Выселение без предоставление жилого помещения

Веские основания для выселения из квартиры без предоставления альтернативного жилья

Жилищное право

Выселение поднанимателей. В соответствии со ст. 79 Жилищного кодекса РФ по истечении срока договора поднайма жилого помещения поднаниматель при отказе освободить занимаемое жилое помещение по требованию нанимателя подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. В таком же порядке поднаниматель подлежит выселению и в случае прекращения договора найма жилого помещения, а также если поднаниматель нарушает права и законные интересы соседей или использует жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не проводит необходимый ремонт.

Выселение без предоставления другого жилого помещения

Когда суд вынес соответствующее решение о принудительном выселении без предоставления иного жилья, судебные приставы совместно с представителями полиции выселяют жильцов с вещами, после чего помещение передает собственнику, либо запирается, так как является государственным (муниципальным).

Выселение без предоставления другого жилого помещения: основания

Жилищный кодекс содержит положения, в соответствии с которыми эксплуатация площади может осуществляться только в установленных документами целях. Законодательство допускает использование объекта для осуществления профессиональной деятельности. Например, в жилом помещении может работать адвокат, научный или творческий деятель, а также предприниматель без перевода его в нежилое.

Основания и порядок выселения из жилого помещения без предоставления жилья

1. Регулярное нарушение общественного порядка, злоупотребление алкоголем и наркотическими веществами, ведение аморального образа жизни.
2. Использование объекта недвижимости не по прямому назначению.
3. Умышленное разрушение жилого помещения, либо содержание его в ненадлежащем состоянии.
4. Нарушение прав и интересов других жильцов (соседей) и т. д.

Выселение без предоставление жилого помещения

? Согласно ч. 2 ст. 35 ЖК и ч. 1 ст. 91 ЖК в случае, если указанные в данных статьях граждане используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, то по требованию собственника жилого помещения либо наймодателя после их предупреждения об устранении указанных нарушений они подлежат выселению на основании решения суда.

Оказаться на улице: основания для выселения без предоставления другого жилья

1. Производится документальное фиксирование нарушений.
2. Собственник (муниципалитет либо физическое лицо) обязательно ставит в известность проживающих и просит по-хорошему устранить творимое ими безобразие (ст. 35 ЖК РФ), для чего направляет им заказное письмо с уведомлением под подпись. Также предоставляется срок для исправления ситуации.
3. Если все остается по прежнему, собственник обращается с иском в суд общей юрисдикции.
4. Два месяца отводится на слушание и рассмотрение дела.
5. Суд выносит решение, которое может быть и обжаловано — на это отводится месяц.
6. Решение направляется в Федеральную службу судебных приставов.
7. На основании решения суда осуществляется выдворение теперь уже бывших проживающих.

Выселение без предоставление жилого помещения

Согласно ч. 2 ст. 35 ЖК и ч. 1 ст. 91 ЖК в случае, если указанные в данных статьях граждане используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, то по требованию собственника жилого помещения либо наймодателя после их предупреждения об устранении указанных нарушений они подлежат выселению на основании решения суда. При этом Жилищный кодекс не содержит нормы, устанавливающей форму предупреждения граждан об устранении нарушений правил пользования жилым помещением.

Выселение без предоставления другого жилого помещения

• полные данные истца;
• название органа правосудия;
• максимально точные данные ответчика;
• данные представителя со ссылкой на документ, устанавливающий его полномочия (доверенность, приказ по организации);
• суть спора со ссылками на правоустанавливающие документы;
• мотивированные требования, здесь не лишним будет указать и нормативно-правовые акты, на которые вы ссылаетесь;
• список документов;
• данные свидетелей, заслушивания которых в суде вы желаете;
• дата, подпись.

Выселение из жилого помещения без предоставления жилья

Не является поводом, для сохранения за собой права пользования жильем, факт длительного проживания в квартире, а также несения расходов на ее содержание, ремонт и коммунальные платежи. Это всего лишь обязанность по содержанию жилья, предусмотренная статьей 31 Жилищного Кодекса РФ.

5 категорий лиц которым обязательно предоставляется другое благоустроенное жилье при выселении из квартиры

На практике, под угрозой выселения находятся съёмщики, лица продолжительное время проживающие, но не имеющие регистрации или имущественных прав на жильё, которые своими действиями или самовольным захватом, препятствуют собственнику, распорядится имуществом:

Разбираем вопрос выселения без предоставления другого жилого помещения

Потерять единственное жильё в результате выселения могут как владельцы, так и арендаторы жилых помещений, если они будут грубо нарушать правила проживания и оплаты. Процедура выселения нарушителей без организации получения ими другого жилья имеет ряд особенностей и может инициироваться только судебными органами.

Порядок выселения без предоставления другого жилья

• использование жилой площади не с целью проживания людей;
• нарушение прав соседей – когда нарушается тишина, в квартире содержится много животных и прочее;
• разрушение квартиры, что угрожает жизни проживающих и соседей;
• у жилой площади сменился собственник;
• решение суда о лишении прав родителей касаемо их детей.

Выселение без предоставления другого жилого помещения судебная практика

Возможно ли выселить человека или семью из квартиры (дома, комнаты) без предоставления иного варианта жилья? Да, по законам Российской Федерации, это является возможным, но только по решению судебных органов. Этот вариант применяется в судебной практике достаточно редко, в самых крайних случаях, однако подобные прецеденты есть.

Выселение из жилого помещения без предоставления другого

Решения, по которым ответчики были лишены собственности или возможности проживания в ней, направлены на восстановление прав пострадавших лиц. Главной задачей служителей Фемиды является охрана прав и интересов граждан. С морально-психологический точки зрения, выселение граждан довольно сложный вопрос, но существующий в судебной системе состязательный процесс направлен на уравнивание шансов на выигрыш обеих сторон.