Оформление дороги в собственность

Право собственности на дорогу

Иногда возникают ситуации, когда получение права собственности на дорогу сопровождается и конфликтами. В таких случаях лучшим выходом для защиты своих прав станет, конечно же, обращение в судебные органы. И это самый простой и самый эффективный способ признания права собственности – обращение с исковым заявлением. Для этого, правда, очень важно именно правильно написать заявление, предоставить всю необходимую документацию и доказательства. Только в таком случае гарантируется положительный исход дела в вашу пользу.

Сейчас в юридической практике встречается очень много дел, связанных именно с оформлением или признанием права собственности на тот или иной предмет, недвижимое или движимое имущество. Это, в первую очередь, относится к оформлению права собственности на земельный участок, жилой дом, квартиру, гараж. Но встречаются и дела об оформлении права собственности на дорогу. Причем, с такими заявлениями обращаются как физические, так и юридические лица. Отметим, что такой процесс оформления в собственность может длиться довольно продолжительное время, потому что имеет очень много специфических нюансов и подводных камней. Во время оформления права собственности на дорогу необходимо будет обойти очень много различных инстанций, а также собрать большое количество необходимых документов. Кроме прочего, если впоследствии в документации будет найдена ошибка, то такой процесс может затянуться вообще на неопределенный срок.

Оформление дороги в собственность

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если имущество, о кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно статьи 16 Федерального закона «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проектирование, строительство, реконструкция, капитальный ремонт автомобильных дорог осуществляются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Разрешение на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт автомобильных дорог в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, выдается уполномоченными на то органами исполнительной власти или органами местного самоуправления.

Как оформить дорогу в собственность

Законодатель указал полный и закрытый перечень документов, на основе которых можно формировать земельные участки, положив конец неразберихе, порождаемой противоречием нескольких законов, регулирующих земельные отношения, как это и указывалось в пояснительной записке к законопроекту. В частности, это были противоречия между Земельным, Лесным, Градостроительным кодексами и законом о садоводческих объединениях граждан (ст. 11.3 ЗК РФ):

Чтобы получить землю у государства, нужно иметь прописанное в законе право на это. Иначе чиновник, не найдя соответствующую норму, прямо указующую на его обязанность что-то сделать, ничего делать не будет. Далее, если у вас есть такое право, но не прописан порядок предоставления вам земли — результат будет тот же.

Каким образом происходит оформление в собственность автомобильных дорог общего пользования местного значения в собственность

Ст. 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2. Право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства, и разрешения на строительство, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для строительства создаваемого объекта требуется получение такого разрешения.

Как оформить земельный участок в собственность, если на нем есть жилой дом

• признанных изъятыми или ограниченными в обороте в связи с особой ценностью;
• находящиеся в резервных государственных фондах для оборонных и хозяйственных нужд;
• используемые для размещения радиоактивных отходов;
• используемые для размещения коммуникаций общественного назначения;
• наделы, через которые проходят дороги федерального и областного значения;
• участки, находящиеся в ведении федеральной службы безопасности;
• земли, используемые для нужд оборонного комплекса;
• относящиеся к типу земель общественного назначения;
• используемые под размещение кладбищ;
• участки, реализуемые через аукционы;
• земельные наделы, находящиеся в ведении другого региона;
• территории, входящие в лесной или водный фонд;
• земли заповедных территорий и памятников культуры.

Законодательство не содержит запрета на возведение жилых построек на земле, находящейся в ведении у государства. При наличии узаконенного жилого дома возникает вопрос, как оформить в собственность земельный участок под ним. Какие документы необходимы в подобной ситуации? Куда следует обращаться гражданам, чтобы получить разрешение на оформление земельного участка. Эти и другие вопросы будут рассмотрены в представленной статье.

ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ АВТОМОБИЛЬНЫХ ДОРОГ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ НА ПРИМЕРЕ ГОРОДА ТЮМЕНИ

Город Тюмень не является исключением в вопросе оформления права собственности на автомобильные дороги. Существует общая схема по оформлению земельных участков под автомобильными дорогами общего пользования местного значения, которая изображена на рисунке 1. Но на сегодняшний день в процессе оформления прав существуют затруднения. Одним из препятствий являются линии связи и линии электропередач для возведения которых предоставлялись земельные участки на период строительства. Рассмотрим эту проблему на конкретном примере.

Для электроснабжения индивидуальной жилой застройки, расположенной по улице Питерская, вдоль дороги установлены опоры воздушных линий электропередач, напряжением 10 кВ. В 2014 году ДИО Тюменской области предоставил ОАО «Тюменьэнерго» в аренду сроком на три года земельный участок площадью 14209 м 2 для размещения кабельной линии электропередач.