Содержание
Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Отзывы Кредитный Займ Под Материнский Капитал Обманули. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
С учетом сложности работы с банком и возник второй вариант – различные кооперативы и финансовые компании, которые предлагают получить займ под материнский капитал. Наверное, каждый видел подобные объявления на улицах своего города и в СМИ.
Куда можно обратиться за займом
В лучшем случае, комиссия составит 10-15% от суммы займа (45-68 тысяч рублей), но правоохранителям известны случаи, когда комиссия составляла до 50%. Для сравнения, банк при процентной ставке в 14% годовых за 2 месяца возьмет 2-3% от суммы.
Кооперативы и другие организации
Стоит только помнить о том, что «прочие организации» (не кредитные кооперативы) могут выдать максимум 3 таких займа в течение года, поэтому большая часть предложений исходит от кредитных кооперативов.
Для того чтобы сделка была законной, далее стоит говорить о займе как о кредите, тем более что у этих понятий есть все же общие черты. Оба вида финансирования являются срочными, так как присутствует договоренность о возвратности денежных средств. Сторона, которая предоставляет займ, имеет финансовую выгоду (например, в части получения процентов).
Условия для оформления займа в банке
При оформлении займа под материнский капитал в Красноярске отзывы заемщиков сходятся на необходимости иметь официальный стаж и зачисление заработной платы, поскольку платежеспособность клиента является одним из решающих факторов при получении денег для улучшения жилищных условий. Многие семьи оформляют таким образом выкуп доли в доме или квартире. С родственниками, у которых предстоит купить часть недвижимости, важно заранее обсудить момент, что обратного переоформления сделать не получится.
Заем в кредитном кооперативе
- Договор, подтверждающий право на владение земельным участком, например, купли-продажи, приватизации, дарения, наследования.
- Документы, разрешающие строительство жилого дома или уведомление о планируемом в ближайшее время строительстве.
Если у семьи, в которой родился второй ребенок, есть ипотечный кредит, его можно погасить частично за счет указанных средств. Для этого необходимо обратиться в кредитную компанию с заявлением, имея на руках сертификат. Или погасить часть ипотеки.
Здесь все просто: обращаемся с заявлением в фонд, представляем на проверку все документы, а также сертификат о назначении материнского капитала. Далее потребуется подождать не более 10 рабочих дней, после чего деньги начнут поступать ежемесячно на счет заявителя. Это самый простой вариант.
Погашение ипотеки (полное или частичное)
- Изучаем рынок, условия сделки,
- Жилье, которое строится, следует выбирать с учетом финансовых возможностей, а также того, что средства из фонда будут поступать поэтапно,
- Сначала будет переведена первая половина суммы, а затем, приблизительно через полгода – остальные деньги,
- Чтобы начать получать деньги на жилье по частям, необходимо обратиться в соответствующую организацию с заявлением, представить все необходимые документы, и дождаться перевода.
- Условия получения и погашения займа, а также стоимость услуг данной организации должны быть прописаны в договоре. Не соглашайтесь на устные договорённости.
- Перечисление суммы займа должно быть произведено на ваш банковский счет в безналичном порядке до совершения сделки по покупке жилья. Далее вы самостоятельно направляете эти средства на оплату выбранного вами жилого помещения.
— рыночная стоимость выбранного для вас организацией жилого помещения должна соответствовать направляемой на его оплату сумме. Не соглашайтесь, если реальная стоимость жилья гораздо ниже стоимости, направляемой на его оплату за счет заемных средств.
16 февраля 2017 12:47
За счет средств материнского капитала можно погашать займы на приобретение или строительство жилья, предоставленные кредитными организациями, кредитными потребительскими кооперативами (осуществляющим свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации), иными организациями, выдающими займы на основании договоров, обеспеченных ипотекой.
Можно получить такой денежный займ в кредитных организациях, кредитных потребительских кооперативах или других организациях, которые имеют право предоставлять ипотеку населению на покупку или постройку жилья. Только МФО не может оформлять такие займы.
Здравствуйте! Мы в 2013 году купили однушку у застройщика. Оформляли договор долевого строительства. Так получилось, что мы оплатили частично стоимость квартиры, остаток – где-то 350 тысяч руб. нам можно было доплатить до конца года. Вот тут-то и пригодился сертификат на материнский капитал. Ребенку как раз исполнилось 3 года и так, как застройщик не захотел соглашаться на расчет через сертификат, мы вынуждены были обратиться к корпоративу, что выдает кредиты. Как раз оставшиеся деньги – 100 с лишним тысяч рублей семейного капитала мы рассчитывали потратить на всякие проценты и услуги по займу. Так и вышло. Всего хватило и теперь вот уже второй год мы радуемся и живем в новенькой квартирке с двумя детьми.
Видео: Ипотечные займы с возможностью погашения средствами материнского (семейного) капитала
Родила я второго ребенка. Пока муж на работе, решила узнать, как лучше использовать материнский капитал. Поняла, что мы можем с его помощью сделать перепланировку в доме. Чтобы сделать отдельные комнаты для детей. Сначала думала, что это быстрое дело и можно даже через любую организацию оформить краткосрочный займ. А потом увидела в интернет, что в 2015 году уже надо брать только кредит в банке или заем через кредитную организацию. Рассчитали все с мужем, получилось, что нам надо было занять под материнский капитал для перепланировки примерно на 250 000 руб. Заняли денег в кредитном корпоративе «Кредит-Финанс» на 4 месяца. Уже отдали через сертификат материнского капитала. Все было без проблем.
Требования, которые предъявляют банковские организации, мы уже обсуждали, стоит теперь упомянуть о пакете документации, который вы должны собрать. Он не универсален, каждый банк может потребовать разные бумаги.
С помощью такого инструмента, как материнский капитал, государство поддерживает семьи, которые воспитывают двоих и более детей. Такие выплаты стали осуществляться с 2007 года. Сегодня обсудим, возможно ли получить кредит под средства материнского капитала.
Кредит под материнский капитал: насколько это законно
Тем, кто пытается, используя различные мошеннические схемы, обналичить мат. капитал, грозит уголовное наказание. Минимум – крупный штраф совместно с возвратом всех обналиченных денег, максимум – более 5 лет лишения свободы.
Ипотечный кредит, оформляемый в Сбербанке под средства материнского капитала, сегодня пользуется большой популярностью у заемщиков, и неизменно собирает положительные отзывы у клиентов. Давайте подробно рассмотрим условия оформления ссуды на приобретение строящегося или уже готового жилья.
Оформите заявку и получите ответ из банка всего за 30 минут→
Если вы решили обратиться именно сюда для оформления кредита, то вы сможете рассчитывать на приобретение готового или строящегося жилья. Маткапитал используется для оплаты первоначального взноса или его части.
Список МФО, выдающих небольшие первые займы под 0% →
Конечно же, большинство людей выбирают первый вариант. И здесь есть одна интересная особенность: если вы хотите использовать сумму от государства для покупки или строительства жилья до того, как ребенку исполнится 3 года – вы можете это сделать только через ипотеку. После трех лет это необязательно, т.е. можно купить жилье своими силами.
Для того чтобы сделка была законной, далее стоит говорить о займе как о кредите, тем более что у этих понятий есть все же общие черты. Оба вида финансирования являются срочными, так как присутствует договоренность о возвратности денежных средств. Сторона, которая предоставляет займ, имеет финансовую выгоду (например, в части получения процентов).
Что такое заем?
В кредитном кооперативе, как и в банке, придется подтвердить свою платежеспособность. Для этого могут подойти общепринятые формы справки по форме банка, 2-НДФЛ. Помимо прочего, крупные банки лояльно относятся к своим постоянным клиентам, в частности к тем, кто получает заработную плату на открытый у них счет. Для этого достаточно указать номер карты, и это позволит сократить время обработки данных с нескольких дней до нескольких часов. К сожалению, в кооперативе процесс обработки информации о доходе займет несколько дней, в подтверждении тому многочисленные отзывы. Займ в кооперативе под материнский капитал оформляется после рассмотрения документов юристами. Поэтому написать только лишь номер карты, оформленной пусть и в известном банке, бывает недостаточно.
Документы о доходе
На реализацию первых двух пунктов может потребоваться много времени, а вот жилищный вопрос стоит довольно остро почти в каждой семье. Для того чтобы сделка была совершена в рамках закона, небольшие организации разработали схему по оформлению займов под материнский капитал. Отзывы о том, как это сделать правильно, могут помочь многим семьям получить и улучшить жилищные условия, не нарушая норм права.
Так, в 2015 году была запрещено работать с маткапиталом микрофинансовым организациям. В тот период они приобрели большую популярность среди населения, но часть из них функционировала с нарушениями законодательства, что приводило к возникновению мошеннических схем.
Исключением выступает ситуация, при которой средства планируется потратить на покупку жилья, так как в этом случае родители могут не ожидать три года, но это разрешается только при приобретении недвижимости за счет ипотечных средств.
Особенности использования
Если проверить адрес и телефон, то выясняется, что на улице Молодежной вместо кооператива находится офис зарегистрированного в 2017 году ООО «Моя квартирка». Контора предоставляет платные консультации по купле-продаже недвижимости.
Государство разрешает не только получать новые займы под материнский капитал, но и гасить этими средствами принятые ранее кредитные обязательства по покупке или строительству жилья. Даже если жилье приобреталось до рождения ребенка. Такое гашение возможно, даже если сертификат на материнский капитал оформлен на мать, а договор ипотеки на ее супруга. Но в любом случае использовать сертификат можно только с одобрения Пенсионного фонда.
Заем под материнский капитал – что это такое
Кредитный потребительский кооператив. Это некоммерческая организация, которая создается для оказания финансовой взаимопомощи ее членам. Участники кооператива вносят деньги в общий фонд, а потом могут получить оттуда займы, в том числе ипотечные. Кредитные кооперативы контролируются Центробанком, вы можете посмотреть информацию о них в специальном реестре. Получить займ в кооперативе проще, чем в банке. Эти организации предъявляют не настолько строгие требования и быстрее рассматривают заявки. Но есть и минус – процентная ставка по ипотеке в потребкооперативах выше, а сумма и срок кредита меньше. И еще члены потребительских кооперативов платят регулярные взносы за участие.
Когда могут отказать
Программа материальной помощи семьям с несколькими детьми задумана государством как целевая, соответственно, и займы под материнский капитал тоже могут быть только целевыми. Исходя из норм действующего законодательства, заем под материнский капитал можно получить только на улучшение жилищных условий. Значит в договоре, по которому владелец сертификата маткапитала получает кредит, должно быть прописано: это ипотека, участие в долевом строительстве, строительство своими силами либо что-то еще.
Загрузка...
