Может ли судебный пристав накладывать арест за долги по алементам на объект недвижемости

Привет, всем, как Ваши дела? С вами снова я — Евгения Сергеевна, рассказываю, показываю свой большой опыт в юридическом поле, мой опыт небольшой, всего 8 лет, и все равно смогу быстро Вам помочь, а если потребуется проконсультируюсь у своих коллег и сейчас рассмотрим и узнаем о — Может ли судебный пристав накладывать арест за долги по алементам на объект недвижемости. Есть возможность, что по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессиональных юристов/нотариусов/адвокатов, тогда сможете написать свой вопрос, и по мере возможности смогу ответить всем. А лучшее решение будет для Вас узнать в комментариях у постоянных посетителей/читателей, которые, возможно, уже раньше сталкивались и решили данный вопрос и поделяться с Вами его решением.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Накладывать арест на собственность, служащую источником дохода либо использующуюся для предпринимательской деятельности, закон запрещает. Гражданин-должник должен представить документы, подтверждающие использование квартиры для получения дохода, например, копию договора о найме жилья.

Неуплата алиментов — достаточно распространенное явление. Обе стороны, и алиментополучателя, и неплательщика, наверняка интересует вопрос о мерах принуждения, применяемых в отношении последнего. В частности, могут ли забрать квартиру за долги по алиментам?

Могут ли забрать квартиру за долги по алиментам?

• конфискованное жилье реализуется на торгах через Росимущество;
• из вырученных средств неплательщику выделяется сумма, достаточная для покупки наиболее дешевого жилья в данном регионе;
• при отсутствии факта покупки жилья в течение 3-х месяцев, жилье неплательщику предоставляет государство, а выделенные ему средства перечисляются в местный бюджет.

Однако самым простым методом предупреждения ареста личных вещей, авто, жилого помещения или денежных средств неплательщика алиментов является отсутствие алиментной задолженности, а при ее возникновении — скорейшее погашение.

Ст. 80 Федерального Закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» прямо указывает на возможность применения меры ареста имущества в отношении лица-должника, задолженность которого по исполнительному документу составляет не менее 3 000 рублей.

Процедура наложения ареста на имущество должника

Арестовать (запретить использование или же конфисковать) пристав имеет право любое имущество уклониста от уплаты алиментов (квартиру, автомобиль, денежные средства, предметы быта и роскоши), за исключением имущества, находящегося в перечне ст. 446 ГПК РФ, не подлежащего конфискации.

1. Суд. Причиной в этом случае может стать рассмотрение дела в суде, по которому собственник автомобиля является ответчиком, либо когда машина – это предмет спорных отношений, или же в случае, когда иск, поданный в отношении ответчика, носит имущественный характер и в дальнейшем может наступить конфискация для удовлетворения требований истца;
2. Судебные приставы. Эти государственные служащие вправе накладывать арест тогда, когда в их производстве находится исполнительный лист, где должником выступает собственник авто, при этом он не намерен возмещать свой долг.
   Автомобиль в дальнейшем может быть реализован с торгов в целях удовлетворения требований взыскателя;
3. Таможенные структуры.

Заявление о снятии ареста с имущества

3. Ограничение размера удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина, установленное частью 2 настоящей статьи, не применяется при взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, возмещении вреда, причиненного здоровью, возмещении вреда в связи со смертью кормильца и возмещении ущерба, причиненного преступлением. В этих случаях размер удержания из заработной платы и иных доходов должника-гражданина не может превышать семидесяти процентов.

Могут ли арестовать имущество, если я намерен выплатить долг по алиментам

Наиболее реальной ситуацией, при которой вы сможете хотя бы временно исключить автомобиль из-под ареста, считается ваше отсутствие на судебном заседании по делу, в рамках которого приставы наложили ограничения на ваше транспортное средство. На данное слушание вас должны были вызвать повесткой, обязательно под роспись. Если этого не произошло, то вы можете обжаловать принятое решение.

В этом случае возражать против постановлений с неправильным расчётом задолженности или с арестом ликвидного имущества, несоразмерного с суммой долга, или против бездействия судебного исполнителя, не желающего снимать арест после выплаты алиментного долга, предстоит в районном суде по месту нахождения отдела приставов, в котором ведётся исполнительное производство на алиментщика. Затягивать с написанием и подачей искового заявления не следует, потому что у заявителя есть максимум 10 суток на передачу документов суду. Срок считается со дня, когда истцу стало известно о нарушении его интересов и прав. Если срок был пропущен из-за того, что сначала истец пытался оспорить решения пристава у его руководителя, то суд, как правило, не возражает по поводу восстановления пропущенного срока.

Получив указанное выше постановление, следует составить фиктивный договор купли-продажи, взять у друга или родственника деньги и перечислить их на депозитный счёт приставов, полностью погасив задолженность. Далее с чеком нужно сходить к судебному исполнителю, наложившему арест, и потребовать снятия ареста. В результате остаётся только долг перед родственником или другом.

Процедура наложения и снятия ареста на имущество

Можно выделить 4 группы негативных последствий для алиментоплательщиков, не выполняющих свои обязательства должным образом:

Сбор будет в пять раз больше минимального, если должник отказался не от возврата денег, а от совершения какого-то действия, например от выселения из квартиры или сноса незаконной постройки. То есть с человека или индивидуального предпринимателя возьмут 5000 рублей, а с организации — 50 000 рублей.

Как отсрочить визит пристава

Должник может просить суд о приостановлении исполнительных действий и тогда, когда оспаривает что-то , связанное с взысканием долга: решение суда, действия пристава, оценку имущества. Если судья согласится, пристав придет позже.

Что могут описать судебные приставы в квартире должника

Но приставы не всесильны — вынесение судебного решения и начало исполнительного производства не гарантируют, что взыскатель получит с должника деньги. У должника должно быть какое-то имущество, только в этом случае судья и пристав действительно помогут защитить права победителя в судебном разбирательстве.

Регламент точно такой же, но с единственной поправкой: прежде чем выставлять долю на торги, через нотариуса остальным владельцам направляют уведомление о продаже: так как они имеют первоочередное право покупки. Если в течение месяца совладельцы не примут решение о покупке, часть недвижимости выставляется на торги.

• Если это жилье, которое минимум в 2 раза превышает действующий в этом регионе норматив на жилую площадь для человека.
• Из вырученной суммы обязательно выдают средства, которых достаточно для покупки более дешевого варианта жилья.
• Если в течение 3 месяцев гражданин не покупает жилье, ему таковое предоставляет государство, а выданные деньги изымаются для перечисления в госбюджет.

Что не может быть арестовано?

• Земля, на которой расположен дом, являющийся единственным жильем.
• Квартира, которая является единственным жильем.
• Недвижимость, которая используется в качестве коммерческой для заработка.
• Имущество, которое является совместно нажитым.

Например: суд решил обратить взыскание на квартиру, в которой проживала мать с ребенком. Опека дала разрешение на продажу этой квартиры, т.к. ребенок не являлся ее собственником и у них была еще одна квартира, собственником которой был несовершеннолетний. Далее, пристав арестовал ее. В результате проведенных торгов, владельцем квартиры стал новый гражданин. После получения в ФРС свидетельства о государственной регистрации права собственности, новый собственник вправе выселить мать и ребенка из занимаемой квартиры.

Если человек имеет в общей долевой собственности несколько жилых помещений, пристав может арестовать долю в одной из квартир. Для этого, пристав обращается в суд о наложении ареста для погашения долга. Судья выделяет долю, принадлежащую человеку «в натуре», т.е. указывает в решении, какая конкретно часть квартиры принадлежит должнику, ее площадь и назначение. Получив соответствующий документ, пристав составляет акт и постановление о наложении ареста для последующей продажи недвижимости.

Могут ли забрать квартиру за долги по коммуналке?

Например: Гражданин взял кредит, заложив квартиру. Из-за болезни, он некоторое время не мог производить платежи. Образовался долг. Т.к. в кредитном договоре не была запрещена последующая ипотека, он под залог этой же квартиры, получил кредит в другом банке на более выгодных условиях. Из этих денег он погасил долг перед первым банком.

И если раньше процедура касалась лишь движимого имущества и денежных доходов, то с 2015 года утвердили положение Верховного Суда РФ о законности ареста единственного жилья должника. Но несмотря на всю серьезность подхода, условия ареста предусматривают свои особенности. Ниже мы расскажем о том, можно ли подвергнуть изъятию недвижимости по долгам?

Какое имущество не подлежит аресту судебными приставами?

Наложение ареста на имущество за долги – довольно распространенная мера взыскания с должников, неважно, какой вид задолженности образовался с течением времени: кредит, коммунальные платежи, алименты, таможенные пошлины и т.д.

Могут ли приставы арестовывать единственное жилье должника?

Юридическая практика знает немало примеров, когда один термин заменялся на более выгодный, тем самым переворачивая ход дела с ног на голову. В нашем случае, важно различать обращение взыскания на имущество и арест недвижимости по долгам. На первый взгляд равнозначные термины существенно отличаются.

Необходимо отметить, что официальное ограничение прав не всегда означает прекращение управления любым видом транспорта. При поимке должника, осуществляющего вождение ТС без соответствующего разрешения, он будет привлечен к следующим видам административной ответственности:

Как получить задолженность по алиментам? Что делать если приставы не могут взыскать долг

Сообщается также, что при невыполнении требований должнику грозит ограничение в пользовании правами на управление транспортом. Назначается время и день приема документов по оплате, а также документов, препятствующих применению данной меры воздействия.

Лишение водительских прав за неуплату алиментов

Существует множество самых разнообразных способов как не выплачивать свои долги, ведь если бы все люди были сознательными и ответственными, таких факторов как судебный пристав и исполнительных лист просто не существовало бы. Мы подобрали для вас 5 самых действенных способов, помогающих не платить по исполнительному листу, и расположили их в убывающем порядке по степени законности и целесообразности.

Арест имущества для алиментоплательщика – это мера воздействия, для принудительного погашения задолженности по алиментам в случае отсутствия уважительной причины по приостановке их выплат периодом больше 12 месяцев. Основание для ареста служит заявление матери, или другого лица, которое проживет вместе с ребенком, о неисполнении обязательств алиментоплательщика, а также сумме накопившейся задолженности.

Основания для ареста

Как мы уже сказали, по истечении заявленного времени на обдумывание задолжником как решить данную проблему, судебный пристав направляется по месту нахождения имущества и описывает его, составляя акт юридического значения. Акт должен содержать следующую информацию:

Имущество на которое не могут наложить арест

После вынесения решения об аресте имущества злостного неплательщика алиментов, должник обязан сам предоставить информацию об имеющихся у него ценностях. Но как показывает практика, обычно алиментоплательщик всячески уклоняется от предоставления данной информации. Тогда судебный пристав берет на себя проверку собственности задолжника. Информация проверяется через следующие инстанции:

Акт должны подписать все участники процесса – пристав, понятые, лицо, принявшее имущество под охрану. Копия документа и постановления пристава вручается сторонам алиментного производства. Также предупреждаются о наложении ареста уполномоченные государственные структуры, занимающиеся регистрацией перехода прав на собственность. Так, при ограничении права распоряжения квартирой, об этом уведомляется в трехдневный срок Росреестр.

Если родитель уклоняется от перечисления средств, исполнитель начинает применение принудительных мер истребования денег на ребенка. Это возможно, только если сумма долга превышает 10 000 рублей (Методические рекомендации, утвержденные ФССП России № 01-16).

Как пристав может наказать алиментщика?

Если речь идет о продаже общей недвижимости, другой супруг может обратиться в суд с просьбой определить его часть в имуществе. После реализации квартиры (дома), доля супруга алиментщика будет ему возвращена.

После устранения причин введения ареста собственник должен обратиться с соответствующим заявлением в суд или к судебному приставу (в зависимости от лица, которое вынесло такое решение). Ограничительные меры снимают в течение 1-3 дней.

Через приставов

Основанием для ареста жилого помещения может стать открытое исполнительное производство. Рассмотрим, в каких случаях накладывается ограничение на жилище. Если в производстве у приставов есть дело о взыскании:

Кто может наложить

Последствия ареста жилища могут быть крайне неприятными. В щекотливой ситуации оказываются и человек, который пытается приобрести квартиру, на которую наложены ограничения. Прояснить ситуацию поможет выписка ЕГРН. Обратившись на сайт Росреестра, любой человек может узнать, наложен ли на квартиру арест.

Для определения наличия у должника имущества сотрудник ФССП вправе направлять запросы практически во все государственные органы и инстанции: органы налоговой службы, пенсионный фонд, ГИБДД, банковские организации, госорган, регистрирующий право собственности.

• данные лиц, которые находились при аресте вещей;
• данные вещей, прав (либо документы, которые подтверждают их наличие), их отличительные признаки вещи;
• определение предварительной стоимости объекта (как правило, осуществляется сотрудниками службы приставов при осмотре, учитывая рыночную стоимость, износ вещи);
• установление ограничения по пользованию объектом (при установлении такого ограничения);
• сведения об изъятии объектов;
• данные лица, которому были вручены вещи для хранения.

Имущество, на которое накладывается арест

Как арестовать имущество должника? Вся процедура, естественно, начинается с возбуждения исполнительного производства. Пристав выносит постановление о возбуждении производства на основании поданного исполнительного документа.

Снять арест на собственность ответчик может только в случае погашения всей суммы по алиментам и задолженностям. Если оплата не произведена, то оспорить арест на имущество допускается лишь при определенных условиях:

Во избежание лишних потерь рекомендуется самостоятельно продавать собственность до наложения ареста и погашать задолженность по алиментам в добровольном порядке. Если же в процедуре наложения ареста и продажи имущества выявлены нарушения, должник имеет право оспорить неправомерные действия судебных приставов.

Образец заявления

Копии постановления об инициации направляются в суд, взыскателю и должнику. При необходимости с последним проводится устная беседа и предоставляется срок для добровольного погашения задолженности по алиментам.