Налог на недвижимость земельный налог

Как оплатить земельный налог и налог на недвижимость через интернет-банкинг

в производящих сельскохозяйственную продукцию филиалах или иных обособленных подразделениях организаций, приобретших в установленном порядке права и обязанности убыточных сельскохозяйственных организаций а также пенсионерам, ранее работавшим в этих организациях;

эвакуированным, отселенным, самостоятельно выехавшим с территории радиоактивного загрязнения из зоны эвакуации (отчуждения), зоны первоочередного отселения и зоны последующего отселения (включая детей, находившихся во внутриутробном состоянии), за исключением прибывших в указанные зоны после 1 января 1990 года, переселившимся в сельские населенные пункты, в первые три года после принятия решения о предоставлении им земельных участков;

Налог на недвижимость в 2013 году

В 2013 году вводится новый налог на недвижимость. Данный налог должен заменить земельный и имущественный налог. Новая ставка налога на имущество ударит в основном по малообеспеченным гражданам, такими как пенсионеры, проживающие в центрах крупных российских городов, а также временно безработные, проживающие в собственном жилом фонде в населенных пунктах с высоким спросом на коттеджную недвижимость. Данные категории граждан невольно окажутся владельцами дорогих объектов недвижимости. Более обеспеченные граждане, проживающие в центре крупных городов, практически не ощутят изменения в налоговой системе.

На протяжении 10 лет Правительство РФ настаивает на замене земельного и имущественного налога, новым единым налогом на недвижимость в России. Данная новация действует с 01 января 2013 года. Предполагается, что единый налог на объект недвижимости будет обязателен как для юридических, так и для физических лиц. Налог должен устанавливаться на основе фактической рыночной (кадастровой) стоимости недвижимости и будет уплачиваться в бюджет субъекта федерации. Муниципалитеты рассматривают данный вид налога как один из основных источников самофинансирования. На практике налог должен снимать с федерального Центра часть ответственности за бюджет на местном уровне.

Юридическая консультация в Беларуси

Размер земельного налога зависит от реальной стоимости земельного участка. Так, если кадастровая стоимость земельного участка составляет менее 80 млн. рублей за гектар, то ставка земельного налога составляет 80 тысяч рублей за гектар. А вот если кадастровая стоимость земельного участка будет 80 млн. рублей и более за гектар, то ставка земельного налога составит уже 0,1 процента от конкретной кадастровой стоимости земельного участка.

За недвижимость (за исключением квартир) налог платить не надо пенсионерам, инвалидам I и II группы и другим нетрудоспособным лицам, если по месту их жительства отсутствует регистрация других трудоспособных лиц. Если здания и сооружения (за исключением жилых домов и квартир) пенсионеров и инвалидов находятся не по месту их жительства, то они освобождаются от налога на недвижимость независимо от регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц. Например, гараж пенсионера освобождается от налога на недвижимость даже в том случае, если по месту его жительства зарегистрированы и трудоспособные лица.

Какой налог на землю для пенсионеров и налог на недвижимость

Такой перерасчет должен охватывать временной промежуток, начиная с момента возникновения у гражданина прав на льготы. Если гражданин представил в налоговую инспекцию заявление и дополнительные документы для оформления льгот несвоевременно, то период перерасчета ограничивает 3 годами.

Как указано в Письме Минфина РФ от 07.08.2014 N 03-02-РЗ/39142, нотариального заверения копий не требуется. Заявитель льготы вправе самостоятельно заверить документ, если ниже реквизита «Подпись» проставит заверительную надпись: «Верно», личную подпись, расшифровку подписи (инициалы, фамилию), дату заверения.

Земельный налог и налог на недвижимость в 2020 году

При этом некоторые объекты налогообложения могут находится одновременно на территории нескольких административно-территориальных единиц или нескольких экономико-планировочных зон в пределах одной административно-территориальной единицы. К таким объектам, в частности, относятся устройства электропередачи и связи, трубопроводы, газопроводы и иные объекты (далее — объекты).

Проиндексированы ставки земельного налога на сельскохозяйственные земли сельскохозяйственного назначения и средние ставки земельного налога по районам республики. В течение 2020 года при расчете земельного налога за такие земли нужно применять ставки в размере, указанном в приложениях 2 и 3 к Указу N 29 . Подчеркнем, что ставки налога на другие земли (и в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, и в фиксированной сумме за гектар) не изменились.

Вход на сайт

Согласно ст. 2 Закона от 30.12.2014 № 224-З «О внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс Республики Беларусь» в 2015 году исчисление и уплата налога на недвижимость и земельного налога по ставкам, увеличенным (уменьшенным) в соответствии с решениями местных Советов депутатов, принятыми в связи с изменениями и дополнениями, внесенными Законом в ч. 3 ст. 188 и (или) ч. 1 ст. 201-1 НК, производятся начиная с 01.01.2015.

В связи со вступлением в силу Указа Президента от 31.12.2015 № 538 «О налогообложении и взимании арендной платы за земельные участки» налог на недвижимость и земельный налог, подлежащий доплате в связи с увеличением в течение 2015 года коэффициентов к ставкам указанных налогов, уплачивается без начисления пеней и применения мер административной ответственности.

Вход на сайт

С 1 января 2014 года к объектам обложения налогом на недвижимость относятся любые объекты, классифицируемые в соответствии с законодательством как здания, сооружения и передаточные устройства для целей определения нормативных сроков службы основных средств. Нормативные сроки службы основных средств регулируются постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 30 сентября 2011 г. № 161 (далее — Постановление № 161). В нем содержится перечень объектов, относимых к зданиям (шифр 1), сооружениям (шифр 2) и передаточным устройствам (шифр 3). Все перечисленные в этих группах позиции соответствуют данному Налоговым кодексом определению «капитальные строения (здания, сооружения)».

Данные виды затрат следует включать в налоговую базу по налогу на недвижимость для исчисления налога по повышенной ставке в случае превышения установленных проектной документацией сроков строительства при строительстве здания или сооружения только хозяйственным способом.

Налог на недвижимость земельный налог

— конкретизирован период, в котором утрачивается право на применение налоговых льгот. Так, для целей земельного налога месяцем, в котором утрачено право на льготу, является месяц, на который приходится последний день действия льготы. Следовательно, освобождение от земельного налога предоставляется с 1-го числа месяца, в котором возникло право на льготу. При утрате в течение календарного года права на льготу исчисление и уплата земельного налога производятся начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем утраты этого права.

— конкретизирован период, в котором утрачивается право на применение налоговых льгот. При возникновении у организаций в течение года права на освобождение от налога на недвижимость льгота предоставляется с квартала, следующего за кварталом, в котором возникло право на льготу, а при утрате в течение года права на льготу исчисление и уплата налога на недвижимость производятся начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором такое право утрачено. При этом кварталом, в котором утрачено право на льготу, является квартал, на который приходится последний день действия льготы.

Налог на недвижимость и земельный налог: особенности исчисления в 2020 году

Для резидентов свободных экономических зон с 2020 года не облагаются земельным налогом земельные участки, переданные им для строительства объектов. Такой льготой резиденты СЭЗ могут воспользоваться на период строительства, но не более 5 лет с даты регистрации в качестве резидента свободной экономической зоны. Кроме того, при уплате земельного налога для резидентов СЭЗ с 1 января 2020 года по 31 декабря 2021 года льготируются имеющиеся у них земельные участки, расположенные в границах СЭЗ — при условии реализации резидентом СЭЗ товаров (работ, услуг), подпадающих под особенности налогообложения в свободных экономических зонах.

Кроме того, с нынешнего года в связи с индексацией повышены ставки земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, а также земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны, иного назначения, и земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.

Земельный налог в Казахстане в 2020 году: ставки, расчёт, сроки сдачи

Если эти категории граждан сдают в аренду землю или используют ее для предпринимательской деятельности, то необходимо платить подоходный налог, регистрировать ИП. Когда объект находится в долевой собственности, оплата делится на всех собственников пропорционально долям, как и на имущественный налог.

Если участок относится к землям населенных пунктов, ставки зависят от региона и целей использования. Ставки по налогу на землю, на которой строится или уже построено жилище, строение, сооружение, исчисляются в тенге за единицу площади (квадратный метр):