Выход На Осмотр Жилого Помещения Должника

Акт вскрытия и обследования жилого помещения с целью устранения последствий аварии

Исковое заявление в суд общей юрисдикции об отнесении на собственника затрат и убытков, связанных с произведенными вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения, которые собственник произвел после государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения (или принятия судом решения) о выкупе жилого помещения, при определении выкупной цены жилого помещения

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о расторжении договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, и выселении гражданина(ки) из жилого помещения в связи с использованием данного помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей (или в связи с бесхозяйственным обращением и допущением разрушения данного жилого помещения)

Входить без согласия должника в жилое помещение занимаемое должником

Срок для добровольного исполнения содержащегося в исполнительном документе требования о вселении или выселении не может превышать пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства (статья 30 Федерального закона).

Представляется, что при принятии старшим судебным приставом решения о выдаче судебному приставу-исполнителю письменного разрешения он должен руководствоваться принципами исполнительного производства, предусмотренными статьей 4 Федерального закона. Например, в соответствии с принципом законности старший судебный пристав должен проверить, соблюден ли судебным приставом-исполнителем установленный Федеральным законом порядок обращения взыскания на имущество должника (очередность обращения взыскания на имущество должника).

Осмотр жилища должника

1. Постараться не препятствовать, если у них имеется соответствующее разрешение.
2. Заранее подготовить документы на имущество.
3. Внимательно следить за процессом, фиксировать несогласие по спорным вопросам в письменном виде.
4. Подписать акты описи и ареста активов.

Если меры не возымели свое действие, приставы имеют право переписать имущество неплательщика и при наличии веских оснований приступить к изъятию его части на погашение имеющейся перед кредиторами задолженности. Имеют ли право собственники жилах помещений пускать или не пускать приставов Посещение граждан службой судебных приставов во время ведения делопроизводства подразумевает наличие команды, — пристава или одно двух помощников (силовая поддержка).

Проникновение пристава в жилое помещение

Доводы ФИО1 о том, что действиями судебных приставов была нарушена неприкосновенность ее жилища, являются необоснованными, поскольку в соответствии п. 6 ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве для вхождения без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником, обязательно требуется в письменной форме разрешение старшего судебного пристава. Согласно Акта о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ опись и арест имущества происходили в присутствии ФИО1 и понятых, ей были разъяснены права и обязанности предусмотренные ст.50 ФЗ «Об исполнительном производстве» и ФИО1 не представила доказательств своих доводов, что она не была согласна на вхождение судебного пристава-исполнителя в ее жилое помещение.

6) с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника — без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;

Тема: проверка имущественного положения должника

Так, согласно ст. 16 ГК РФ, убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соот­ветствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствую­щим субъектом РФ или муниципальным образованием. Это означает, что убытки, при­чиненные вследствие решений, действий (бездействия) судебного пристава, признанных с соблюдением установленного порядка незаконными, подлежат возмещению Российской Федерацией в лице ФССП России. Само же должностное лицо ФССП России материально отвечает не перед гражданином или юридическим лицом, а собственно перед службой судеб­ных приставов.

Согласно ст. 123 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об исполнительном производстве», жалоба на постановление судебного пристава-испол­нителя или заместителя старшего судебного пристава, за исключением постановления, утвержденного старшим судебным приставом, на их действия (бездействие) подается стар­шему судебному приставу, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель или заместитель старшего судебного пристава.

Энциклопедия судебной практики

Вместе с тем ст. 107 ФЗ "Об исполнительном производстве", содержащая положения о сносе строения, здания или сооружения либо их отдельных конструкций, а также Методические рекомендации по исполнению судебных решений о сносе самовольно возведенных строений, содержащиеся в письме Федеральной службы судебных приставов от 31 марта 2014 г. N 8, таких положений, в том числе о необходимости разработки проекта реконструкции, схемы, согласования их с главным архитектором города, и. т.д. и на нарушение которых указывают заявители, не содержат.

Поскольку истцом заявлено требование о выселении ответчика, а по смыслу приведенных выше норм данный способ защиты права возможен только в отношении лица, которое пользуется жилым помещение, т.е. проживает в нем либо иным способом использует, чего истцом не представлено и в иске доводов этому обстоятельству не содержится, суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований, так как выбран ненадлежащий способ защиты прав истца.

Акт о фактическом проживании

Как обозначено в документе, подобное заявление собственник или же постоянно проживающий в жилье потребитель направляет в адрес исполнителя на протяжении трех суток (рабочих) с момента прибытия по адресу нового потребителя для временного или же постоянного проживания.

Как бы то ни было, акт о фактическом проживании следует назвать документом, в некоторой степени, незаменимым. Его применение напрямую связано с возникновением конфликтных ситуаций с коммунальными структурами и управляющими компаниями, основанными на неверном начислении или же необходимости перерасчета начисленного объема платежей за потребленные коммунальные услуги.

Как составить акт о непроживании по месту прописки или о фактическом проживании по адресу, образец

Акт, свидетельствующий о том, что человек не проживает в квартире, может понадобиться в случае необходимости его выселения, например, после развода. В акте желательно указать количество месяцев, в течение которых жилец отсутствует в квартире. При составлении бумаг, в квартире должны находиться три совершеннолетних жильца дома, имеющие при себе паспорта. Заполненный документ, удостоверяется подписью участкового. Присутствие представителя полиции поможет определить находятся ли в данном помещении вещи человека, который не проживает в нем.

Акт о непроживании по месту прописки может быть востребован в ситуации, когда возникает необходимость принудительного выселения из жилого помещения либо для подтверждения собственно факта непроживания. Причины для этого могут быть разными, но общее оформление акта об отсутствии человека по определенному адресу производиться по установленным образцам. Для того, чтобы знать как составить подобный документ, следует ознакомиться с порядком его заполнения и образцами актов, установленных административными органами.

Исковое заявление об освобождении жилого помещения от наложенного ареста

В тексте искового заявления должны аргументировано излагаться обстоятельства, на основании которых суд должен отменить арест жилья. Для составления иска, отвечающего всем процессуальным требованиям, можно использовать образец иска об освобождении жилого помещения от ареста.

Исковое заявление об освобождении жилого помещения от наложенного ареста подается заинтересованным лицом в судебные инстанции для отмены примененной судебными приставами меры обеспечения, которая направлена на сохранение жилого помещения. На объект недвижимости может накладываться арест в трех случаях:

Кто и в каких случаях должен проводить осмотры общего имущества в МКД

• после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов общего имущества в МКД;
• в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации.

Если в договоре управления МКД отсутствует обязанность УО выполнять работы и оказывать услуги, предусмотренные Правилами, то они носят лишь рекомендательный характер. Дело в том, что федеральные органы исполнительной власти вправе издавать в сфере технического регулирования акты только рекомендательного характера. Это определено частью 3 статьи 4 Закона от 27 декабря 2002 г. № 184-ФЗ «О техническом регулировании».

О чем должны знать жильцы: права и обязанности управляющей компании

• аккумулирование средств от предоставленных ресурсов и услуг и оплата поставщикам;
• борьба с задолженностями;
• организация работы с поставщиками: заключение договора, контроль качества предоставляемых услуг, перерасчет платы при поставке некачественных услуг;
• хранение технической и иной документации на жилой дом;
• выявление расхитителей энергоресурсов: проверки, рейды и т.д.
• проведение общих собраний с собственниками жилья. Это мероприятие должно быть не реже одного раза в год. На нем представители ЖКХ отчитываются о проделанной работе, о расходах, понесенных в рассматриваемый период, и принимают решение о тарифе на следующий год. Плата за содержание и ремонт дома может быть равна муниципальной или быть выше. В каждом доме она устанавливается индивидуально. Если на собрании УК не утвердила тариф, то считается, что он равен муниципальному (ст. 158 ЖК РФ). В этом случае органы ЖКХ не освобождаются от ответственности за предоставление услуг по ведению хозяйства и ремонту дома даже при нехватке средств, аккумулируемых от собственников жилья.
• проведение мероприятий по информированию жильцов об изменениях в тарифе;
• оформление временной или постоянной регистрации.

В договоре указывается состав имущества жилого дома, его адрес, порядок расчета платы за содержание и ремонт, процедура предоставления коммунальных услуг и срок документа. Он не может быть меньше одного года. Максимальный срок договора — пять лет. Если УК была выбрана на конкурсной основе, то он уменьшается до трех лет.

Управление многоквартирным домом

В соответствии с частями 4 и 6 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» средства Фонда могут быть израсходованы на проведение капитального ремонта многоквартирных домов включенных в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.

Сейчас у многих людей сложные времена. Однако, доводить дело до суда совсем не обязательно. Вами следует подойти в свою управляющую компанию и составить график погашения задолженности. Не забудьте взять с собой паспорт. Кроме того, Вы можете оформить субсидию на содержание жилья. Как это сделать Вам расскажут в районной администрации или в Вашей управляющей компании.