Выселение бывших родственников

Выселение бывших родственников

С уже совершеннолетними детьми сложились неприязненные отношения. Оба моих сына проживают со мной в квартире, собственником которой являюсь я. Дети меня периодически оскорбляют, отказываются оплачивать коммунальные услуги. Можно ли их выселить, учитывая, что они все равно часто дома не бывают, вероятно, у них есть, где жить?

Выселение бывших родственников

Часть 1 статьи 91 Жилищного кодекса РФ предусматривает возможность выселения из неприватизированного жилья без предоставления другого жилого помещения в случае, если ранее гражданин был лишен родительских прав и суд после этого также отдельным решением определит, что совместное проживания лишенного родительских прав гражданина с ребенком, в отношении которого он был лишен родительских прав, невозможно. Это единственный предусмотренный Жилищным кодексом РФ случай выселения из неприватизированного жилого помещения в связи с прекращением между жильцами квартиры родственных отношений.

Можно ли выселить бывшего супруга из квартиры или дома

Какие действия необходимо предпринять, если бывший супруг не желает повиноваться решению суда и не торопится собирать вещи? В данном случае судебный пристав-исполнитель обязан позаботиться о вынесении постановления, в соответствии с которым должнику полагается погасить сумму исполнительного сбора и окончательно выселиться.

Выселение из приватизированной и муниципальной квартиры

• если дом подлежит сносу;
• если жилье непригодно для проживания;
• если жилое помещение необходимо перевести в нежилое;
• если необходимо произвести капитальный ремонт или реконструкцию дома, в следствие которых помещение потеряет свои свойства или изменится его общая площадь;
• если жилое помещение подлежит передаче религиозной организации (ФЗ от 30.11.2010 г. «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности»).

Выселение родственника из квартиры

• Человек не состоит в семье, а жилье было приобретено до свадьбы. В этом случае выселение бывшего мужа после развода — нетрудная процедура. Свидетельство о разводе послужит подтверждающим документом;
• Родственник долгое время не находился в квартире;
• Не ремонтирует жилье своевременно и не оплачивает коммунальные платежи. Квитанции об оплате коммунальных платежей это подтверждают.

Выселение бывших родственников

Отец после развода ее пожалел и оставил жить там с детьми, так как муж в то время мотался по командировкам. Она поэтому и считает эту квартиру своей. Отец оплачивал ЖКХ. Теперь после его смерти мы никак не можем ее заставить оплачивать услуги за квартиру. Разрешения отца было просто на словах «Ну живите пока». Теперь у нее свой муж, своя семья. Ни выселяться, ни платить никто не собирается.

Способы принудительного выселения из квартиры

Очень часто между людьми, проживающими на одной территории, возникают непримиримые разногласия, которые не позволяют им дальше находиться под одной крышей. В этой ситуации следует руководствоваться действующим законодательством, которым регламентируются основания и порядок принудительного выселения собственника из квартиры.

Выселить из квартиры непрописанного человека без его согласия

Если у данных категорий граждан отсутствует документальное подтверждение их законного нахождения в квартире, то судебным решением их можно выселить. Иногда предоставляется отсрочка (до года) для подыскания другого жилья, по истечении срока они обязаны освободить квартиру.

Как выселить из квартиры прописанного человека не являющегося собственником жилья

• Расторжение брака. В случае приватизации жилья до момента наступления брачных отношений, гражданин может выселить супруга, с которым брачный союз расторгнут, поскольку является единственным собственником. Решение принимается исключительно в судебной инстанции после подачи собственником жилья соответствующего заявления;
• Эксплуатация жилого помещения не участвующего в процессе приватизации, идущая в разрез с установленными нормами пользования и причинение жилплощади вреда. Здесь речь идет о некорректном пользовании недвижимым имуществом, к примеру, переустройство или недобросовестное отношение. Инициаторами выселения выступают соседи или собственник жилья;
• Длительное отсутствие жильца по прописке и проживание по другому адресу, а также, неуплата коммунальных платежей. В этом случае, решение принимает суд, а заявителем выступает собственник;
• Лишение гражданина родительских прав и наложение запрета на совместное проживание с ребенком. При таких обстоятельствах суд выселяет гражданина без предоставления другого жилого помещения;
• Если регистрация была произведена после приватизации. В таком случае нельзя выписать только малолетних граждан;
• В ситуации, когда ребенок, не достигший совершеннолетнего возраста и проживающий постоянно по другому адресу с законным представителем, может быть выписан по суду;
• При получении квартиры в дар или по завещанию, вместе с прописанными в ней жильцами – предполагает выписку этих лиц с жилплощади.

Выселение бывших членов семьи

Кто же является бывшим членом семьи собственника? По этому вопросу есть разъяснение, данное в постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать:

Кого нельзя выселить из квартиры

1. Если мы не говорим о переезде в другую квартиру, то выселить несовершеннолетнего ребенка практически невозможно. Дети не могут быть выписаны ни из муниципальной квартиры, ни из приватизированной. В первом случае потому, что они – дети, и неважно, где фактически проживают. А во втором потому, что после развода своей бывшей можно считать жену или стиральную машинку, а ребенок бывшим считаться не может, а потому сохраняет свое право на пользование квартирой. Выселить детей можно лишь в трех случаях:

Как выселить из квартиры прописанного человека, не собственника

Несколько иначе проходит процедура выселения, если приватизация осуществлялась в момент действующих брачных отношений. Даже тот факт, что один из бывших супругов не принимал участия в процессе приватизации, не является основанием для его принудительного выселения. За собственником при этом сохраняется приоритетное право на распоряжение имуществом по его усмотрению, но существует проблема с прописанными лицами.

Как выселить бывшего мужа или члена семьи из квартиры

Кроме того, родители несовершеннолетнего ребенка являются его законными представителями и должны проживать с ним на одной территории, поэтому их тоже нельзя выселить из квартиры. Суд может принять решение о выселение ребенка и его законных представителей только в том случае, если ему будет предоставлено другое жилье с регистрацией. После достижения ребенком совершеннолетнего возраста выписать из квартиры его родителей можно только с его согласия.

Выселение из квартиры непрописанного человека, не собственника

4. Если между супругами заключены брачный контракт или соглашение о разделе имущества, в которых определено право одного из супругов, не являющегося собственником, проживать в квартире — выселение и снятие с регистрационного учета такого бывшего члена семьи также невозможно.

Процедура выселения бывшего супруга из квартиры

Если гражданин является инвалидом 1 или 2 группы вероятность его выселения крайне мало, обязательно нужно, чтобы у него в собственности была другая недвижимость, пригодная для проживания. Учитывается обязательно материальное положение сторон, содержание на иждивении несовершеннолетних и нетрудоспособных граждан, к примеру, родителей пенсионного возраста и др.