеспечивается за счет документов землеустройства и земельного кадастра с учетом определенных условий использования соответствующей территории. Специалисты компании «Северо-западный центр услуг» подготовят для вас акт выбора земельного участка и согласуют его со всеми заинтересованными организациями в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Инженерные изыскания

Согласно законодательству РФ, получение акта выбора земельного участка необходимо, в тех случаях, когда Вами запланировано строительство, Вы собираетесь проложить коммунальные трассы или инженерные сети. На основе Вашего заявления о своих планах в муниципальные административные органы, происходит выбор требуемого земельного участка, основанный на документах государственного земельного кадастра и землеустройства. Этот выбор также принимает во внимание, как экологические, так и градостроительные требования к эксплуатации выбираемых земель.

Главная, Земельный кодекс РФ, Статья 31

1. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства, обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико — экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

Акт выбора земельного участка (образец)

• Проект отвода земельного участка. Этот документ отображает все существующие ограничения по его использованию (расположение по отношению к водоохранной зоне, газопроводу, линии электропередач и т. д.). На нём точно указывается размещение земельного участка в отношении других объектов недвижимости, инженерных коммуникаций.
• Схема расположения границ земельного участка. На ней отображаются следующие данные отводимого объекта недвижимости: адрес, площадь, координаты точек поворота, целевое использование, границы, сведения по смежным землепользователям.
• Состав комиссии, которая занималась обследованием объекта.

Разъяснение по вопросу использования земельных участков для размещения различных видов автостоянок

В соответствии с Законом № 165-27 размер платы по договору на размещение НТО, заключаемому на аукционе, определяется по итогам аукциона. Начальная цена предмета аукциона рассчитывается по формуле, определенной в соответствии с требованиями Закона Санкт-Петербурга от 21.11.2007 № 608-119 «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга » (далее – Закон № 608-119) и принятым в его развитие постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2009 № 1379 «О мерах по реализации Закона Санкт-Петербурга «О Методике определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга » (далее – Постановление № 1379).

Акт выбора ЗУ

При предоставлении земельного участка под строительство с предварительным согласованием места размещения объекта, уполномоченный орган оформляет акт о выборе земельного участка для строительства. Таким образом, если Вы планируете осуществлять строительство на соответствующем земельном участке, Вам необходимо получить акт выбора земельного участка. Уполномоченным органом по оформлению такого акта в Санкт-Петербурге является Управление инвестиций по Санкт-Петербургу. Выбор земельного участка осуществляется на основании документов государственного земельного кадастра и документов землеустройства с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования земельного участка.

Аренда публичного земельного участка для строительства кафе (Столяров Д

Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, был установлен ст. 30 ЗК РФ, утратившей силу с 01.03.2015. Изменения в Земельный кодекс внесены Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Акт выбора земельного участка под парк

— обремененные правами третьих лиц с возведенными на них объектами потребительского рынка, соответствующими требованиям, установленным действующим законодательством, и не включенными в соответствующие адресные программы размещения объектов мелкорозничной торговли;

Акт выбора земельного участка под парк

ограничения в использовании и обременения (сервитуты) земельного участка: отсутствуют. Выбор участка осуществлен с участием представителей отраслевых исполнительных opганов власти Санкт-Петербурга для целей определения возможности размещения АЗС, проектирования и принятия решения о строительстве объекта в установленном порядке. Выбор земельного участка выполнен на основании постановления Правительства от 07.12.2004 N 1924 (с изм. от 28.12.2006 N 1437), протокола подведения итогов открытого аукциона на право заключения договора аренды земельных участков сроком на 2 года, находящихся в государственной собственности и расположенных на территории Санкт-Петербурга от 07.07.2006, разрешительного письма Комитета по градостроительству и архитектуре N 1-1-18908/к-1195 от 02.12.2004 (продление N 1-1-17100/19709 от 21.10.2005), а также заключений отраслевых исполнительных органов власти Санкт-Петербурга: — письмо администрации Колпинского района Санкт-Петербурга N 14-1597/05-0-1 от 11.11.2005, — письмо муниципального Совета муниципального образования пос.Саперный N 273 от 02.11.2005, — заключение Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры N 11-1110-1 от 30.12.2004, — письмо Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга N 10923/к от 15.11.2005, — распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга N 982-рк от 28.03.2006, — письмо Управления экономической и инвестиционной политики Комитета по управлению городским имуществом N 51434-13 от 16.11.2005, — письмо Главного управления по Санкт-Петербургу и Ленинградской области Федеральной регистрационной службы N 2-10350 от 26.11.2005, — заключение об инженерном обеспечении объекта Комитета по энергетике и инженерному обеспечению N 692 от 23.12.2005. Срок действия настоящего акта — 3 (три) года со дня вступления в силу распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре, утверждающего настоящий акт.

Статья 31 ЗК РФ

7) в Комитет по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) (в случае реализации инвестиционного проекта в сфере развития транспортного комплекса Санкт-Петербурга, а также в сфере организации дорожного движения, хранения транспортных средств (за исключением внешнего транспорта). Заключение КРТИ должно содержать сведения о возможности размещения объектов транспортно-логистического назначения.

Предоставление физическим и юридическим лицам земельных участков в аренду по итогам торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, за исключением земельных участков, предоставляемых для строительства, реконструкции, приспособления

Жалоба на нарушение порядка предоставления государственной услуги СПб ГКУ «МФЦ» рассматривается органом, предоставляющим государственную услугу, заключившим соглашение о взаимодействии. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение Комитете.

Акт выбора земельного участка под парк

В том случае, если этот выбор будет неудачным, все затраченные усилия по сооружению дома могут во многом оказаться напрасными. На подготовительном этапе необходимо сделать следующее: Надо определить площадь участка для проведения строительных работ, Важно выяснить, заняты ли соседние участки, Надо собрать максимально полную информацию об экологической ситуации в районе предполагаемого строительства, Определить доступность социальной инфраструктуры, Определить подведено ли электричество к участку, Выяснить, есть ли качественные дороги к месту строительства.

Акт выбора земельного участка

Решение об утверждении акта выбора земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта служит основой для выполнения работ по межеванию границ земельного участка, оформлению межевого плана, постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, проведения изыскательских работ, принятия проектных решений и оформления права пользования земельным участком на период строительства объекта.

Закон Санкт-Петербурга от № 447-113 — О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством

1) заявок граждан, индивидуальных предпринимателей или юридических лиц о предоставлении земельных участков в аренду для целей, не связанных со строительством, в которых указываются цели использования земельных участков, их предполагаемые размеры и местоположение (далее — заявки);

Акт выбора земельного участка под парк

1) в Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА). Заключение КГА должно содержать информацию о виде разрешенного использования земельного участка, функциональном назначении планируемого объекта капитального строительства с учетом планируемого градостроительного развития территории, в границах которой расположен земельный участок, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Санкт-Петербурга, а также о сроках выдачи градостроительного плана земельного участка;